Acheter un terrain à L'Eguille

À vendre – Terrain à bâtir de 874 m² à L'Éguille, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez ce terrain plat de 874 m², idéalement situé sur la commune de L'Éguille, parfait pour réaliser votre projet de construction. Cet emplacement de choix se trouve à seulement 5 minutes de la zone artisanale de Le Gua, un secteur en plein essor. À 17 minutes de Royan, une station balnéaire prisée pour son cadre de vie, et à 11 minutes de Saujon, reconnue pour ses thermes et ses commodités. Caractéristiques principales : superficie de 874 m², terrain non viabilisé (réseaux à proximité), environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce terrain à bâtir à acheter à L'Éguille représente une opportunité rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez pas pour le visiter ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

À 4km de L'Eguille. Dans la charmante ville de Saujon, un terrain de 420m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en bénéficiant des commodités de la ville. L'emplacement est l'un des principaux atouts de ce terrain. En effet, Saujon est une ville dynamique et attrayante, offrant une variété de services et d'activités pour tous les âges. De plus, elle est idéalement située à proximité de Royan, une ville balnéaire prisée, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance estivale animée. Cette proximité offre une opportunité unique de profiter à la fois de la vie urbaine et des plaisirs de la côte. Le lotissement où se situe le terrain est bien intégré dans l'environnement urbain de Saujon. Il offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. De plus, les infrastructures de la ville, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont facilement accessibles. Ce terrain de 420m² est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. Il offre suffisamment d'espace pour réaliser un projet de construction ambitieux tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. En somme, ce terrain à Saujon offre un cadre de vie idéal, combinant le calme d'un lotissement paisible et les avantages d'une situation géographique privilégiée. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison à proximité de la mer et des commodités de la ville. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7000 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de L'Eguille. 17113- MORNAC-SUR-SEUDRE - CHARENTE MARITIME - TERRAIN de 1335 M2- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, un terrain de 1335 m2 réparti de cette façon, une partie non constructible de 715 m2 et le reste, soit 620 m2 constructible. Ce terrain se trouve à Mornac-sur-Seudre, l'un des plus beaux village de France, à proximité des commerces. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de L'Eguille. 17113- MORNAC-SUR-SEUDRE - CHARENTE MARITIME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 640 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, un terrain constructible de 640 m2 . Ce terrain se trouve à Mornac-sur-Seudre, l'un des plus beaux village de France, à proximité des commerces. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de L'Eguille. Vend à Saint Sulpice De Royan. , CHARENTE MARITIME 10 mn de ROYAN et de ses plages. terrain proche centre ville de 300 m² , déjà viabilisé. pour votre futur construction , normes RE 2020. PRIX :92 000 Euros. Visite possible du terrain et de nos réalisation sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 4km de L'Eguille. Saint-Sulpice-de-Royan : 600 m² pour imaginer votre future maison Il y a des projets qui commencent par une maison. D'autres commencent simplement par un lieu, une parcelle et cette première impression : « Ici, je pourrais me projeter. » À Saint-Sulpice-de-Royan, au calme de l'Impasse des Îles, découvrez cet ensemble de deux lots constructibles contigus, représentant une superficie totale de 600 m², dans un petit lotissement sans copropriété. Une surface qui offre davantage de liberté pour penser votre maison et aménager un jardin agréable, tout en conservant un entretien raisonnable au quotidien. Un terrain à bâtir pour donner forme à vos envies Imaginez une maison adaptée à votre façon de vivre : une pièce de vie ouverte sur le jardin, une terrasse pour les déjeuners d'été, un espace de détente et quelques plantations pour créer votre cocon… Avec 600 m², vous disposez d'un cadre pour réfléchir à l'équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour vous aider à vous projeter, Bermax Construction travaille à l'élaboration d'une proposition de maison, sans obligation de construire avec ce partenaire. Son adaptation à l'ensemble des deux lots sera à étudier selon vos envies, votre budget et les règles d'urbanisme applicables. Le visuel présenté constitue une projection d'aménagement. Saint-Sulpice-de-Royan : entre quotidien pratique et douceur de vivre Choisir Saint-Sulpice-de-Royan, c'est profiter du cadre de vie du Pays Royannais, avec la proximité de Royan, de ses commerces, de ses services et de ses équipements. Retrouver la tranquillité de son quartier en rentrant chez soi, organiser son quotidien à proximité du bassin royannais et profiter du littoral et des plages de la Côte de Beauté : autant de perspectives pour votre future adresse. Et si votre future maison commençait ici ? Vous recherchez un terrain constructible à Saint-Sulpice-de-Royan, proche de Royan, pour réaliser une construction neuve en Charente-Maritime ? Ces deux lots réunis sur 600 m² méritent d'être découverts autrement que sur un plan. Venez vous placer au milieu du terrain, regarder autour de vous et imaginer la suite : les plans, les premières fondations… puis, un jour, les clés de votre nouvelle maison. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 262

À 4km de L'Eguille. --- Il y a des projets qui commencent par une maison. D'autres commencent simplement par un lieu, une parcelle et cette première impression : « Ici, je pourrais me projeter. » À Saint-Sulpice-de-Royan, au calme de l'Impasse des Îles, découvrez ce terrain constructible d'environ 300 m², situé dans un petit lotissement sans copropriété. Une superficie volontairement contenue, qui permet d'imaginer une maison confortable tout en conservant un extérieur agréable, avec un entretien raisonnable au quotidien. Un terrain à bâtir pour donner forme à votre projet Imaginez une maison pensée selon votre façon de vivre : une pièce de vie ouverte sur le jardin, une terrasse pour les déjeuners d'été, quelques plantations pour préserver l'intimité… Ici, les 300 m² deviennent le point de départ d'un projet à votre image. Pour faciliter cette projection, Bermax Construction travaille actuellement à l'élaboration d'un projet de maison adapté à cette parcelle (sans obligation). Une proposition qui permettra prochainement de présenter plus concrètement les possibilités d'aménagement et d'implantation sur le terrain. Le projet de construction constituera naturellement une proposition et restera à étudier selon vos envies, votre budget et les règles d'urbanisme applicables. Saint-Sulpice-de-Royan : entre quotidien pratique et douceur de vivre Choisir Saint-Sulpice-de-Royan, c'est aussi profiter d'une commune recherchée du Pays Royannais, permettant de concilier une atmosphère résidentielle avec la proximité de Royan, de ses commerces, services et équipements. Le secteur offre ainsi un équilibre intéressant : retrouver le calme de son quartier en rentrant chez soi, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du bassin royannais et, bien sûr, du littoral et des plages de la Côte de Beauté. Et si votre future maison commençait ici ? Vous recherchez un terrain constructible à Saint-Sulpice-de-Royan, un terrain à bâtir proche de Royan ou une parcelle permettant de réaliser une construction neuve en Charente-Maritime ? Ces 300 m² méritent d'être découverts autrement que sur un plan. Venez vous placer au milieu du terrain, regarder autour de vous et imaginer la suite : les plans, les premières fondations… puis, un jour, les clés de votre nouvelle maison. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 234

À 4km de L'Eguille. Vous rêvez d'élever vous-même les huîtres que vous mangez le dimanche midi ! Voici l'occasion de mettre votre projet à exécution : une surface de 1852 m² est disponible au large du Gua. Elle est composée de 4 parcs à huîtres non mitoyens. Si vous êtes déjà dans le domaine ou si vous souhaitez vous lancer, profitez de cette vente et contactez-nous. (28.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de L'Eguille. TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE Une belle opportunité à saisir ! Venez découvrir ce joli terrain viabilisé d'environ 496 m², situé dans un lotissement, à proximité immédiate des commerces et services. Environ 16 ml de façade sur 30 ml de profondeur Terrain viabilisé Permis de construire déjà accepté pour une maison d'environ 70 m² habitables avec garage Libre de constructeur Deux possibilités s'offrent à vous : 1 - Acquérir le terrain avec le permis de construire existant, pour concrétiser rapidement le projet prévu. 2- Acheter le terrain nu et réaliser votre propre projet, selon vos envies et vos plans. Le dossier complet est disponible à l'agence. À vos plans, à vos idées… et pourquoi pas à votre futur chez-vous ! Contactez-nous à l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 4606

À 4km de L'Eguille. Découvrez une offre intéressante avec ce terrain viabilisé de 509 m², situé dans le lotissement prisé de Le Gua, en Charente-Maritime. Accompagné de la maison neuve modèle Eléna, cette propriété de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres conviviales. Sa conception basse consommation conforme à la norme RE2020, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique. Profitez d’un agencement optimisé qui garantit une luminosité naturelle optimale, ainsi que la possibilité de personnaliser les plans pour répondre à toutes vos attentes et anticiper un futur agrandissement. Envisagez dès aujourd’hui cette occasion unique d’investir dans votre futur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 311 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 6,33% TTC inclus charge acquéreur (79 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 383 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,15% TTC inclus charge acquéreur (97 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 339 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,75% TTC inclus charge acquéreur (87 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 516 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,00% TTC inclus charge acquéreur (131 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 408 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (104 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 300 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 6,53% TTC inclus charge acquéreur (76 500 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 351 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,58% TTC inclus charge acquéreur (89 500 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 396 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,05% TTC inclus charge acquéreur (99 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 347 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,61% TTC inclus charge acquéreur (89 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 343 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,68% TTC inclus charge acquéreur ( 88 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 394 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,05% TTC inclus charge acquéreur (99 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 404 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,00% TTC inclus charge acquéreur (103 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 359 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,62% TTC inclus charge acquéreur ( 89 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. Découvrez le lotissement Grand Clos, situé à Mornac-sur-Seudre, charmant village au coeur de la Charente-Maritime. Ce projet propose 21 terrains à bâtir dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Profitez d'un environnement serein, à proximité des commodités locales et des magnifiques paysages de la région. Terrain de 397 m2 viabilisé, SHON 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 5,04% TTC inclus charge acquéreur ( 99 250 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de L'Eguille. On me murmure souvent que je possède la sérénité des grands espaces et le privilège rare de la discrétion. Ancré au coeur du village recherché de Mornac-sur-Seudre, je me tiens là, paisible et plat, abrité des regards. Pour me rejoindre, vous emprunterez une allée privée qui m'isole de la rue : je suis un terrain en seconde ligne, un havre de calme préservé où le temps semble ralentir. Mes 1 100 m2 environ (bornage en cours) s'ouvrent devant vous comme une toile blanche. En fond de paysage, de majestueux arbres séculaires dessinent un horizon de verdure, véritables gardiens de mon intimité. Ils berceront vos journées au rythme des saisons et offrirent à votre future demeure un cadre végétal d'une élégance naturelle. Derrière leur épais feuillage se devine parfois le passage poétique du Train des Mouettes, petite touche d'authenticité champêtre masquée par la nature. Mon potentiel pour votre projet : une emprise au sol généreuse de 40 %, vous offrant la possibilité d'imaginer une magnifique demeure en R+1.Un emplacement idéal : une partie de mon espace est préservée en zone non ædificandi, garantissant à votre jardin des vues dégagées et une respiration végétale inaltérable, tout en conservant une très belle surface constructible.Situation privilège : les commerces et l'esprit village de Mornac-sur-Seudre sont accessibles à quelques pas seulement à pied.Viabilisation à prévoir. Je n'attends plus que vos plans, votre architecte et votre sensibilité pour prendre vie. Venez me rencontrer et sentir l'atmosphère unique qui m'habite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 120 000 euros hors honoraires)

À 4km de L'Eguille. Idéalement situé sur la commune de Mornac sur Seudre, MCA vous propose ce terrain agréable et bien exposé de 339 m2 au prix de 87000 €. Vous serez à 3 minutes en voiture de l'école et des diverses commodités (boulangerie, bibliothèque, bureau de poste...), Breuillet et ses commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. Royan, ses plages et son marché se situent à 15 minutes en voiture. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique Canteau au O7.86.18.39.78

À 4km de L'Eguille. À la recherche d’un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez ce terrain viabilisé de 408 m², situé dans un lotissement à Mornac-sur-Seudre. Ce terrain offre une façade de 16 mètres, propice à la construction de la maison de vos rêves. Vous bénéficierez d’un cadre calme et ensoleillé, à proximité des écoles, parfait pour l’épanouissement de toute la famille. Ce terrain se distingue par son potentiel unique, prêt à accueillir votre future demeure dans un environnement agréable et paisible. Mornac-sur-Seudre, charmante commune de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par son cadre bucolique et son accès aux merveilles de la côte atlantique. Avec ses petites rues pittoresques et son port charmant, cette ville vous offre une variété d’attractions locales, comprenant des marchés animés et des espaces verts accueillants, tout en assurant tous les services nécessaires pour le quotidien. La proximité des plages et de la nature vous promet un style de vie paisible, tout en étant à quelques encablures des commodités urbaines. Ce terrain représente une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans une région prisée. N’attendez plus pour visiter ce bien rare, qui saura séduire par son potentiel et sa localisation d’exception. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle La Rominoise, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec une superficie de 71 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un rapport qualité-prix exceptionnel. La maison est conforme à la norme RE2025, garantissant des performances thermiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, n

À 4km de L'Eguille. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 400 m² à vendre au cœur du charmant lotissement de Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Saga, d’une superficie de 91 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison, bien isolée et répondant aux normes RE2025, est conçue pour s’adapter à vos besoins tout en offrant un confort moderne. Située en Nouvelle-Aquitaine, Mornac-sur-Seudre est une ville pittoresque reconnue pour son riche patrimoine et ses paysages apaisants. Vous bénéficierez d’écoles à proximité, facilitant l’éducation de vos enfants, ainsi que d’une variété de commodités locales qui rendent la vie quotidienne agréable. Les activités naturelles et culturelles aux alentours sauront divertir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison dans une région prisée, où il fait bon vivre ! Ce projet constitue une véritable opportunité d’achat pour tous ceux désirant construire leur maison. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez un futur prometteur à Mornac-sur-Seudre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de L'Eguille. MORNAC-SUR-SEUDRE Dans un environnement calme, venez découvrir ce joli terrain constructible offrant un beau potentiel pour votre futur projet. Terrain situé en zone UB sur une partie, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, et en zone naturelle sur l'autre partie. Viabilisation à prévoir. Étude géotechnique en cours. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2155

À 5km de L'Eguille. Saint-Sulpice-de-Royan - 300 m² pour imaginer votre future maison. Il y a des projets qui commencent par une maison. D'autres commencent simplement par un lieu, une parcelle et cette première impression : « Ici, je pourrais me projeter. » À Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement calme, découvrez ce terrain constructible et à viabiliser proposé par Orpi Alcyade de 300 m², situé dans un petit lotissement. Une superficie volontairement contenue, qui permet d'imaginer une maison confortable tout en conservant un extérieur agréable, avec un entretien raisonnable au quotidien. Imaginez une maison pensée selon votre façon de vivre : une pièce de vie ouverte sur le jardin, une terrasse pour les déjeuners d'été, quelques plantations pour préserver l'intimité... Ici, les 300 m² deviennent le point de départ d'un projet à votre image. Choisir Saint-Sulpice-de-Royan, c'est aussi profiter d'une commune recherchée du Pays Royannais, permettant de concilier une atmosphère résidentielle avec la proximité de Royan, de ses commerces, services et équipements. Le secteur offre ainsi un équilibre intéressant : retrouver le calme de son quartier en rentrant chez soi, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie du bassin royannais et, bien sûr, du littoral et des plages de la Côte de Beauté. Vous recherchez un terrain constructible à Saint-Sulpice-de-Royan, un terrain à bâtir proche de Royan ou une parcelle permettant de réaliser une construction neuve en Charente-Maritime ? Celui-ci est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Noëmie Perrin, Bermax Construction Vaux Sur Mer.

À 5km de L'Eguille. SAINT SULPICE DE ROYAN, grande parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 3288m² bornée mais non viabilisée, composée de 1734m² constructibles et 1554m² non constructibles, emprise au sol 693m², tous les réseaux sont en bordure de rue (eau, électricité, fibre, tout à l'égout). Hors lotissement. Au calme. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.920444

À 5km de L'Eguille. A seulement 10 minutes du centre de Royan, dans un cadre paisible et résidentiel à Saint-Sulpice-de-Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 467 m², libre de constructeur. Classé en zone UB, il offre une emprise au sol de 40 % et ne fait l'objet d'aucune contrainte de lotissement, vous permettant de réaliser votre projet de maison sur mesure. (Réseaux en bordure) Ce bien vous est présenté par Grégory FALZON / Agent commercial / RSAC de Saintes 752 740 423 EI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregory FALZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 740 423 - Saintes.

À 5km de L'Eguille. Terrain de 1155m² (dont passage de 125m²) vendu non viabilisé (toutes viabilités sur rue: eau, électricité, tout à l'égout). Façade de 53ml. Emprise au sol de 531m². Libre de constructeur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)