Acheter un terrain à Jau-Dignac-et-Loirac

A 2 minutes du Centre et 20 minutes des plages, terrain constructible de 466 m² , desservi par les réseaux Eau, Electricité et Télécom. Assainissement individuel à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. Terrain constructible à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un cadre rare et agréable. D'une superficie de 2 934 m², ce terrain plat et clos bénéficie d'un réseau d'assainissement accessible, d'un bornage réalisé et d'une étude de sol G1 déjà effectuée — un vrai gain de temps pour votre projet. Une partie boisée préserve un charme naturel et offre des possibilités d'aménagement paysager. En deuxième ligne, proche du bourg et à deux pas d'une école et des transports en commun, ce terrain est parfaitement placé pour une vie de famille sereine ou un investissement locatif. Le permis de construire est accepté pour deux petites maisons individuelles ; il est toutefois possible d'annuler le PC existant pour déposer un nouveau projet, selon vos ambitions. État général : bon, prêt à construire. Investisseurs ou futurs propriétaires, ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8904

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. Situé à SAINT VIVIEN DE MEDOC, découvrez ce beau terrain plat d'une superficie totale d'environ 8100 m², composé majoritairement de prairie, offrant un cadre verdoyant et paisible. - La partie constructible en zone UC s'étend sur environ 750 m², positionnée en façade sur une bande de 11 mètres de large pour 68 mètres de profondeur - Le reste du terrain, en zone naturelle, garantit une intimité et un environnement préservé, sans vis-à-vis. ? Les plus : Compteur d'eau déjà en place Pot au tout-à-l'égout à proximité (raccordement possible) Environnement calme et verdoyant Accès facile aux axes routiers et commodités Opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 6 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. Beau terrain constructible d'environ 1900 m² proche du centre de ST VIVIEN DE MEDOC dont environ 1200 m² en zone UC. Terrain en deuxième ligne. Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) se trouvent sur la voirie. Présence d'un cabanon/garage et d'un puits. En limite du terrain, au fond, se trouve un espace boisé classé. A 5 minutes à pied du centre-ville. Seulement 36,53 euros/m² ! A ne pas manquer ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1.600 m², situé en seconde ligne avec accés privatif, desservi par les réseaux eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. Zone UC du P L U avec 30 % d'emprise au sol. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. A 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce vaste terrain de plus de 6000 m². Avec une partie constructible de 1600 m² et un large espace boisé classé en zone naturelle, c'est l'endroit idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est propre, arboré, et les réseaux passent juste devant. Surface constructible : env. 1600 m² (Zone UD). Espace naturel : env. 4555 m² (Zone Nr). État : Terrain arboré et entretenu. Viabilisation : Réseaux en bord de route (eau, élec, tél) ; assainissement autonome à installer. Localisation : 2 km du centre-ville. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC coté Ocean , à 1seulement 09 Km de la plage du Gurp et 1,9 km du village , Terrain a bâtir d'environ 1375 M2. Ce terrain est plat et de forme rectangulaire . Borné et Classé en zone UD au PLU de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC. Prévoir les raccordements ansi qu'un assainissement individuel. A voir Absolument. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Jau-Dignac-et-Loirac. Terrain à vendre - 800 m² - Viabilisé - Centre de Saint-Vivien-de-Médoc Situé au coeur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 800 m² en première ligne, idéal pour votre futur projet de construction. Terrain viabilisé Eau Électricité Tout-à-l'égout Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Prix : 68 000 € Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au O5 56 41 08 21

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Iad France - Nathalie Denel vous propose : ? SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC - TERRAIN 4 095 m² - 1 000 m² CONSTRUCTIBLES RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce beau terrain d'une superficie totale de 4 095 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc. ? Un environnement privilégié et au calme, avec un terrain situé en 3e ligne, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Le terrain se compose de : Environ 1 000 m² en zone constructible, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet. Environ 3 095 m² en zone naturelle, parfaits pour profiter d'un vaste espace végétalisé, préserver un environnement naturel ou aménager un agréable écrin autour de votre future propriété, selon la réglementation en vigueur. ? Emplacement recherché, à proximité des commodités du village : commerces, services, écoles et marché. ? Vous profiterez également de la proximité des plages de l'Atlantique, ainsi que des stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet. ? LES + : ? 4 095 m² au total ? Environ 1 000 m² constructibles ? Plus de 3 000 m² en zone naturelle ? Terrain en 3e ligne ? Environnement calme et préservé ? Proche des commerces et commodités ? À proximité des plages et stations balnéaires Un terrain offrant une belle combinaison entre potentiel constructible, espace et nature, dans un secteur recherché du Médoc. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814552)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 920 m² à Saint-Vivien-de-Médoc Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 920 m² à Saint-Vivien-de-Médoc est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situation Géographique Exceptionnelle : Niché entre l'océan et les vignobles du Médoc, ce terrain en deuxième ligne bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 800m du centre bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant proche des commodités. Points d'Intérêt à Proximité : Envie de vous évader ? À seulement 13km, vous trouverez les célèbres stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains, réputées pour leurs plages de sable fin et leurs activités nautiques. Si vous préférez l'effervescence d'une ville, Lesparre-Médoc se situe à 17km, offrant tous les services nécessaires au quotidien. Viabilité et Réseaux : Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre future construction. Bénéficiant d'une parcelle viabilisée, aucune contrainte technique ne viendra entraver la réalisation de votre projet. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles, vous offrant un confort d'installation optimal. Opportunité à Saisir : Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vivien-de-Médoc. Ne tardez pas à concrétiser votre projet et à prendre possession de ce magnifique terrain pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour faire de ce terrain la base de votre futur foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851673)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 260 M² PROCHE CENTRE DE QUEYRAC A découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate du centre du village de Queyrac, ce beau terrain constructible de 1 260 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison familiale avec jardin, piscine ou tout autre projet correspondant à vos envies, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Médoc. Un terrain idéalement situé, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités du village. (11.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. A DEUX PAS DU CENTRE, TERRAIN A BATIR DE 1000 M² DESSERVI EN EAU ET ELECTRICITE - PREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1400 M2 PROCHE CENTRE DE QUEYRAC A découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate du centre du village de Queyrac, ce beau terrain constructible de 1 260 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison familiale avec jardin, piscine ou tout autre projet correspondant à vos envies, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Médoc. (11.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. QUEYRAC, Terrain à bâtir d'environ 1260M2, située à environ 1 km du centre de Queyrac et moins de 15 km des plages de Montalivet. Ce terrain offre une opportunité pour bâtir votre avenir. ( Zone du PLU classé UB ) ( 40 % max d'emprise aux sols ) (11.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Iad France - Aurore Marsan vous propose : Situé à Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez ce beau terrain constructible de 1 375 m² en première ligne, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts du terrain : Belle superficie de 1 375 m² Environnement résidentiel calme Cadre naturel agréable Terrain idéal pour un projet de maison individuelle ? Assainissement individuel à prévoir ? Terrain non viabilisé Aspects techniques & réseaux : Étude de sol G1 réalisée (Février 2024) : Document disponible pour la vente (Loi ELAN). Préconisations de fondations classiques pour le secteur. Viabilisation : Réseaux (Eau, Électricité, Fibre) situés en bordure de parcelle (prévoir raccordements). Assainissement : Secteur non desservi par le tout-à-l'égout, prévoir une installation d'assainissement individuel (autonome). Localisation : À quelques minutes du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, de ses commerces, de son école et de son célèbre marché. À proximité immédiate des plages de l'Atlantique et de l'estuaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232784)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. VALEYRAC dans un hameau au calme terrain à bâtir 1151 m2 en zone UB emprise au sol 40 %

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Libre de Constructeur ! Opportunité rare à seulement 1,5 km de la plage et 5 minutes du centre de Montalivet. Ce terrain viabilisé d'environ 935 m² offre plus de 500 m² d'emprise au sol, dans un cadre verdoyant et calme. Bénéficiant d'un emplacement recherché sur la côte médocaine, ce bien garantit une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le secteur ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Terrain à bâtir de 1 055 m², situé à proximité du bourg de Vensac. Desservi par les réseaux eau, électricité et tout à l'égout. Nous contacter pour tout renseignement complémnetaire. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. À Vensac (33590), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1528 m². Cet espace constitue un véritable havre de paix, alliant le charme de la nature à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Vensac se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commodités essentielles. Les plages océanes et les balades champêtres à proximité en font un lieu idéal pour ceux qui envisagent un achat terrain à bâtir à Vensac. Ce terrain plat et facilement aménageable vous permet de concevoir la maison de vos rêves, que vous envisagiez une résidence principale ou une maison de vacances. Avec une si belle superficie, ce terrain à bâtir à acheter à Vensac répondra à toutes vos aspirations. Pour plus de renseignements, veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE au 0614776477 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989293683.

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Au cœur de la commune de Saint-Vivien-de-Médoc, découvrez un véritable havre de paix où nature, sérénité et proximité de l'océan se conjuguent à la perfection. Ce magnifique terrain plat et arboré de 3 960 m², dont environ 1 000 m² constructibles, offre un cadre privilégié pour réaliser votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus appréciés du Médoc. Vous apprécierez son environnement calme et préservé, sa belle superficie permettant de conserver de généreux espaces verts, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les plages de la côte Atlantique ne se trouvent qu'à quelques minutes, vous offrant un art de vivre unique entre forêt, vignobles et océan. Les + du bien : Terrain plat et arboré, facile à aménager. Environ 1 000 m² constructibles. Environnement paisible et verdoyant. Commerces et services accessibles rapidement. À quelques minutes des plages océanes. Une belle opportunité de bâtir un projet de vie dans un environnement recherché, où authenticité, qualité de vie et potentiel patrimonial se rencontrent. Référence agence : 8824

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain de 1 077m² situé sur la commune de Vensac. Sa superficie offre de belles possibilités pour imaginer et réaliser votre future maison, selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre projet. Pour plus d'informations, contactez notre agence ORPI BIRAN à Montalivet. Référence agence : 8989

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Situé sur la commune de Vensac, ce terrain de 925m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, un système d'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 8997

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette parcelle constructible de 925m² située sur la commune de Vensac. Sa superficie offre un bel espace pour imaginer votre future maison et créer un lieu de vie à votre image. Son atout : le terrain bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, facilitant ainsi que la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour donner vie à vos envies de construction. Référence agence : 8995

À 6km de Jau-Dignac-et-Loirac. L'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Queyrac ce terrain agricole de 1,1 hectare avec un bâtiment d'environ 100 m2 complété par un petit logement avec une chambre, un bureau et une petite cuisine et sanitaires. Ce terrain pourra convenir pour une activité agricole. L'environnement est très calme et peu de voisins. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Jau-Dignac-et-Loirac. Situé sur la commune de Vensac, ce terrain constructible de 1 077m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction et imaginer votre future maison. Le terrain n'étant pas desservi par le tout-à-l'égout, la mise en place d'un système d'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ORPI BIRAN Montalivet. Référence agence : 8996

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Découvrez ce beau terrain d'environ 2 245 m², offrant un cadre agréable et verdoyant au cœur du Médoc. Avec sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet et profiter pleinement d'un environnement naturel, à proximité des plages océanes et des commodités du secteur. Son implantation et ses dimensions généreuses permettent d'envisager un projet offrant espace, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, recherchée pour son environnement préservé entre forêt et océan. Référence agence : 8939

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Situé sur la commune de Talais, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir développe une superficie de 769 m² et constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 37 mètres, offrant une configuration intéressante pour l'implantation d'une maison. Classé en zone UA du règlement d'urbanisme de Talais, il permet la construction d'une habitation sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont situés à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. CONTACT AJP - SOULAC IMMOBILIER -05 56 73 61 61 (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Dans un environnement calme et recherché entre l'océan et l'estuaire de la Gironde. Magnifique terrain à bâtir, en première ligne, disposant d'une surface de 4110m2. Possibilités de division en plusieurs lots ! Prévoir viabilisation. Idéal investisseurs ou acquéreurs recherchant des grands espaces !

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Situé au coeur de village de Talais, ce terrain d'une superficie de 1740m2 environ offre un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le terrain est non viabilisé, en zonage UC. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Sur la commune de Talais, en exclusivité chez Côté Particuliers, un terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance de 1325m2. Zonage UB (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Terrain à bâtir 2 167 m², proche océan et plages – Talais (33590) À vendre, beau terrain à bâtir de 2 167 m² idéalement situé à Talais, au cœur du Médoc, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages réputées de la région. Un emplacement recherché pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ce terrain constructible offre une vaste surface permettant la réalisation d'une maison confortable avec jardin privatif, piscine, garage, annexe… tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et son cadre verdoyant en font un lieu de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Vous profitez d'une situation géographique idéale : proche des plages océanes et de l'estuaire de la Gironde, proche du cœur du village - commerces et école primaire , à quelques minutes de Soulac sur Mer et de ses commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèches, supermarchés (trois enseignes). La présence d'une gare à proximité facilite également les déplacements. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d'un golf (practice) et de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables entre estuaire, océan et nature. Talais (33590) est une charmante commune du Médoc, réputée pour son cadre de vie paisible entre océan, estuaire de la Gironde et grandes étendues naturelles. Vous y trouverez l'essentiel des services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique des stations balnéaires voisines telles que Soulac sur Mer, Montalivet les Bains (plages, marchés, animations estivales, activités nautiques). C'est une localisation idéale pour concilier qualité de vie, nature et accès rapide aux infrastructures. Atouts principaux : - Terrain à bâtir de 2 167 m² - Terrain constructible, nombreuses possibilités d'aménagement - Terrain divisible - Jardin privatif - Environnement calme et verdoyant - Vue campagne - Proche océan et plages - Proche centre-ville et commerces - Proximité écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et crèches - Proche centre commercial, gare et espaces verts - Golf à proximité - aérodromes à Montalivet le Bains et à Soulac sur Mer Prix de vente : 131 182,80 € Terrain à fort potentiel dans un secteur prisé du Médoc, à découvrir rapidement.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Pierre Barthelemy vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir à Talais (33590) – Un emplacement de choix pour votre future habitation. Ce terrain constructible, proposé à 91 700€, offre une opportunité rare de s'installer dans un cadre idyllique, à proximité de l'océan. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle vue et d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Talais, charmante commune de la Gironde, est idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Vous serez à quelques minutes des plages, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours, offrant un loisir supplémentaire à portée de main. Ce terrain est également desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est facilement accessible, tout comme les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Les espaces verts environnants offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, alliant confort, nature et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Jau-Dignac-et-Loirac. Joli terrain a bâtir de 2897 m² en zone UB avec une emprise au sol de 40 % Façade de 52 m de large sur 57 m de long qui permet d accueillir plus d une maison Double chemin d accès un par la route et un par chemin ce qui permet plusieurs configurations de constructions Plot de raccordement au tout a l égout déjà posé Environnement boisé et très calme a 15 minutes des plages médocaines parfait pour une résidence secondaire Ideal pour les amoureux de la nature !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Carine Gautrat, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Eric Gautrat, Entreprise individuelle agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 392094140 et 392094140.