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Description du programme neuf
38490 - CHIMILIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1305 M² AVEC PERMIS DÉPOSÉ
Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 1 305 m² situé sur la commune stratégique de Chimilin.
Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 reliant Lyon et Chambéry, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Les commerces, écoles et services du centre-bourg sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.
Son principal atout ? Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation de deux maisons de plain-pied avec garage d'environ 100 m² chacune. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs qui pourront gagner un temps précieux dans la concrétisation de leur projet et aborder leur future construction avec davantage de sérénité.
Les maisons de plain-pied figurent aujourd'hui parmi les biens les plus recherchés du marché grâce à leur confort de vie, leur accessibilité et leur fonctionnalité.
Ce projet répond parfaitement aux attentes actuelles.
Ce terrain offre de multiples possibilités :
- Projet familial avec deux habitations indépendantes sur une même propriété.
- Projet intergénérationnel permettant à parents et enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité.
- Projet d'investissement avec la réalisation de deux logements destinés à la location ou à la revente.
- Possibilité de partager le projet entre deux acquéreurs selon les autorisations administratives en vigueur.
Rare sur le secteur, cette opportunité séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 305 m² à Chimilin (38)
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Les terrains disponibles
- 88 000 € (67 € /m²)1305 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chimilin (38)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéQuelques services de santé disponibles
3 établissements
3 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
6 épiceries1 boucherie2 restaurants2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
1 garde d'enfants1 maçon4 électriciens2 salons de coiffure
À proximité du programme
18 route des Moulins
38490 Chimilin 18 route des Moulins
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Géorisques
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