IMMOVANCE vous propose ce grand terrain viabilisé de 1 242 m² dans le 'quartier de la plaine'
Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain exceptionnel est exposé plein sud
Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un important potentiel constructible :
300 m² de surface de plancher possible et 200 m² d'emprise au sol, vous permettant d'imaginer un projet architectural de belle envergure (villa contemporaine, maison familiale, projet avec dépendances piscine ...
Vendu libre constructeur au prix de 349 000€
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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terrain 1 242 m²à Juvignac (34)
349 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1242 m2
Prix moyen au m² du programme281€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 242 m² à juvignac
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Les terrains disponibles
Terrains
349 000 €
- 349 000 €(281 € /m²)1242 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Juvignac
Devenez propriétaire à Juvignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Juvignac (34)
Découvrir la ville de Juvignac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
19 épicerie(s)
41 restaurant(s)
4 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
9 banque(s)
40 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
18 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
34990 JuvignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
