Acheter un terrain à Izieu

**A vendre : Terrain constructible à Pluvis (Izieu 01300) 109 000 euros** (Situé dans le bas de la commune d'Izieu entre Brégnier-Cordon et Murs-et-Gélignieux) Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans le charmant hameau de Pluvis 01300 Izieu, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain de 1 024 m² se distingue par sa situation privilégiée, étant entièrement plat et baigné de lumière, hors lotissement. Viabilisé ( avec fibre + compteur d'eau présent) ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves sans vous soucier des raccordements. L'environnement arboré d'arbres fruitiers et autres crée une ambiance paisible et agréable, idéale pour profiter d'une vie harmonieuse en pleine nature. Ce terrain bénéficie d'un accès facile, rendant les déplacements pratiques, et se situe à proximité des commodités essentielles (Les Avenières à 11 minutes, Aoste 10 minutes). De plus, vous apprécierez la proximité d'un abri de bus, facilitant le transport scolaire, pour les enfants. Pour les amateurs de balades à vélo ou de loisirs en plein air, la Via Rhôna, célèbre pour ses pistes cyclables, est à deux pas, vous offrant un accès direct à des paysages spectaculaires et des activités variées. Situé hors lotissement, ce terrain vous garantit une tranquillité d'esprit et une certaine liberté dans la conception de votre futur projet car la parcelle est en carte communale (pas de PLU), libre de tous constructeur. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre havre de paix à Pluvis Izieu ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché ! Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

À 4km de Izieu. Et si votre futur projet de vie commençait ici ? Au cœur du charmant village de Murs-et-Gélignieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 059 m², issu d'une division parcellaire, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Les atouts qui font la différence : •Terrain viabilisé en bordure (eau, électricité, télécom...) •Belle surface de 1 059 m² •Terrain quasi plat, idéal pour optimiser votre projet de construction •Superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel •Environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités Située dans le Bugey, sur les rives du Rhône et au pied des premiers reliefs, la commune de Murs-et-Gélignieux séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à environ 40 minutes de Chambéry, 25 minutes de Belley, 30 minutes d'Aix-les-Bains, à 45 minutes de Lyon et à proximité des accès à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également des nombreux atouts de la région : balades en pleine nature, plan d'eau de Cuchet, activités nautiques, randonnées et panoramas remarquables sur le Bugey et les massifs environnants, pour les amoureux de bateau ou pêche… ( Port entièrement rénové en 2027) Une belle opportunité pour construire une maison à votre image dans un environnement privilégié, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffit souvent pour se projeter… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez-vous ! Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 343756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Izieu. Sur une parcelle de 2 259 m², projet de construction de 5 maisons individuelles déjà engagé. Les travaux de maçonnerie ont été réalisés sur l'ensemble des bâtiments, offrant un gain de temps significatif pour la poursuite de l'opération. Le terrain bénéficie d'une implantation optimisée permettant la réalisation d'un programme résidentiel attractif. Les gros œuvres sont en place, réduisant les délais de démarrage et les coûts liés aux premières phases du chantier. Points forts : • Terrain de 2 259 m² • Projet de 5 maisons individuelles (96.65 m² et 18m² garage) • Maçonnerie réalisée • Avancement substantiel des travaux • Fort potentiel de valorisation • Idéal constructeur, promoteur ou marchand de biens Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande. Cette annonce référence 337435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Izieu. Nouveauté RESEAU HB Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe terrain de 5340 m² idéalement situé dans un environnement calme et préservé. Vous bénéficierez de 1000 m² constructibles, parfaits pour réaliser la maison de vos rêves, tandis que les 4340 m² restants, en zone naturelle, offrent un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité. Prévoir un assainissement individuel, à viabiliser . Les atouts de ce bien : * terrain plat facilitant la construction * 1000 m² constructibles * 4000 m² de surface totale * belle vue sur les montagnes * aucun vis à vis * environnement paisible, propice à la détente et à une qualité de vie rare N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu d'exception et imaginer votre futur projet de vie. Contactez-moi ! Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

À 5km de Izieu. Situé au cœur des Avenières, ce terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement privilégié qui allie qualité de vie et praticité. La livraison du terrain est prévue pour fin octobre 2026, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet dans un cadre agréable et recherché. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet et de votre constructeur. Vous souhaitez être accompagné ? Je peux également vous proposer un accompagnement personnalisé grâce à mes partenaires locaux afin de chiffrer votre future maison, qu'il s'agisse d'une réalisation clé en main ou d'une construction HE/HA, selon vos envies, votre budget et votre niveau d'implication. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce terrain et étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.963103

À 5km de Izieu. À la recherche de l'emplacement idéal pour construire votre future maison ? Situé au cœur des Avenières, ce terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement privilégié qui allie qualité de vie et praticité. La livraison du terrain est prévue pour fin octobre 2026, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet dans un cadre agréable et recherché. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet et de votre constructeur. Vous souhaitez être accompagné ? Je peux également vous proposer un accompagnement personnalisé grâce à mes partenaires locaux afin de chiffrer votre future maison, qu'il s'agisse d'une réalisation clé en main ou d'une construction HE/HA, selon vos envies, votre budget et votre niveau d'implication. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce terrain et étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.963088

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 449 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 71 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178C Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 647 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 103 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178G Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL. Terrain à bâtir de 932 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur Prix : 133 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 6869F Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 456 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 72 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178D Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 401 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 65 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178A Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 480 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 76 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178K Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 646 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 102 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178H Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL. Terrain à bâtir de 818 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur Prix : 123 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 6869E Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL. Terrain à bâtir de 669 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur Prix : 94 900 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 6869C Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 463 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 73 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178E Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 442 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 70 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178B Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL. Terrain à bâtir de 547 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur Prix : 84 900 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 6869B Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 611 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 96 500 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178F Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Exclusivité ! À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL. Terrain à bâtir de 707 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots. Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces. Libre constructeur Prix : 109 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 6869D Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. EXCLUSIVITÉ Dans un quartier calme des AVENIERES, à deux pas du centre-village et à moins de 10 minutes de l'AUTOROUTE A43, découvrez ce terrain d'environ 1 500 m² utile (hors chemin d'accès). Environnement idéal : proche commerces et écoles accessibles à pied Viabilités en bordure du chemin d'accès (raccordable au tout-à-l’égout) Prix : 111 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7120 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN. Beau terrain de 645 m² situé dans un lotissement. Entièrement viabilisé, assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur. Prix : 102 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7178J Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Izieu. Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : BRENS - Terrain à bâtir Beau terrain à bâtir de 1233 m² clos avec vue dégagée, ensoleillement optimal, secteur calme et résidentiel. Viabilités à proximité A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304985)

À 5km de Izieu. Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1102 m² à Saint-Genix-les-Villages Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1102 m² situé à Saint-Genix-les-Villages est l'opportunité qu'il vous faut ! Vue exceptionnelle sur la plaine et les montagnes. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de superbes couchers de soleil. Terrain en pente de 25 à 30%. Le terrain est libre de toute contrainte architecturale, vous permettant ainsi de donner libre cours à votre créativité et de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine rafraîchissante, tout est possible sur ce terrain spacieux. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont en bordure de terrain. Bornage et étude des sols réalisés. La commune de Saint-Genix-les-Villages offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et du collège, tout en préservant un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Forêt de côte envers à 500 mètres. Cette parcelle de terrain est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377099)

À 6km de Izieu. 73240 - GRESIN - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 971.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible situé à Gresin. Avec une surface généreuse de 971.0 m², ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. *Plus de photos disponible* Viabilisations en bordure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Izieu. En exclusivité, sur la commune de Aoste, A 5 minutes des commerces, écoles, de l'autoroute A43, dans un quartier résidentiel très calme. Terrain plat non viabilisé, d'une superficie de 551 m². Raccordable à l'assainissement collectif. Extension de réseau d'eau potable et EDF à prévoir. Prix: 46 000 € Honoraires charge vendeur Mandat: 7328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Izieu. 38490 - CHIMILIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1305 M² AVEC PERMIS DÉPOSÉ Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 1 305 m² situé sur la commune stratégique de Chimilin. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 reliant Lyon et Chambéry, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Les commerces, écoles et services du centre-bourg sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Son principal atout ? Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation de deux maisons de plain-pied avec garage d'environ 100 m² chacune. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs qui pourront gagner un temps précieux dans la concrétisation de leur projet et aborder leur future construction avec davantage de sérénité. Les maisons de plain-pied figurent aujourd'hui parmi les biens les plus recherchés du marché grâce à leur confort de vie, leur accessibilité et leur fonctionnalité. Ce projet répond parfaitement aux attentes actuelles. Ce terrain offre de multiples possibilités : - Projet familial avec deux habitations indépendantes sur une même propriété. - Projet intergénérationnel permettant à parents et enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité. - Projet d'investissement avec la réalisation de deux logements destinés à la location ou à la revente. - Possibilité de partager le projet entre deux acquéreurs selon les autorisations administratives en vigueur. Rare sur le secteur, cette opportunité séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Izieu. A 5 minutes de BELLEY , 30 minutes de chambery et Aix les bains , dans un secteur calme et bien exposé , terrain à batir de 931 m2 , libre constructeur , réseaux en limite de propriété  

À 9km de Izieu. Terrain constructible 2 230 m² Crapéou Conzieu Situé dans le hameau de Crapéou, sur la commune de Conzieu, ce terrain constructible d'environ 2 230 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement campagne, calme et verdoyant. Sa belle superficie permet d'envisager la construction d'une maison familiale avec de généreux espaces extérieurs. Son exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain individuel (non isolé), non borné à ce jour ; le bornage sera pris en charge par le propriétaire lors de la vente. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté pour la réalisation de deux maisons, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement. Réseaux : Eau en bordure de terrain, électricité à proximité, fibre optique disponible. Assainissement individuel à prévoir. L'environnement séduira les amateurs de nature : lac, forêt et chemins de promenade à proximité, terrain de tennis et jeux de boules dans le village. Situation stratégique : 15 minutes de Belley, 20 minutes de Morestel, 55 minutes de Lyon, 1h15 de Genève, 45 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains. École primaire à environ 5 minutes et transports scolaires vers les établissements de Belley. Prix : 100 000 euros HAI(Honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440682. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr