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21 résultats
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Terrain neuf
Le groupe mas Provence vous propose une possibilité de faire construire sur Istres ! Devenez propriétaire de ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1049 m², idéalement situé dans un secteur privilégié et recherché.
Prix : 280 000 €
Potentiel de construction : Possibilité d'édifier la maison de vos rêves avec une surface de plancher allant jusqu'à 175 m².
Cadre de vie unique : Profitez d'une vue imprenable sur l'Étang de l'Olivier au quotidien.
Environnement : Situé au calme absolu, au sein d'un magnifique environnement boisé et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92462_33542837)
À partir de 280 000 €
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Terrain neuf
Dernier lot 5 retour à la vente lot 5 magnifique plat plein sud possibilité de plan pied !
310 M2 emprise 40%
Chemin du bras d'or ! Sans nuisances ! lotissement fini et prêt à construire .
contact unique au O609862758
Mr GIMENEZ PIERRE AZUR ET CONSTRUCTION
À partir de 165 000 €
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Terrain neuf
Magnifique terrain viabilisé de 840 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'Étang de l'Olivier, dans un environnement calme et recherché d'Istres.
Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre :
Une parcelle plate et facile à aménager, 20 % d'emprise au sol.
Un quartier paisible proche de la nature
La viabilisation complète (eau, électricité, tout-à-l'égout).
Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour bâtir une maison familiale ou réaliser un projet patrimonial dans un cadre verdoyant et agréable.
Ce terrain est à vendre au prix de 219 900 euros, honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas à joindre l' agence Bastien Arfi Immobilier pour programmer une visite, ce terrain n'attend que vous !
À partir de 219 900 €
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Terrain neuf
Nouveauté sur Istres centre-ville
Idéalement placé à deux pas du centre ville (10 min à pieds ) Gare, commodités, transport, établissements scolaires et axes autoroutier à proximité
Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette jolie parcelle de terrain de 300 m2 plane et viabilisé, prête à construire qui offre la possibilité d'accueillir une maison de plain pied ou à étage.
Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!!
Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget )
° Maison de plain-pied
° 80 m2 habitable
° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
° Trois grandes chambres
° SDB - WC séparé
° Grande baie vitrée
° Conforme aux dernières normes (RE 2020)
Son prix : Terrain + Maison = 320 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE ET TAXES
Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget.
Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99
À partir de 178 000 €
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Terrain neuf
Terrain plat, viabilisé,, sécurisé et calmePrix : 227000 €.Sur ce terrain de 479 m² à ISTRES, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à ISTRES !
À partir de 227 000 €
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Terrain neuf
Mr Gimenez Pierre Azur et constructions Vous propose un terrain 737m plat avec vue sur l'étang de l'olivier, se situant dans un clos privé; 250m de surface plancher autorisé. Tous les raccordements sont prévus en bordure de la parcelle et le permis est libre d'être déposé de suite.
Au calme ! Contact unique au O609862758
À partir de 260 000 €
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Terrain neuf
Nouveau sur Istres ...
Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous sur un emplacement privilégié et résidentiel,
cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une surface de 320m2 à l'exposition idéale pour une future maison lumineuse.
Proche des écoles, commerces, axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, sa configuration vous permettra d'imaginer facilement votre maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre style de vie.
Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble
Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget )
° Maison de plain-pied
° 80m2 habitable
° 3 chambres
° Belle pièce de vie ouverte
° Grande baie vitrée
° Conforme aux dernières normes (RE 2020)
Son prix Terrain + Maison : 305 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE ET TAXES DE RACCORDEMENT
Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget sur le o6 22 75 52 83
À partir de 305 000 €
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Terrain neuf
À Istres, dans le secteur recherché des Baumes / Pépi, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 713 m².
Ce terrain bénéficie d'un dossier de division et de bornage, avec non-opposition à déclaration préalable. Il offre un cadre résidentiel agréable et une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement calme.
Le lot est annoncé comme raccordable aux réseaux, avec accès prévu,
Les + du bien :
secteur résidentiel recherché
belle superficie de terrain
division et bornage réalisés
réseaux à proximité
Bien idéal pour acquéreur souhaitant construire dans un cadre privilégié sur Istres.
Prix : 249 000 € HAI
Contact :
David Gibaud
06 50 20 59 09
[email protected]
Entreprise individuelle, David Gibaud 538403239 RSAC Salon de Provence
Dr House Immo - 3 AB Avenue des Belges, 13100 Aix en Provence.
Dr House Immo est un réseau national de commerciaux indépendants.
CPI 9201 2018 000 029 521. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À partir de 249 000 €
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Avantage du neuf 6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Terrain neuf
VENTE d'une maison F5 (130 m²) à Istres
Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Istres (13800) avec 2 niveaux, une surface de 130 m² sur un terrain de 1 049 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et commerce. Nationales N569 et N568 à 7 km. Mer Méditerranée à 7 km.
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 578 900 €.
Contactez Anthony ANGELI pour tout renseignement sur la maison. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
À partir de 282 000 €
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Terrain neuf
Istres : maison de 4 pièces (98 m²) en vente
Emplacement privilégié - À découvrir à Istres (13800) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 98 m² sur 901 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et commerce. Nationales N569 et N568 à 7 km. Mer Méditerranée à 7 km.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 439 890 €.
Contactez Anthony ANGELI pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
À partir de 272 000 €
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Terrain neuf
Ce terrain de 720 m² à Istres (proche centre ville) viabilisé, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une propriété personnalisée, adaptée aux besoins et aux envies de son futur propriétaire. Bénéficiant d'une belle superficie, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834
À partir de 312 000 €
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Terrain neuf
Iad France - Emilie Bureau vous propose : Terrain à bâtir de 1049 m² (emprise au sol de 175 m² )
Zone du PLU 1AUo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291713)
À partir de 280 000 €
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Terrain neuf
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² EN EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ À ISTRES AVEC VUE JARDIN.
Situé à Istres, ce terrain de 330 m² orienté plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur jardin. Vous pourrez bâtir votre maison dans ce secteur résidentiel, proche de la mer située à seulement 7 km environ.
Cette parcelle représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable.
Le terrain dispose d'une surface totale de 330 m², idéale pour aménager selon vos envies et besoins.
Vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès, ce terrain à construire est prêt à accueillir votre futur projet.
ENVIRONNEMENT
Istres présente un emplacement idéal, à proximité des axes routiers dont les nationales N569 à 2 km et N568 à 7 km. Vous trouverez également quatre gares à proximité dans les villes voisines : Istres à 2,9 km, Rassuen à 3,5 km, Miramas à 8 km et Saint-Chamas à 8,3 km. Autour du terrain, commerces, restaurants et courts de tennis sont accessibles à moins de 15 minutes de marche.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à bâtir est en vente au prix de 150 500 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Il est situé en zone PTZ A.
Contactez Azur & Constructions Cabriès pour en savoir plus sur cette opportunité. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour toute information complémentaire sur ce terrain idéal pour construire votre maison.
À partir de 150 500 €
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Terrain neuf
Imaginez votre future maison dans un cadre paisible à Istres?
Votre agence l'Adresse vous propose à deux pas de l'étang de l'Olivier et proche du centre-ville, ce terrain constructible de 606 m² vous séduira par son emplacement privilégié, en impasse, à l'abri de toute nuisance.
Sa configuration plate facilite l'implantation de votre projet, avec une emprise au sol de 40 % offrant de belles possibilités de construction.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier.
À partir de 302 000 €
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Terrain neuf
Rare à la vente !
Votre agence l'Adresse vous propose à Istres, à proximité immédiate de l'étang de l'Olivier et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 880 m², niché au fond d'une impasse, offrant un calme absolu et un cadre de vie privilégié.
Entièrement plat, ce terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 %, permettant la réalisation d'un projet sur mesure, adapté à vos envies.
Son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité des commodités en font une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché.
A découvrir sans tarder !
À partir de 365 000 €
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Terrain neuf
Maison T5 (92 m²) en vente à Istres
Emplacement privilégié - À Istres (13800), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 92 m² et 479 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gares, établissements scolaires, tennis et commerce. Nationales N569 et N568 accessibles à 7 km. Mer Méditerranée à 7 km.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 398 890 €.
Contactez Anthony ANGELI pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.
À partir de 242 000 €
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Terrain neuf
Maison de 5 pièces (76 m²) en vente à Istres
Emplacement privilégié - À découvrir à Istres (13800) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 76 m² et 325 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Proche gares, établissements scolaires, tennis et commerce. Accès nationales N569 et N568 à 7 km. Mer Méditerranée à 7 km.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 285 890 €.
Prenez contact avec notre agence (Anthony ANGELI : pour toute information sur la maison. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.
À partir de 150 500 €
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Terrain neuf
Et si construire votre maison n'était plus un rêve? mais votre prochain projet ?
Votre agence l'Adresse vous propose à Istres, dans un secteur particulièrement privilégié en impasse et offrant une vue très agréable, ce beau terrain à bâtir de 548 m² viabilisé, prêt à accueillir la maison qui vous ressemble.
Libre constructeur, il vous laisse carte blanche pour imaginer et créer votre futur chez-vous, selon vos envies et votre mode de vie.
Et si vous ne savez pas par où commencer, pas d'inquiétude : notre agence vous accompagne à chaque étape. De la réflexion du projet jusqu'à la mise en relation avec des constructeurs de confiance, nous sommes là pour vous aider à donner vie à vos idées, en toute sérénité.
Un terrain rare, un cadre recherché, et un projet sur mesure à portée de main.
Parce que faire construire ne doit plus être inaccessible, rencontrons nous et ensemble bâtissons votre foyer.
À partir de 219 000 €
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Terrain neuf
EXCLUSIVITE
A vendre : beau terrain constructible d'environ 472 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Avenue Guynemer.
Le terrain, bien proportionné, accueille déjà quelques jolis arbres.
Terrain plat et Ensoleillement favorable
Accès facile
Idéal pour une construction de maison individuelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
À partir de 189 000 €
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Terrain neuf
Situé à Istres autour de l'étang de l'olivier, terrain plat de 1049m2 avec vue sur l'étang.
Terrain non viabilisé
Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271
Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300.
Carole Perczak (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819607300 - Salon de Provence.
À partir de 282 000 €
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Terrain neuf
Exclusivité Maison de Pierre Istres
Vue incroyable sur l'étang de l'olivier , plein sud .
Magnifique terrain constructible de 2325 m² , surplombant l'étang de l'olivier .
Terrain rare à la vente
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
À partir de 449 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Istres ?
Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que Rassuen, Trigance, Brescon, ou encore Entressens. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires tels que 4 collèges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires, et 12 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Istres ?
Istres compte un total de 20955 logements, avec une répartition de 51.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.73% par des locataires. Environ 15.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Istres sont variés, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs potentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Istres ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Istres est de 4066.67 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 4389.98 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 3760.92 €/m2 à 4066.67 €/m2 en 2024. En 2024, le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 33.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Istres ?
Les Alizées, Les Baumes et Le Méjean représentent des quartiers très prisés à Istres, notamment pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité. Ces zones bénéficient d'un programme immobilier neuf varié, avec deux projets en vente qui attirent les jeunes couples et les familles, grâce à leurs logements modernes et bien conçus. Les espaces verts, les écoles à proximité et la tranquillité du secteur font des Alizées un endroit idéal pour s'installer. De l'autre côté, La Grande Conque et La Romaniquette, bien qu'avec un seul programme en vente, offrent un charme unique avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes, attirant ainsi ceux qui cherchent à allier vie citadine et nature. Ces quartiers sont en constante évolution, rendant l'immobilier neuf particulièrement attractif pour les investisseurs.