Acheter un terrain à La Bernardière

En exclusivité, dans un lotissement de trois lots, proche du centre, terrain constructible de 775 m², viabilisé à l'ensemble des réseaux (EP-EU-Electricité-Eau potable) - Voie d'accès en indivision. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127081). Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, A 5mn de Cugand, Terrain constructible de 479 m² sur lotissement de 5 lots. Accès par voirie en indivision. L'ensemble viabilisé aux réseaux sans l'assainissement autonome. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117904). Honoraires : 5 000 € TTC (6,96 %) inclus charge acquéreur (71 850 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, Terrain constructible de 590 m² sur lotissement de 5 lots. Accès par voirie en indivision. L'ensemble viabilisé aux réseaux sans l'assainissement autonome. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117901). Honoraires : 6,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 82 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 3km de La Bernardière. Proche du centre de Cugand et proche de la gare , terrain constructible de 649 m2, non viabilisé mais réseaux devant la parcelle. Libre de cosntructeur (12.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de La Bernardière. À Cugand, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir de 392 m², résultant d'une division parcellaire. Ce terrain à bâtir Cugand, borné mais non viabilisé, représente une belle occasion de concrétiser votre projet de construction. Une déclaration préalable pour la création d'un lot à vocation d'habitat a obtenu une décision favorable avec prescriptions. Les réseaux d'eau potable sont accessibles à proximité de la propriété, et le terrain est également desservi en électricité, sous réserve des conditions de raccordement des différents concessionnaires. Ce terrain à bâtir Cugand à vendre est libre de constructeur. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir son emplacement. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843355074.

À 3km de La Bernardière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 511 M² À CLISSON, PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest, idéal pour réaliser une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il s'agit d'une parcelle de 511 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest qui favorisera une bonne luminosité naturelle. ENVIRONNEMENT Situé à Clisson, à 27 km de Nantes, ce terrain est proche de la gare de Clisson, accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez dans les environs des établissements scolaires variés tels que des écoles primaires et plusieurs collèges à proximité. La commune propose également de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un bassin de natation accessible à moins d'un kilomètre. La nationale N249 se situe à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour un prix de 160 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Thierry MONLEZUN se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de La Bernardière. Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Terrain à bâtir - Getigné À découvrir, beau terrain à bâtir de 793 m² situé dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Getigné. Ce terrain offre une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, tout en profitant du dynamisme du secteur de Clisson, accessible en quelques minutes. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, sa vie associative et sa situation à environ 30 minutes de Nantes. Les atouts du terrain : - Environnement calme et familial - Commune recherchée du vignoble nantais - Proximité des écoles, commerces et services - À quelques minutes de Clisson et de sa gare TER et de sa navette - Cadre de vie verdoyant et agréable - Idéal pour une résidence principale ou un projet familial Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune où il fait bon vivre, entre campagne et dynamisme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419519)

À 4km de La Bernardière. dans le bourg de Saint Hilaire de Clisson, à quelques pas des commodités, beau terrain à bâtir déjà viabilisé (eau, électricité, gaz, tout à l'égout), d'environ 800m². Ce terrain plat vous offre de belles opportunités pour votre projet de construction (libre de constructeur). Très bel environnement boisé. Certains arbres peuvent être élagués à votre convenance. A deux pas des commodités (boulangerie, presse, supermarché, complexe sportif, école). Accès aux collèges et lycées par transport scolaire. Une piste cyclable vous mène à la gare de Clisson en moins de 15 minutes. A venir découvrir!Ce bien vous est présenté par Nadine Blot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

À 6km de La Bernardière. Situé en plein bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, joli terrain constructible de 409 M².Certificat D'Urbanisme OK-Environnement calme, proche des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le prix est de 88300 euros Frais agence à charge vendeurs - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

À 6km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain à vendre de 701 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Gorges, dans la belle région des Pays de la Loire, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Avec ses caractéristiques uniques, ce lieu constitue une opportunité de premier choix pour ceux souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante. L’INNOVA se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l’une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l’INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l’environnement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison INNOVA, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Bernardière. À vendre, un terrain exceptionnel de 1 161 m² situé dans la charmante commune de Gorges, au cœur de la Vallée de Clisson. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, propice à la tranquillité. La maison, modèle Louinium, propose une superficie habitable de 154 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne, tout en respectant les normes de construction RE2020. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec une maison contemporaine alliant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations, contactez-nous et envisagez votre futur projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de La Bernardière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² PROCHE DE NANTES. Réalisez votre projet de construction dans la commune de Gorges, à proximité de la mer. Ce terrain permet de créer une maison sur mesure avec de beaux extérieurs dans un environnement paisible. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui offre un cadre idéal pour bâtir selon vos envies et besoins. Ce terrain bénéficie d'une surface totale de 600 m². Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 105000 euros. N'hésitez pas à joindre Thilbault DUPONT pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Terrain à bâtir d’environ 625m² – Commune de Boussay (hors lotissement) AXO IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible d’une superficie d’environ 625 m², situé dans un environnement calme et hors lotissement, offrant une liberté totale quant au choix du constructeur. Le terrain n’est pas encore viabilisé, cependant les réseaux d’eau, électricité et assainissement collectif (tout-à-l’égout) sont à proximité immédiate, facilitant les raccordements futurs. Idéal pour un projet de construction sur mesure, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités locales. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118726). Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118726). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de La Bernardière. Nous vous proposons un terrain de 349 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Boussay, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une belle largeur de façade de 15.30 m, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous offrons une superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose d’un agencement optimisé, comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Boussay, située au cœur de la Vallée de Clisson, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement paisible, en faisant un lieu de vie prisé. La ville offre des commodités variées, des écoles, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Vous apprécierez également la proximité avec les attractions locales, qui rendent cette localisation encore plus attractive. Cet ensemble représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Bernardière. SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - 85600 TREIZE SEPTIERS - NOUVEAUTE - 5 MIN DE MONTAIGU ET DE LA GARE SNCF - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE-VILLE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 406 M² ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGE - 2 GARAGES ET DEPENDANCES - NON VIABILISE - PUITS - EXPOSITION SUD - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES - COMMUNE DYNAMIQUE EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir en exclusivité à Treize Septiers - en centre-ville - un terrain constructible clos et arboré de 406 m² avec 2 garages, dépendances et un puits. Le terrain est non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Zone UAB, 9 m maxi en hauteur, possibilité maison à étage et pas d'emprise au sol. CU en cours. Centre-bourg, proche commerces, transports et écoles. Commune très dynamique. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de La Bernardière. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 667 m² viabilisé, idéalement situé dans un lotissement paisible, à une maison contemporaine de 130 m². Cette maison INNOVA, conçue pour le confort moderne, comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces principales. Avec son isolation optimale conforme à la norme RE2025, elle assure une efficacité énergétique maximale et un cadre de vie agréable. Le porche accueillant, le garage accolé et le plancher chauffant viennent compléter cette demeure d’architecte pensée pour répondre à vos besoins. Située à Montaigu, dans le département de la Vendée (85600), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du bassin de vie des Terres de Montaigu. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Montaigu est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales, enrichissant ainsi votre quotidien et facilitant votre accès aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison INNOVA, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de La Bernardière. Nous vous proposons un projet exceptionnel alliant terrain et maison dans le lotissement de Montaigu, en Vendée. Ce terrain viabilisé de 462 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité de construire la maison Clissonaise, une magnifique demeure à étage de 110 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Cette maison traditionnelle se compose de 4 chambres et de 4 pièces, avec une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses baies coulissantes. Conformément à la norme RE2025, elle assure une consommation énergétique réduite tout en garantissant un confort thermique optimal. Située dans la dynamique ville de Montaigu, au cœur du bassin de vie des Terres de Montaigu, cette offre bénéficie d’un environnement agréable et pratique. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des services de santé et des établissements scolaires à proximité. Montaigu est également connue pour ses activités culturelles et sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif pour les familles et les primo-accédants. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un projet de maison neuve, basse consommation et conforme à la norme RE2025, construit par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette offre et planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de La Bernardière. Nous vous proposons une offre unique alliant un terrain viabilisé de 472 m² situé dans un charmant lotissement à Montaigu, dans le département de la Vendée, et une maison neuve modèle Aixoise. Ce coquet pavillon de plain-pied, d’une superficie de 80 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre petite famille. Avec un design traditionnel et des finitions soignées, l’Aixoise répond aux normes RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Située dans la région dynamique des Pays de la Loire, Montaigu est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, un collège et un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne de votre famille. Le bassin de vie « Terres de Montaigu » offre également une multitude d’activités et d’attractions locales, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les jeunes familles et les professionnels en quête de calme. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un environnement agréable et pratique. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et faire de Montaigu votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de La Bernardière. Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, à 30km des Herbiers. Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres. Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode. Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente : Lot n°1 = 404m² / 187 254€ Lot n°2 = 427m² / 197 914€ Lot n°3 = 401m² / 185 863€ Lot n°4 = 590m² / 273 465€ Lot n°5 = 746m² / 231 492€ Lot n°6 = 809m² / 270 787€ Lot n°7 = 607m² / 281 344€ Lot n°8 = 595m² / 275 782€ Lot n°9 = 806m² / 373 581 € Lot n°10 = 701m² / 324 913€ En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115783). Honoraires : 5 200 € TTC (2,99 %) inclus charge acquéreur (173 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de La Bernardière. Terrains viabilisés à Saint-Georges-de-Montaigu Situés en lotissement, à proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Montaigu et de toutes les commodités, plusieurs terrains à bâtir sont disponibles. Parcelle allant de 396 m² à 667m², viabilisée et libre de constructeur. Une belle opportunité pour votre futur projet de construction, dans un cadre agréable et bien desservi. Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Bernardière. Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min. Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 11 97 35 ou par courriel à [email protected]. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

À 9km de La Bernardière. Terrain constructible situé sur la commune de Saint Georges de Montaigu. A proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Montaigu. Ce terrain de 711 m² est libre de constructeur, divisible et à viabiliser. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 31 20 51, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117158). Honoraires : 11,54 % TTC inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de La Bernardière. Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu. La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de : • Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres. • Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative. Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché. Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements. Une opportunité rare à Montaigu Centre. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 339796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de La Bernardière. Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, à proximité immédiate du centre bourg, découvrez ce terrain constructible d'environ 300 m². Plat et libre de constructeur, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation est à prévoir. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Bernardière. En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126933). Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de La Bernardière. IMMO PRO 85 vous propose à la vente un terrain à bâtir d'environ 5171 m², idéalement situé à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à proximité de la zone commerciale du Super U. Ce terrain à bâtir Montaigu-Vendée est idéal pour votre projet de construction. Prix : 445 000 € FAI Honoraires de négociation : 10 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce : Mandat n°1220 Carte T : CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller de l'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

À 9km de La Bernardière. Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Terrain constructible de 710m2 sur St Georges de Montaigu, à proximité des commerces et écoles du centre et accès en 6 min aux axes vers Nantes et La Roche/Yon. Le terrain est libre de constructeur, borné et non viabilisé : réseaux eau, électricité, téléphone, EU/EP sont disponibles en façade. Pour concrétiser votre projet de construction sur Montaigu-Vendée, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À 9km de La Bernardière. NOUVEAU L'Adresse Montaigu vous présente ce terrain de loisirs d'environ 8100m² situé dans un cadre calme et verdoyant à moins de cinq minutes du centre de Boufféré. Entièrement plat et clôturé en partie, ce terrain est idéal pour y faire du potager, des plantations de fruitiers ou pour passer des moments de détente en pleine nature. Pas d'eau ni d'électricité sur le terrain. Zone agricole. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À 10km de La Bernardière. Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous souhaitez acquérir un bois pour créer ou consolider votre patrimoine. Opportunité Rare en Loire Atlantique Sud Loire. Terrain boisé de plus de 7000 m² à Saint-Lumine-de-Clisson au cOEur des vignobles. À Saint-Lumine-de-Clisson à proximité de la commune d'Aigrefeuille sur Maine dans un cadre bucolique à seulement 300 mètres de 2 accès routiers, découvrez ce magnifique terrain en zone naturelle de 7264 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'exploitation forestiers avec des essences de châtaigniers, de frênes et de chênes. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain bénéficie d'une superficie généreuse permettant une grande variété d'activités autour des bois. Cette parcelle servait autrefois à fournir les vignerons en piquets de vignes en châtaigniers. La situation géographique privilégiée de ce terrain, proche des accès routiers, proche de Nantes et de sa gare de Péage du Bignon facilite grandement les allers-retours. Ce terrain, avec ses vastes étendues, est le lieu parfait pour concrétiser vos rêves et développer vos activités. La tranquillité et le potentiel qu'il offre en font un investissement sûr et pérenne pour votre avenir et pour celle de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle boisée de qualité en Loire Atlantique. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34017783)