Acheter un terrain à Juvignac

IMMOVANCE vous propose à la vente un grand terrain à bâtir de 1 242 m² situé dans le quartier de la plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain entièrement viabilisé est exposé plein sud et offre un potentiel constructible important : 300 m² de surface de plancher et 200 m² d'emprise au sol. Vous pourrez y réaliser un projet architectural ambitieux, que ce soit une villa contemporaine, une maison familiale ou un projet avec dépendances et piscine. Ce terrain à bâtir à acheter à Juvignac est vendu libre constructeur au prix de 349 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Stéfan FANGOUSE, numéro 483908141 au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les honoraires inclus sont de 3,87 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 336 000 €. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À JUVIGNAC, PROCHE DE MONTPELLIER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain. Réalisez une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable et spacieux, idéal pour vos projets. Cette parcelle propose une surface de 400 m², offrant un bel espace pour imaginer votre futur cadre de vie. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de Maisons Balency Castries, au prix de 230000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Juvignac, dans un cadre proche de la mer Méditerranée située à environ 15 km, et à 7 km de la grande ville de Montpellier. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreuses lignes de bus dont la ligne 25 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied, ainsi que du tramway des lignes 1 et 3 situées à un peu plus de 10 minutes. Un axe routier important, la nationale N109, est situé à seulement 1 km. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges, avec notamment le collège de Juvignac accessible à pied en quelques minutes. Des commerces complètent l'environnement dynamique autour du terrain. Ce terrain situé sur une parcelle de 400 m² vous offre un cadre favorable pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone agréable et accessible. NOUS CONTACTER Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour en savoir plus et organiser votre projet, prenez contact avec Cédric , votre interlocuteur privilégié chez Maisons Balency Castries. N'hésitez pas à solliciter Maisons Balency Castries pour découvrir cette opportunité et bénéficier des conseils personnalisés de Cédric.

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE DE 522 M² À JUVIGNAC, PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez la maison de vos rêves. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à développer selon vos envies. Profitez d'un environnement proche de la mer, pour allier confort et cadre naturel. Cette parcelle est prête à accueillir votre projet personnel dans la commune de Juvignac, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Les possibilités sont larges pour imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins. Il n'y a pas de construction sur ce terrain, vous avez donc une totale liberté pour créer votre future habitation en fonction de vos goûts. Avec une superficie de 522 m², ce terrain vous permet d'aménager un jardin et d'autres espaces verts, selon vos projets. ENVIRONNEMENT Située à Juvignac, cette parcelle bénéficie d'un cadre proche de Montpellier, grande ville à seulement 7 kilomètres. La mer méditerranéenne se trouve à environ 15 kilomètres, offrant un accès agréable aux espaces naturels. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les lignes 25 et 40, ainsi que des lignes de tramway à moins de 15 minutes. Une nationale (N109) se trouve également à un kilomètre, facilitant les déplacements en voiture. Le secteur dispose d'établissements scolaires variés, comprenant une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges à moins de 1 km, accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces entourent la commune, proposant ainsi les commodités nécessaires aux habitants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 279 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Juvignac, terrain situé dans la zone de Naussargues, d'environ un hectare, avec accès pour les véhicules. En partie boisée, cette parcelle est en bordure d'une zone d'habitation. A peut-être un avenir?

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 220 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JUVIGNAC, PROCHE DE MONTPELLIER. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Juvignac. Cette parcelle vous offre la possibilité de concevoir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies, à seulement quelques kilomètres de la mer. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet immobilier dans un secteur calme. La surface de 220 m² permet de réaliser un espace extérieur agréable. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 150000 euros. ENVIRONNEMENT Juvignac est une commune agréable située à proximité de la ville de Montpellier et de la mer Méditerranée à 15 km. Cette localisation vous offre un cadre à la fois proche de la nature et des grandes infrastructures. Les transports en commun desservent bien le secteur avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 25 et 40. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que le collège de Juvignac à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Le national N109 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Des commerces sont disponibles autour du terrain pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Castries. Cédric se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Juvignac – secteur calme et recherché, proche Montpellier À vendre 2 terrains constructibles idéalement situés : 500 m² (DIVISIBLE) → possibilité de construire 2 habitations 600 m² Les + du bien : Terrains plats et viabilisés Libre constructeur Emprise au sol jusqu'à 60 % Quartier résidentiel calme Proche commerces, écoles, tramway, Montpellier Prix : 267 000 € chaque parcelle Idéal : Résidence principale Projet familial (2 maisons sur le 500 m²) Investisseur / division parcellaire Contact direct : O7 66 64 82 3O Cette annonce référence 333875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juvignac ! Proche Montpellier Terrain plat à batir : Déjà viabilisé (+ fibre optique), borné et cloturé. Dans un secteur calme, arboré et privilégié de Juvignac. A proximité des bus et 15 min à pied du tramway. Libre de tout constructeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Juvignac ! Emplacement idéal proche de Montpellier Terrain plat à batir : Déjà viabilisé (+ fibre optique), borné et cloturé. Secteur calme, arboré et privilégié de Juvignac. A proximité des bus et 15 min à pied du tramway. Libre de tout constructeur Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 4.84% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Juvignac secteur la plaine, idéalement situé à proximité des écoles et transports. Terrain plat de 450m2 idéal pour un projet de construction sur mesure. Terrain non viabilisé. Honoraires à charge acquéreur : 6.36% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IMMOVANCE met en vente un grand terrain à bâtir à Juvignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 1 519 m², situé dans le 'quartier de la plaine', bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition plein sud. Avec un potentiel constructible important, il offre la possibilité de réaliser jusqu'à 300 m² de surface de plancher et 200 m² d'emprise au sol. Ce projet vous permet d'imaginer la construction d'une villa contemporaine, d'une maison familiale ou même d'un projet incluant dépendances et piscine. Le terrain est vendu libre constructeur au prix de 379 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Juvignac, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au n° 483908141, Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 365 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE à Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un terrain à bâtir de 864 m² dont 327 m² en zone N. Ce terrain constructible permet une surface de plancher totale de 190 m², idéal pour une maison en R+1 avec deux stationnements et la possibilité d'ajouter une piscine. Il est libre de constructeur et déjà viabilisé. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Juvignac. A vendre Magnifique terrain de 2 100 m² exposé plein sud, idéalement situé dans un environnement préservé et d'une grande tranquillité. Niché au sein d'une nature authentique, ce terrain offre un cadre exceptionnel entre pins, chênes verts et senteurs de garrigue. Vous profiterez d'un calme rare, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Points forts : -  Permis de construire déposé (dossier validé et prêt) - Surface : 2 100 m² -  Environnement exceptionnel : vue dégagée sur la garrigue et la végétation méditerranéenne -Très grande tranquillité (aucun vis-à-vis) -Exposition optimale -Accès facile Parfait pour faire construire une villa contemporaine dans un cadre naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de sérénité et ceux qui souhaitent vivre au grand air tout en profitant du charme provençal ou languedocien. Contactez nous pour plus d'informations Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier.

À 2km de Juvignac. Idéal professionnels ! Magnifique terrain agricole pour les amoureux de la nature. Situé dans un endroit calme et préservé sur la commune de St-Georges d'Orque, ce terrain offre un espace généreux pour vos moments de détente, de jardinage, activités professionnelles ou tout simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Honoraires à charge acquéreur : 6.79% . Prix hors honoraires : 184000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Juvignac. Au coeur du village de Saint georges D'Orques une parcelle de 544m². Possibilité de réhabilitation extension pour les amoureux de l'authentique jusque 200 m² de surface de plancher. Donnez une vraie valeur ajoutée à votre projet de construction, en choisissant un emplacement hors lotissement. Terrain viabilisé ayant fait l'objet d'un permis d'aménager obtenu. Raccordement aux réseaux. Electricité, tout à l'égout. Les commerces sont à deux pas. Maternelle, écoles et collège.(Un bâti existe déjà mais il est possible sur demande qu'il soit enlevé à l'acquisition)

À 2km de Juvignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 326 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GEORGES-D'ORQUES, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest permet de bâtir une habitation sur mesure dans un cadre verdoyant. Profitez d'un emplacement privilégié qui invite à créer un espace de vie adapté à vos envies. Cette parcelle offre un terrain bien exposé, propice à un aménagement extérieur agréable et fonctionnel. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc, au prix de 199900 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Georges-d'Orques, ce terrain bénéficie de sa proximité avec Montpellier, accessible à 8 km. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied, desservis par les lignes 40 et 42. L'autoroute A750 est également à 2 kilomètres, facilitant les déplacements. Le cadre allie tranquillité et commodités, avec la mer à moins de 18 kilomètres. Les établissements scolaires du secteur comprennent une école maternelle, une école primaire, un collège ainsi qu'un établissement privé, offrant un environnement propice aux familles. Des commerces sont également présents aux alentours. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Juvignac. Saint-Georges-d’Orques – Terrain de loisirs de 3 690 m² avec ancien masetSitué sur les hauteurs de Saint-Georges-d’Orques, ce terrain de loisirs de 3 690 m² offre un cadre naturel privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et de Montpellier.Restée à l’état naturel depuis une dizaine d’années, la parcelle est aujourd’hui largement végétalisée et séduira les amoureux de nature souhaitant redonner vie à un lieu authentique.Le terrain dispose d’un ancien maset autonome, dont la reconstruction pourra être envisagée sur son emprise existante, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Rare pour ce type de bien, il bénéficie déjà de l’eau (puit), de l’électricité et d’une fosse septique. Ces aménagements ont représenté à l’époque un investissement de plusieurs dizaines de milliers d’euros et constituent aujourd’hui un véritable atout pour les futurs propriétaires.La propriété conserve également les traces d’anciens espaces de loisirs, notamment une terrasse accueillant autrefois un terrain de pétanque éclairé par des candélabres, pouvant être réaménagée selon vos envies.Située à proximité immédiate d'un lotissement existant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Son environnement urbanisé et le développement progressif du secteur laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant à moyen ou long terme. Bien qu'elle soit actuellement classée en terrain de loisirs, elle pourrait constituer une opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant anticiper les évolutions futures de l'urbanisme local, sous réserve des décisions des autorités compétentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

À 2km de Juvignac. À Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, explorez cette magnifique parcelle à bâtir d'environ 1 000 m², idéalement située en limite de zone constructible et offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Georges-d'Orques vous permet de concrétiser le projet de vos rêves, avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 200 m² de surface de plancher, ainsi qu'une piscine. Viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous donne la liberté de choisir votre projet selon vos envies. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec tous les commerces et services à proximité, tels que Lidl, boulangerie, tabac-presse, et bien d'autres. Cet emplacement recherché combine tranquillité, espace et commodités. Je suis disponible pour vous faire visiter le terrain et répondre à toutes vos questions relatives à ce projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec des professionnels de la construction pour vous accompagner dans la conception de votre future maison. Ne tardez pas à découvrir cette vente terrain à bâtir Saint-Georges-d'Orques ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Julien Bertolaso, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 2km de Juvignac. Rare et unique coeur de village et à seulement 10 minutes de montpellier, Terrain dans un cadre idyllique libre de constructeur viabilisé de 634 m². Commerces à proximité.

À 2km de Juvignac. CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Parcelle à batir vue degagée, 2400 m2, au calme Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille'+ 20 ans. St-Georges-d'Orques âeuros? Aux portes de Montpellier, dans un site d'envergure et résidentiel. Une vaste parcelle de 2400 m2 en position dominante avec vue dégagée. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Libre constructeur. (à savoir: un PC purgé de tous recours a été accepté pour une villa de 190 m2 peut etre inclus ) mais d'autres affectations de construction sont possibles sous conditions. Photos aménagement travaux en cours Nous répondons volontiers à toutes vos demandes. Zone assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Juvignac. Grabels, dans un quartier verdoyant prisé, venez découvrir ce terrain viabilisé de 461m2 libre de constructeur, offrant une belle vue dégagée. Emprise bâtie au sol possible de 92m2, plus un étage. A deux pas du parc de l'Avy, de la navette vers la station de tram Euromédecine et des commodités du centre ville. Terrain viabilisé, sans mauvaises surprises !

À 4km de Juvignac. Situé en plein coeur du village de Grabels, dans un quartier recherché, venez découvrir ce beau terrain verdoyant de 1 340 m² , à proximité immédiate des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, possibilité de réaliser une construction avec étage. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré ! Non viabilisé. Libre de constructeur.

À 4km de Juvignac. GRABELS - TERRAIN UNIQUE DE 1 148 M² AU COEUR DE LA PINÈDE Un emplacement rare, un environnement préservé, un potentiel exceptionnel. A Grabels, dans un environnement particulièrement recherché et confidentiel, découvrez ce terrain de 1 148 m² niché au coeur de la pinède, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Ici, la nature est omniprésente. Le terrain bénéficie d'un environnement arboré et préservé, avec cette sensation rare d'être à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité de Montpellier. Le terrain dispose déjà d'une piscine enterrée, d'un garage, ainsi que d'une maison de plain-pied existante, aujourd'hui destinée à être démolie, permettant ainsi d'imaginer et de concevoir un projet entièrement personnalisé, en harmonie avec son environnement. Un terrain de cette superficie, dans un tel cadre à Grabels, constitue une opportunité particulièrement rare. Pour acquéreur à la recherche d'un emplacement hors du commun et souhaitant donner vie à un projet résidentiel sur mesure. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, un potentiel unique. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

À 4km de Juvignac. Terrain à bâtir à vendre à Grabels, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le lotissement "Le Pradas", ce terrain de 435 m² combine nature, élégance et calme, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Il bénéficie d'une surface de plancher maximale de 170 m² et est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications). Les points forts incluent une vue dégagée sur les collines, des aménagements de qualité dans le lotissement, et l'accès rapide aux commerces et écoles. C'est une opportunité rare pour l'achat de terrain à bâtir à Grabels, idéale pour réaliser une villa moderne en conformité avec le règlement architectural. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine.

À 4km de Juvignac. À vendre : terrain à bâtir à Grabels, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain d'exception se trouve dans le lotissement 'Le Pradas', un secteur prisé alliant nature, calme et élégance, à seulement quelques minutes de Montpellier. Avec une superficie de 527 m² et une surface de plancher maximale de 200 m², ce terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms) offre d'excellentes possibilités. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'aménagements de qualité. Les commerces et écoles sont facilement accessibles. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à Grabels, idéal pour réaliser une villa élégante tout en respectant le règlement architectural. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché.

À 4km de Juvignac. Terrain d'exception à vendre - Lotissement 'Le Pradas' à Grabels, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à quelques minutes de Montpellier, ce terrain promet nature, calme et élégance. Avec une superficie de 261m² et une surface de plancher maximale de 110m², ce terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) constitue une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir Grabels. Les avantages incluent une vue dégagée sur les collines, des aménagements de qualité dans le lotissement et des commerces ainsi que des écoles accessibles en quelques minutes. Profitez de cette chance unique pour bâtir une villa élégante en respectant le règlement architectural, le tout dans un quartier très recherché.

À 4km de Juvignac. Grabels, secteur route de Montferrier, découvrez ce terrain constructible de 949 m², situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. En retrait de la circulation, sans vis-à-vis et sans nuisance routière perceptible, il bénéficie d’un cadre arboré tout en restant très facilement accessible depuis Montpellier et les principaux pôles du nord de la métropole. La parcelle comprend environ 220 m² de chemin d’accès, pour près de 729 m² hors accès. Elle sera vendue entièrement clôturée et viabilisée et dispose déjà d’une piscine de 11 x 5 mètres, offrant une excellente base pour concevoir une villa autour d’un espace extérieur existant. Classé en zone UC4-3 du PLUi, le terrain bénéficie d’une emprise bâtie maximale de 20 %, soit environ 190 m² au sol, avec un minimum de 55 % d’espaces perméables. La possibilité d’une construction en R+1 permet d’envisager une maison familiale aux surfaces généreuses tout en conservant un jardin confortable et l’espace piscine. Plusieurs configurations sont possibles. La piscine peut être conservée et pleinement intégrée au futur projet architectural, ou supprimée afin de repenser entièrement l’implantation de la maison. Une petite dépendance actuellement utilisée comme local piscine est également présente et pourra être conservée ou supprimée selon le projet. Pour faciliter la réalisation du projet, nous pouvons également mettre les acquéreurs en relation avec un constructeur connaissant parfaitement Grabels et les contraintes locales d’urbanisme, afin d’étudier une maison sur mesure adaptée à la parcelle, aux besoins et au budget. L’emplacement permet de conjuguer tranquillité et proximité immédiate de Montpellier. Le secteur offre un accès rapide à Euromédecine et aux principaux axes du nord montpelliérain. La commune dispose par ailleurs d’écoles, de commerces de proximité, d’un marché et de différentes enseignes alimentaires, permettant de profiter d’une vie quotidienne pratique tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une configuration particulièrement intéressante pour la réalisation d’une villa contemporaine avec piscine, dans un secteur recherché de Grabels associant calme, intimité, végétation et facilité d’accès. « Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct au 06 41 34 67 77.

À 5km de Juvignac. Agence les oliviers vous propose une parcelle agricole de 11 085 m² à Lavérune (34880). Implantée dans un environnement préservé aux portes du village, cette vaste parcelle offre un cadre idéal pour le développement d’un projet agricole ambitieux. Sa belle superficie et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Non construtible Pour 1 visite appelez au 06 70 85 62 13

À 5km de Juvignac. Terrain constructible, idéalement situé dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de l'A9 offrant un cadre naturel agréable grâce à son environnement boisé. Une demande de permis de construire a été initiée avec succès et est exempte de tout recours, relative à une maison contemporaine d'une superficie d'environ 120 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Juvignac. Prisca Giordano, agent 3G Immo, vous propose à la vente un beau terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 745 m2 dispose d'une surface de plancher de 150 m2 et est situé dans un cadre tranquille au sein d'un petit lotissement de 6 villas. Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, proche des commerces, des arrêts de bus et de la ligne 5 du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier et sa Métropole. Saint-Jean-de-Védas est reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme, son pôle santé et son accès rapide aux plages et aux grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Prisca Giordano, est inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 534 789 185. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Juvignac. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à SAINT-JEAN-DE-VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain exceptionnel de 455 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Situé dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, il bénéficie d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour réaliser la maison de vos rêves, lumineuse et ouverte sur l'extérieur. À seulement quelques minutes de Montpellier, vous profiterez également d'un accès direct au tramway, de centres commerciaux et de la plage à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat de terrain à bâtir à SAINT-JEAN-DE-VEDAS. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €. Honoraires charge vendeur.

À 5km de Juvignac. À vendre : terrain à bâtir situé dans le secteur sud de Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 340 m², proposant une surface de plancher de 200 m², est viabilisé et permet une construction R+1. Il se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, et est libre de tout constructeur. Nous avons également 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m² chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Pignan, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Juvignac. À vendre terrain à bâtir situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 341 m², avec une surface de plancher de 200 m², est viabilisé et permet un bâtiment de type R+1. Environnement calme et proche de toutes les commodités. Libre constructeur, ce bien rare est accompagné de trois autres terrains d'environ 340 m² chacun. À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU, inscrit au RSAC de Béziers n° 441 157 930. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Juvignac. À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir ce terrain à bâtir de 340 m², idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce terrain à bâtir à vendre offre une surface de plancher de 200 m² et est vendu viabilisé, avec un potentiel de R+1. La libération du choix du constructeur vous permet d'imaginer votre projet sur mesure. De plus, trois autres terrains similaires d'environ 340 m² sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, un achat terrain à bâtir à Pignan à voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David TABOURDEAU, est inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 441 157 930. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Juvignac. À Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez un terrain à bâtir à vendre de 341 m², idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Ce terrain, livré viabilisé, offre une surface de plancher de 200 m² et permet la construction d'un R+1. Plusieurs autres terrains d'environ 340 m² sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à voir rapidement !

À 5km de Juvignac. Vente terrain sur les hauteurs de Pignan pour environ 6000m2 de superficie. Terrain agricole non constructible garni d'arbres dans un environnement calme et préservé. Amoureux de la nature, bienvenue ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / [email protected]

À 5km de Juvignac. Terrain agricole de 8 589 m² avec forage ? Pignan Situé sur la commune de Pignan, au lieu-dit Sainte-Cécile, ce terrain agricole d'une superficie de 8 589 m², soit 85 ares et 89 centiares, bénéficie d'une situation particulièrement accessible, en bordure de la route départementale D5, face au Crédit Agricole. La parcelle, cadastrée AX 66, constitue un ensemble agricole offrant un environnement naturel et arboré. Le terrain dispose d'un forage d'environ 60 mètres de profondeur, équipé d'une pompe immergée, constituant un atout important pour l'exploitation et l'entretien des espaces plantés. La propriété bénéficie également d'un portail et d'une clôture naturelle, apportant intimité et délimitation à la parcelle. Un terrain arboré et déjà planté végétation fruitière particulièrement intéressante, avec notamment. Une vingtaine d'oliviers en production 16 grands figuiers Plus d'une vingtaine de figuiers de petite et moyenne taille Plusieurs pieds de vigne produisant du raisin de table Divers arbres fruitiers Cet ensemble offre ainsi un cadre naturel agréable et un potentiel intéressant pour les amateurs de culture, d'arboriculture et de production familiale. Une parcelle agricole de belle superficie, bénéficiant d'un accès particulièrement facile et d'un équipement en eau, avec l'avantage supplémentaire d'un patrimoine fruitier déjà présent sur le terrain. Les possibilités d'utilisation, de culture, d'aménagement ou d'exploitation du terrain sont à apprécier au regard de sa classification et des règles d'urbanisme applicables. DPE [non soumis] GES [non soumis] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Frédéric, au 0646471517 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467860 au prix de 76 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

À 5km de Juvignac. TERRAIN A BATIR, libre de constructeur, parcelle arborée de 363m² dans un secteur calme sur les hauteurs de Pignan en fond d'impasse. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU. Honoraires à charge acquéreur : 6.87% . Prix hors honoraires : 173107 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Juvignac. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1462 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 115 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Juvignac. Terrain à bâtir viabilisé - Murviel-lès-Montpellier À saisir sur la commune très prisée de Murviel-lès-Montpellier, beau terrain à bâtir de 1750 m2 entièrement viabilisé et libre de constructeur, avec une superficie constructible en R+1 de 135 m2 Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications). Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies. Environnement résidentiel et paisible. Commune recherchée. Proche des écoles, commerces, services et axes routiers. Murviel-lès-Montpellier séduit par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dominique, conseillère 3G Immobilier Honoraires de 4.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Juvignac. WeInvest et Linda Baaziz vous proposent à la vente un terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2 000 m² se situe dans un cadre calme et naturel, en bordure du village, offrant une vue dégagée et un environnement largement inconstructible, garantissant ainsi intimité et tranquillité. C'est une occasion rare pour un achat de terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier, idéal pour réaliser votre projet de vie à proximité de Montpellier. Voici les caractéristiques techniques : - Terrain partiellement constructible - Possibilité de construction en R+1 - Environ 120 m² habitables + garage selon le projet - Possibilité d'environ 140 m² habitables sans garage - Terrain viabilisé - Fibre optique déjà installée - Assainissement individuel pour des économies sur la facture d'eau - Libre choix du constructeur Concernant l'environnement pratique : - Superficie totale de 2 000 m² - Petit lotissement intimiste de seulement 3 parcelles - Cadre verdoyant et calme - Environnement inconstructible tout autour - À quelques minutes de Montpellier, parfait pour une résidence principale dans un cadre naturel préservé. Ce terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier est une belle opportunité alliant espace, tranquillité et potentiel de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.10.09.71.81. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Juvignac. Casanova Immobilier vous propose à la vente un terrain constructible situé à Saint-Clément-de-Rivière (34), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2000m2 se trouve dans un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes de Montpellier.Idéalement situé au nord de Montpellier, le terrain est facilement accessible, à seulement cinq minutes du tramway et de la gare routière. Vous aurez également à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Les accès aux gares TGV et aux espaces naturels, comme le Pic Saint-Loup, sont rapides.Avec une constructibilité autorisant jusqu'à 500m2 de surface de plancher, ce terrain offre une exposition nord-ouest et une pente naturelle propice à la création d'un projet de qualité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Mont Saint Clair ainsi que sur la pinède environnante, sans vis-à-vis.

À 6km de Juvignac. À Saussan, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une surface de 529 m². Ce terrain à bâtir est viabilisé (eau, électricité, égout, télécom) et libre de constructeur, avec une emprise au sol de 40 %. Profitez de cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Saussan idéal. Localisé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez, Julien Bertolaso, agent commercial.

À 7km de Juvignac. Unik Immobilier vous propose en exclusivité, 'La Campagne à la ville'. Venez découvrir ce terrain exceptionnel au sein du quartier des Aubes en bordure de Lez, sûrement l'un des emplacements les plus privilégiés sur Montpellier. Une allée de marronniers vous mènera vers cet espace de 1800m2 intimiste, bordé par le Lez sur son versant ouest. Étude de faisabilité effectuée, dossier sur demande. Contact Quentin au O6.45.59.75.45