Acheter un terrain à La Garnache

En plein coeur de La Garnache, superbe opportunité pour ce terrain à bâtir d'environ 1000 m², libre de constructeur, exposé Sud à l'arrière, et viabilisé en eau. Assainissement collectif et réseaux à proximité. Emplacement parfait pour votre future résidence principale ou investissement locatif ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette offre exceptionnelle qui allie un terrain de 532 m² et une magnifique maison neuve, la Luçonnaise. Situé dans le lotissement de La Garnache, en Vendée, ce terrain viabilisé présente une largeur de façade de 19 mètres, offrant des caractéristiques idéales pour la construction de votre futur domicile. La maison, d’une superficie de 100 m², dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle assure un confort thermique optimal. Profitez de la luminosité naturelle grâce à son design bien pensé, avec une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux. La Garnache est une commune dynamique, où tranquillité et commodités se rencontrent. Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires au quotidien, ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie. Que ce soit pour des balades en pleine nature ou l’accès à des infrastructures modernes, cette localisation est idéale pour les familles et les amateurs de calme. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison dans un environnement enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel incroyable, associé à une maison moderne et élégante. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette offre attrayante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison, située dans un lotissement viabilisé à La Garnache, en Vendée. Ce terrain de 547 m², avec une largeur de façade de 15 mètres, est idéal pour réaliser votre projet de construction. En parallèle, nous vous proposons la maison Longium, un modèle contemporain de plain-pied, offrant 96 m² habitables. Cette maison bien isolée répond aux normes RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, et une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La Garnache, située en Pays de la Loire, bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable. La ville offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour des moments de détente. De plus, l’accès facile aux plages de la Vendée en fait un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Son environnement calme et ensoleillé, ainsi que la qualité de vie qu’elle propose, font de cette localisation un atout majeur pour votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette chance unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 539 M² À LA GARNACHE Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé à l'ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre résidentiel, à proximité de la mer. Cette parcelle d'une superficie de 539 m² bénéficie d'une orientation ouest idéale pour profiter pleinement des soirées. Il vous laissera tout l'espace nécessaire pour aménager un extérieur selon vos envies. Le terrain se situe à La Garnache, une commune agréable disposant de plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire privée Aster Hottonie, l'école maternelle publique Jan et Joël Martel, l'école élémentaire publique Jan et Joël Martel et l'école primaire privée Notre Dame de la Source. La gare la plus proche se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 74000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille Morice de LMP Constructeur Challans. Il saura vous guider dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de La Garnache. Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement PRIX EN BAISSE Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 2 - 480 m² environ 85 000 € lot 5 - 473 m² environ 81 000 € lot 10 - 373 m² environ 79 000 € lot 11 - 365 m² environ 75 000 € VENDU lot 12 - 367 m² environ 78 000 € lot 14 - 554 m² environ 91 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477950)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°14 - Terrain de 739 m² Grand terrain à bâtir de 739 m² - Le Clos des Anges - Challans Vous recherchez une grande parcelle pour donner vie à un véritable projet familial ? Découvrez ce terrain à bâtir de 739 m², situé dans le lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa surface généreuse et sa forme allongée permettent d'envisager une maison spacieuse, accompagnée d'un garage, de plusieurs stationnements ainsi que d'un vaste espace extérieur pouvant accueillir terrasse, jardin, aire de jeux ou piscine selon les autorisations nécessaires. Située en bordure du programme, la parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et paysager. Les écoles, commerces, services du centre-ville et la gare TER de Challans restent rapidement accessibles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599709)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°8 - Terrain de 710 m² Grand terrain à bâtir de 710 m² - Le Clos des Anges - Challans Au sein du lotissement Le Clos des Anges, venez découvrir cette généreuse parcelle constructible de 710 m². Situé en bordure du lotissement, ce terrain profite d'une belle profondeur et d'une limite paysagère permettant de préserver un environnement verdoyant. Sa surface offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale spacieuse, un garage, une terrasse ainsi qu'un vaste jardin. Le lotissement est implanté dans un secteur résidentiel calme de Challans, à proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de la gare TER. L'une des plus grandes parcelles du programme, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace sans s'éloigner des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599706)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 - Terrain de 677 m² Terrain à bâtir de 677 m² - Environnement privilégié - Le Clos des Anges Découvrez cette belle parcelle de 677 m², située au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Positionné à proximité de la placette de retournement et en bordure du programme, ce terrain propose une configuration originale ainsi qu'une surface confortable. Il permettra d'étudier un projet de maison familiale avec garage, stationnements, terrasse et jardin généreux. Son emplacement légèrement en retrait favorise une ambiance résidentielle agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les services et la gare TER de Challans. Une parcelle particulièrement intéressante pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599707)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°6 - Terrain de 548 m² Terrain à bâtir de 548 m² - Le Clos des Anges - Challans Découvrez cette belle parcelle de 548 m², située dans le lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration harmonieuse, ce terrain permet d'imaginer un projet de maison familiale accompagné d'une terrasse, d'un jardin et de différents espaces de stationnement. Sa belle largeur facilite également l'étude de nombreuses possibilités d'implantation. Vous profiterez d'un cadre résidentiel agréable et calme, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des services du centre-ville et de la gare. Une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de construction à Challans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599704)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°17 - Terrain de 474 m² Terrain à bâtir de 474 m² - Le Clos des Anges - Challans Découvrez ce terrain constructible de 474 m², situé au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa configuration relativement régulière et sa largeur d'environ 18 mètres permettent d'étudier une implantation rationnelle et fonctionnelle de votre future maison. Sa surface offre un bon équilibre entre espace habitable, stationnement et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable. Le programme se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces, services et équipements de Challans, ainsi que de la gare TER. Une parcelle adaptée à de nombreux projets de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600857)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°15 - Terrain de 559 m² Terrain à bâtir de 559 m² - Le Clos des Anges - Challans Au sein du nouveau lotissement Le Clos des Anges, découvrez cette parcelle constructible de 559 m². Avec sa forme régulière, sa belle profondeur et sa superficie équilibrée, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison familiale disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'espaces de stationnement. Positionnée sur la partie extérieure du lotissement, la parcelle profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des principaux équipements de Challans. Écoles, commerces, services, activités sportives et gare TER sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain une belle opportunité pour installer votre future résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599710)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°21 - Terrain de 759 m² - Deux logements maximum Grand terrain de 759 m² - Possibilité de deux logements - Le Clos des Anges Découvrez cette grande parcelle constructible de 759 m², située au sein du programme Le Clos des Anges, à Challans. Avec une façade d'environ 31 mètres et une configuration régulière, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une grande résidence principale avec un vaste jardin ou permettre l'étude d'un projet comprenant jusqu'à deux logements, conformément aux indications du plan et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des services et de la gare TER de Challans. Une opportunité adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600859)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°11 - Terrain de 463 m² Terrain à bâtir de 463 m² - Le Clos des Anges - Challans À Challans, découvrez ce terrain constructible de 463 m², situé au cOEur du nouveau lotissement Le Clos des Anges. Sa configuration et son accès depuis la voie intérieure permettent d'envisager une implantation fonctionnelle de votre future maison, avec un espace extérieur agréable et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Sa superficie conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un terrain facile à aménager et à entretenir, sans renoncer au confort d'une maison individuelle. Le lotissement bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces, des services et de la gare TER de Challans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599712)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°20 - Terrain de 454 m² Terrain à bâtir de 454 m² - Le Clos des Anges - Challans À Challans, venez découvrir ce terrain à bâtir de 454 m², situé dans le nouveau lotissement Le Clos des Anges. Implantée le long d'une voie résidentielle légèrement courbe, cette parcelle propose une configuration compacte et fonctionnelle. Elle conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle avec terrasse, jardin et espaces de stationnement. Sa superficie maîtrisée permet de conserver un budget cohérent pour la construction et les aménagements extérieurs, tout en profitant du confort d'une maison neuve. Le lotissement se situe à proximité des écoles, des commerces, des services, du centre-ville et de la gare TER de Challans. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600858)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°13 - Terrain de 557 m² Terrain à bâtir de 557 m² - Le Clos des Anges - Challans Située en bordure du lotissement Le Clos des Anges, cette parcelle constructible de 557 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier. Sa belle superficie et sa configuration permettent d'étudier différents types de constructions, tout en conservant suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, un jardin et plusieurs stationnements. La parcelle profite également d'une limite paysagère sur l'un de ses côtés, apportant une atmosphère plus verdoyante et une certaine respiration autour du futur projet. Le Clos des Anges se situe dans un secteur résidentiel de Challans, à proximité des écoles, commerces, services, équipements et de la gare TER. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599708)

À 5km de La Garnache. Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 829 m² - Jusqu'à deux logements - Le Clos des Anges Au sein du lotissement Le Clos des Anges, découvrez cette vaste parcelle constructible de 829 m². Avec une façade d'environ 31 mètres et une profondeur confortable, ce terrain offre un potentiel particulièrement intéressant. Il permet d'envisager la construction d'une grande maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ou l'étude d'un projet comportant deux logements maximum, sous réserve du respect du règlement du lotissement et des règles d'urbanisme. Située dans un secteur résidentiel de Challans, la parcelle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de la gare TER. Il s'agit de la plus grande parcelle parmi les lots demandés La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600863)

À 5km de La Garnache. Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 983 m² !! D'autres parcelles sont disponibles et jusqu'à 1490 m² .. Plans à l'agence ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 600 m² est une opportunité rare à saisir. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain vous séduira par sa situation pratique et son environnement résidentiel paisible. Un cadre de vie recherché alliant confort, proximité et potentiel ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Au fond d'une impasse à 5 mn à pied du HyperU, terrain à bâtir entièrement viabilisé et libre de constructeur d'une surface d'environ 486 m². Produit rare, à visiter !! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 1772 m² et exposé sud-ouest sur l'arrière !! D'autres parcelles sont disponibles et jusqu'à 1490 m² .. Plans à l'agence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Faites votre choix entre ces parcelles de terrain à bâtir viabilisées d'une surface de 400 m² et jusqu'à 739 m² ! Quartier calme à proximité des écoles et des commerces ... à visiter ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. A proximité immédiate d'un centre commercial et niché au calme au fond d'une impasse, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 314 m². Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 1490 m² !! A visiter ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, terrain à bâtir viabilisé d'environ 625 m² avec garage d'environ 25 m² et préau. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain vous séduira par sa situation pratique et son environnement résidentiel paisible. Un cadre de vie recherché alliant confort, proximité et potentiel ! (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. A proximité immédiate des écoles, terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 745 m² ! Rare sur Challans, à visiter !! (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Située à proximité immédiate d'un centre commercial, parcelle de terrain vendue non viabilisée d'une surface de 560 m2. Le terrain est situé dans une zone couverte par le tout à l’égout, Libre de constructeur Référence agence : 1331

À 5km de La Garnache. Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur Challans une parcelle de terrain à bâtir de 187 m2 non viabilisée. Réseau en bord de terrain. Référence agence : 215

À 5km de La Garnache. A seulement 1,5 km du centre-ville de Challans, en direction de la mer, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 479 m². Idéalement orienté plein sud à l'arrière, il offre un cadre agréable et ensoleillé pour votre futur projet. A visiter sans tarder ! (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 473 m², entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. A visiter ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 367 m², situé dans un charmant lotissement à Challans, au cœur du Pays de la Loire. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain plat est parfait pour la construction de votre future maison. Bénéficiez d’un cadre champêtre et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour votre projet résidentiel. Challans, située dans le département de la Vendée, propose un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses nombreux services allant des écoles aux centres de loisirs. Profitez également des paysages environnants et des activités de plein air, garantissant ainsi un environnement épanouissant tant pour les familles que pour les amateurs de nature. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux souhaitant s’installer dans une région accueillante et dynamique. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de La Garnache. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 417 m², situé dans un lotissement prisé à Challans, en Vendée. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied, offrant une superficie de 80 m². Ce modèle T4 comprend trois chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une salle de bain, et des w.c. séparés. La maison, conforme à la norme RE2025, garantit un excellent confort de vie et des économies d’énergie. Challans, située dans le bassin de vie du Pays de Challans, se distingue par son dynamisme et ses nombreuses commodités. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d’activités culturelles et sportives. Cette ville conviviale et bien équipée est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. L’emplacement de ce terrain en fait une opportunité à ne pas rater pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un environnement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de La Garnache. Découvrez ce terrain d’une surface de 1202 m², idéalement situé à Challans, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé se distingue par sa largeur de façade de 22 mètres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’une qualité de vie prisée dans cette ville dynamique, où le développement résidentiel est en plein essor. Sur ce terrain, nous vous proposons la Montaigusium, une maison neuve de 95 m², bien isolée et conforme à la norme RE2025. Ce modèle contemporain de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un séjour de près de 39 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Challans, située dans le bassin de vie du Pays de Challans, est reconnue pour ses nombreuses attractions et commodités. Vous trouverez à proximité des commerces variés, des écoles et un collège/lycée, assurant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. Le quartier recherché et la vue dégagée ajoutent à l’attrait de ce terrain, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les futurs propriétaires. Avec des infrastructures locales de qualité et un environnement paisible, cette ville offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, propice à la réalisation de votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de La Garnache. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 287 m², idéalement situé dans un lotissement à Challans, en Vendée. Viabilisé et parfaitement plat, ce terrain propose une façade de 10 mètres, offrant un potentiel de construction optimal pour votre future maison. Cette maison, de type Evoly 50, est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant confort et efficacité énergétique. Avec une superficie de 50 m², elle dispose de 4 pièces, dont une chambre, et d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², conçue pour maximiser votre confort au quotidien. Challans, une ville dynamique du Pays de Challans, est réputée pour ses nombreux commerces et services de proximité qui facilitent votre quotidien. Vous y trouverez des écoles, des espaces verts et des activités culturelles, contribuant à l’attrait de cette commune. La région est également riche en paysages naturels et en attractions locales, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce terrain représente une opportunité unique, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de La Garnache. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 578 M² À CHALLANS Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement du cadre. Ce terrain présente une superficie de 578 m², permettant d'envisager différentes configurations pour votre future habitation. Il bénéficie d'une localisation à Challans, à environ 17 km de la mer, offrant un environnement propice au calme et à la qualité de vie. Il dispose d'une surface terrain confortable de 578 m². ENVIRONNEMENT Ce terrain est situé dans la commune de Challans. Vous pourrez profiter de la proximité d'espaces culturels et sportifs comme un théâtre, un tennis et un conservatoire accessibles à pied. La gare de Challans se trouve à 10 minutes environ. Plusieurs établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont installés à proximité, permettant un accès facile à l'éducation. De nombreux commerces animent également les alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans. Il est proposé au prix de 83 800 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Camille MORICE de LMP Constructeur Challans, qui pourra vous accompagner dans votre projet.

À 5km de La Garnache. A proximité des écoles et des services, terrain à bâtir boisé et à viabiliser d'une surface d'environ 1040 m² exposé sud sur l'arrière ! A visiter !! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de La Garnache. CHALLANS Centre-ville Céline BATAILLE vous propose ce beau terrain d'environ 500 m², idéalement situé en second rideau et en impasse, offrant calme et intimité tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre. Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage. Situé en zone U du PLU, il offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 114052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Céline Bataille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 842934630.