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127 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°21 - Terrain de 759 m² - Deux logements maximum
Grand terrain de 759 m² - Possibilité de deux logements - Le Clos des Anges
Découvrez cette grande parcelle constructible de 759 m², située au sein du programme Le Clos des Anges, à Challans.
Avec une façade d'environ 31 mètres et une configuration régulière, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une grande résidence principale avec un vaste jardin ou permettre l'étude d'un projet comprenant jusqu'à deux logements, conformément aux indications du plan et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des services et de la gare TER de Challans.
Une opportunité adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600859)
Les atouts du programme
Terrain 759 m² à Challans (85)
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Les terrains disponibles
- 127 000 € (167 € /m²)759 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
3 maternelles3 collèges5 écoles d'enseignement supérieur4 lycées6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
1 conservatoire3 stades d'athlétisme1 cinéma5 terrains (football, rugby)2 courts de tennis9 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases1 centre équestre1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
3 établissements de santé94 médecins spécialisés18 dentistes19 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
157 établissements
39 épiceries4 boucheries22 boulangeries8 quincailleries67 restaurants8 librairies9 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste4 maisons de retraite11 banques37 garages18 électriciens2 gardes d'enfants45 salons de coiffure28 maçons
À proximité du programme
4 Rue Francisco Goya
85300 Challans 4 Rue Francisco Goya
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
