Acheter un terrain à Marseille

PARC BOLIVAR - Terrain à bâtir de 304m² - 13014 Llinares Immobilier vous propose PARC BOLIVAR. Un terrain constructible de 304m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d'un accès rapide et facile à l'ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu'à 200m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d'investissement. Il est également possible d'acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Terrain constructible de 304m² - Piscinable 13014

Belle opportunité de construction au coeur du quartier recherché des Caillols. Sur une parcelle d'environ 540 m2, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. Situé en zone UP3 du PLUi, il bénéficie de règles d'urbanisme favorables permettant une emprise au sol de 30 % et une hauteur maximale de 7 mètres, offrant ainsi de belles possibilités de conception et d'aménagement. Contact : Loris Ketanedjian 07 76 07 82 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 335000 €.Sur ce terrain de 600 m² à MARSEILLE 11E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 11E !

plat plein sud, au calme clôture, proche école. quartier st julien. contacter Mr Mosse au 06 09 51 92 15.Prix : 390000 €.Sur ce terrain de 750 m² à MARSEILLE 12E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 12E !

Terrain dans un lotissement avec portail électrique, au calme; plein sud proche commerce et centre du village.Prix : 290000 €.Sur ce terrain de 453 m² à MARSEILLE 13E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 13E !

🏡 Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre privilégié à Marseille ? ✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction dans le 11ᵉ arrondissement. ✨ 🌿 Cette parcelle de 870 m², dont 155 m² de servitude (accès indépendant par voie dédiée), offre un environnement résidentiel de qualité. Elle dispose d'un permis de construire déposé et purgé de tout recours pour une surface de plancher de 144 m² avec piscine, modifiable selon vos envies. Le terrain, légèrement en pente, bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, soit environ 261 m², permettant de beaux projets adaptés au site. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commodités essentielles. Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables, dont une chambre au rez de chaussée pour plus de confort au quotidien. 💰 Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 110 m² habitable à étage avec garage accolé = 763 000 €* (Hors frais de notaire, taxes, raccordements et aménagements extérieurs) Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité. Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction. 📞 Virginia COSTA : O4 42 02 85 99 / O6 26 23 24 73

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT AVEC VUE JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud située dans un quartier recherché de Marseille 12e arrondissement. Vous bénéficierez d'un cadre idéal pour créer une demeure personnalisée avec un extérieur agréable donnant sur un jardin. Ce terrain de 412 m² vous offre une belle opportunité pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins dans un environnement calme. Il est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès dans le cadre d'une vente au prix de 350000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un quartier de Marseille 12e arrondissement. La mer méditerranéenne est située à environ 7 kilomètres. Les stations de bus desservent le secteur avec plusieurs lignes accessibles dont le métro M1 à proximité. L'autoroute A507 est à un kilomètre, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Vous pourrez également profiter des infrastructures sportives comme des bassins de natation et des terrains de tennis, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Enfin, de nombreux commerces se trouvent à proximité. Cette parcelle d'environ 412 m² est idéale pour créer une maison bénéficiant d'un agréable ensoleillement et d'une orientation sud. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI, votre interlocuteur chez Azur & Constructions Cabriès, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Découvrez une opportunité rare à La Valentine/Golf de la Salette : un terrain non viabilisé de 2 000 m2 sur lequel est édifié un cabanon, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Implantée dans un environnement calme et qualitatif, cette belle parcelle bénéficie d'un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier. Situé en zone UP1, ce terrain offre des possibilités d'aménagement adaptées à un projet architectural harmonieux, dans un secteur où les opportunités foncières se font rares. Le terrain est soumis à certaines servitudes existantes (passage, réseaux et gestion des eaux). Une adresse privilégiée, parfaite pour donner vie à une résidence de caractère dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP181327 : Notre agence vous propose à la vente un terrain à bâtir de 560 m², situé dans un secteur résidentiel prisé aux Trois Lucs à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Libre constructeur, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un permis de construire purgé pour une maison d'une superficie habitable de 120 m² en R+1. Le prix est fixé à 289 000 € dont 15 000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. RSAC Marseille 489861351 - Mentions légales : Proposé à la vente à 270 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille - Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon tarif de communication locale)

Proche du village emblématique des Goudes, véritable petit paradis marseillais entre mer, calanques et collines, découvrez ce terrain d'environ 300 m² offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé dans un environnement préservé et au calme absolu, ce terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. À quelques minutes à pied du port, des plages et des sentiers des calanques, il séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La parcelle permet la réalisation d'une construction avec une emprise au sol d'environ 60 m² en R+1, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, offrant ainsi la possibilité de créer une maison sur mesure parfaitement intégrée à cet environnement unique. Une opportunité rare de bâtir votre résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre d'exception dans ce village de pêcheurs au charme incomparable, où la douceur de vivre se conjugue chaque jour avec la beauté du littoral méditerranéen. Plus qu'un bien immobilier, un projet de vie face à la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.958623

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Terrain à bâtir aux Goudes, Marseille Au cOEur du très recherché quartier de Montredon - Le Goudes, dans le 8e arrondissement de Marseille. Découvrez ce terrain constructible de 290 m² (avec possibilité de 10 % d'emprise au sol et construction en R + 1), situé à seulement 100 mètres de la mer et des calanques. Nichée dans un environnement intimiste composé de quelques maisons seulement, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, authenticité et douceur méditerranéenne. Le Goudes séduit par son atmosphère unique de petit village en bord de mer, encore protégé de l'agitation urbaine. Un secteur devenu extrêmement rare à la vente. Une opportunité confidentielle pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un lieu de vie unique. Bien extrêmement rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305090)

L'HORIZON - Terrain à bâtir de 300m² - Les Goudes - Marseille 13008 LLinares Immobilier vous propose : L'HORIZON Un terrain d'environ 300m2 idéalement situé proche de la calanque de Saména, dans un environnement entre mer et collines. Il bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages, des calanques et des commodités. Profitant d'une agréable vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, cette parcelle offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure parfaitement intégré à son environnement naturel. Le terrain permet la construction d'une maison d'environ 60m² avec une emprise au sol de 10%, laissant place à un projet intimiste dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une opportunité rare pour imaginer un lieu de vie unique entre nature et bord de mer. Contact Agathe Cannard / MS: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir à vendre 13008 - de 300m² - Les Goudes - Marseille 13008

Ce terrain à bâtir est issu de la division d'une parcelle d'origine et développe une superficie totale d'environ 1 050 m2. Il bénéficie d'un accès indépendant par une voie dédiée, offrant confort et intimité. Le projet a déjà fait l'objet de démarches administratives, avec un accord d'urbanisme obtenu pour le détachement de la parcelle, aujourd'hui purgé de tout recours. Un permis de construire est également accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison individuelle d'environ 145 m2 avec piscine. Les documents du projet présentent notamment les façades, l'intégration du terrain dans son environnement ainsi que la coupe du terrain et de la future construction, permettant de mieux visualiser l'implantation et l'aménagement prévus. La division parcellaire ainsi que la constitution du dossier administratif ont déjà été réalisées, facilitant ainsi les futures démarches pour l'acquéreur. Le terrain est viabilisé en bordure et les différents réseaux se situent à proximité immédiate. Contactez-nous au 07 86 84 38 46 Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Situé dans le très recherché quartier des Accates, au coeur du 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce terrain constructible et piscinable de 747 m² bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Exposé plein Sud, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur privilégié, à proximité des collines et dans une atmosphère paisible. Le terrain est vendu avec permis de construire accordé, permettant la réalisation d'une maison contemporaine en R+2 d'environ 170 m² habitables. Les Atouts: - Terrain constructible et piscinable - Surface : 747 m² - Exposition plein Sud - Permis de construire inclus - Possibilité de maison R+2 - Emprise au sol de 200 m² - Quartier résidentiel recherché : Les Accates - Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour construire une maison familiale moderne dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge acquéreur. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821386497

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme arrondissement de Marseille, au cOEur du quartier des Trois Lucs, découvrez ce terrain plat à bâtir d'environ 412 m² environ, une opportunité rare à la vente. Idéalement situé sur la Route d'Enco de Botte, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de construction clé en main peut être envisagé, comprenant : Une villa contemporaine d'environ 80 m² environ d'emprise au sol, développant jusqu'à 146 m² environ habitables Une piscine d'environ 10 m² environ Des prestations pensées pour une maison élégante, confortable et fonctionnelle Prix de vente du terrain seul : 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Type : Terrain plat à bâtir Surface : Environ 412 m² environ Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou patrimoniale dans un secteur à forte valeur résidentielle. A votre disposition pour tout complément d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771061)

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Situé Traverse des Partisans, dans le 13eme arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'environ 270 m² environ, issu d'une division parcellaire récente. Ce terrain fait partie d'un ensemble de deux lots disponibles, issus d'une parcelle initiale de 603 m² environ (lot B). Chaque lot, d'une surface comprise entre 270 et 300 m² environ, est proposé à la vente séparément, offrant une belle flexibilité pour votre projet. Le terrain est vendu avec un projet de permis de construire pour une villa contemporaine d'environ 120 m² environ avec piscine, idéal pour concrétiser rapidement votre future maison individuelle. Le prix du terrain avec construction de la maison + piscine par le promoteur est de 420 000€. Implanté dans un secteur résidentiel calme et en plein développement, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques : Localisation : 13013 - Marseille Type : Terrain constructible (division parcellaire - 3 lots) Surface : 270 m² environ Lot : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729705)

Terrain Constructible de 600 m² – Secteur Calme, en Traverse Découvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé. Caractéristiques principales : * Terrain constructible * Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher * Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale * Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes * Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet * Accès facile, environnement résidentiel paisible Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité: Une Villa à bâtir ( en R+1) d'une Superficie totale 139 m2 habitables (permis accepté par l'urbanisme) ZONE UP1 dans lesquelles les emprises aux sols sont principalement limitées à 10 %. Avis aux entreprises du bâtiment et investisseurs cette villa se situe sur les hauteurs du quartier Bellevue (Millière) Actuellement vide et cadastrée, la Villa sera installée sur un terrain avec une vue exceptionnelle sur les collines. Un calme absolu vous permettra de réaliser un cadre de vie agréable. Aucun vis à vis, Terrain en pente. Joint à la maison existante un cabanon cadastré également complétant ce bien. A disposition l'ensemble des documents relatifs au dépot de permis sont disponibles Prix: 210.000€ HAI ( honoraires d'agence inclus) Pour toutes visites contactez le O6. 68. 59. O7. 43 Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose ce beau terrain plat de 980m2 avec une très belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Il est situé au fond d’une impasse dans une zone pavillonnaire au calme absolu. Un permis est accordé pour une construction de plain-pied de 133m² habitables + possibilité d’ajouter 70m² en R+1. Le permis comprend également la création d’une piscine avec terrasse et un abri pour voiture. Libre constructeur. Contactez nous pour plus d’informations. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Marseille 11e Arrondissement : maison F5 (130 m²) à vendre Emplacement privilégié -  Dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² et 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Barasse), établissements scolaires, commerces, boulangeries et épiceries. Autoroute A50 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 698 890 €. Contactez notre agence Anthony ANGELI pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

VENTE d'une maison T4 (71 m²) dans le 14e arrondissement de Marseille Emplacement privilégié -  À découvrir dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 71 m² et 416 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sainte-Marthe en Provence), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, épiceries et bureau de poste. Mer Méditerranée à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 375 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI : pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

13008 - BONNEVEINE - 270 m² - TERRAIN AVEC BÂTI ANCIEN - CALME - FORT POTENTIEL - PROXIMITE MER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, niché dans un écrin de verdure, RARISSIME TERRAIN de 270 m2 environ avec bâti ancien dessus, pouvant accueillir une construction globale de plus de 220 m2, au calme et à proximité de la mer (10 minutes à pieds). Les atouts à retenir : Parcelle plate de 270 m2, Zone du PLUi : UB2, Hauteur de façade maximale 10 M, Profondeur de construction maximale 12 M, Mer à 10 minutes à pieds, Nombreux commerces à proximités à pieds, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : 06 84 24 76 97 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

🌿 MARSEILLE 12ᵉ - BOIS LEMAITRE Terrain plat 476 m² - 369 000 € Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché du 12ᵉ arrondissement, ce terrain plat et ensoleillé de 476 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction contemporain. 🏡 Projet réalisable : Un permis de construire (modifiable) a été déposé pour une villa moderne de 108 m², comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage 2 salles de bains WC séparés Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine prévue au projet Terrain viabilisé en bordure ⭐ Atouts du bien : Environnement calme et qualitatif Exposition idéale Projet déjà structuré mais adaptable Rare sur le secteur Ce terrain est prêt à accueillir votre future villa dans un cadre privilégié. 📞 Contact direct : Eve MARTINI - O6 58 17 85 24 Accompagnement premium - MAISON FRANCE CONFORT --- Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN A BATIR D'UNE SURFACE DE 900 M2 DANS UNE ZONE ESPACE BOISÉ CLASSÉ DANS LE QUARTIER DE MALPASSÉ . Possibilité de construction d'une maison individuelle d'une surface d'environ 140 à 155 M2 sur deux niveaux avec piscine. Terrain non viabilisé (devis effectué). SITUATION GEOGRAPHIQUE : STATION DE METRO MALPASSÉ (LIGNE 1) A 800 M L'ENTRÉE DE LA ROCADE L2 TRES PROCHE CONSEIL GENERAL ET DOME TRES PROCHE CLINIQUE BEAUREGARD ET HOPITAL LAVERAN, TRES PROCHE ECOLE YAVHNÉ, LYCÉE DIDEROT PROCHE ECOLE LACORDAIRE, ECOLE SEVIGNÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

L'agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce terrain constructible de 1 000 m² situé sur le Chemin des Grives entre St Mitre et Chateau Gombert, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Issu d'un détachement de parcelle déjà réalisé, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Plat et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour construire une maison dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Le PLU autorise une emprise au sol de 10 %, et le terrain est libre choix constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché et privilégié ! Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

ESIMMO ? TERRAIN A BÂTIR DE 1 000 M² A CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13) UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER L'agence ESIMMO vous propose un terrain à bâtir de 1 000 m² (dont 888 m² utiles), idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme absolu. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain plat, facile à aménager (hors viabilités). Fosse septique à prévoir COS de 10 % : opportunité pour une construction individuelle adaptée à vos besoins. Environnement : Quartier prisé et résidentiel, en pleine colline, offrant tranquillité et cadre naturel préservé. Accès : Arrêt de bus à 300 m. Métro La Rose à 3,5 km. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN ? Une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique, alliant : ? Tranquillité absolue en colline. ? Proximité des commodités (transports, commerces). ? Potentiel constructible optimal pour un projet sur mesure. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO ? Eric Sammarco ? 06 16 35 12 43 ? [email protected] ? www.esimmo.fr Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance unique : un terrain à bâtir dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Appelez-nous dès aujourd'hui !

Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - TERRAIN DE 900M2 A BATIR A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE ; Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : A quelques minutes à pied du métro Malpassé, et dans un domaine privé boisé et classé un terrain de 900m2 . La superficie constructible au sol est de 90m2 soit en R+1 près de 155m2. Seriez vous tenté de bâtir votre avenir ? Nous vous y attendons ! REF 10868 PC02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: [email protected]

À vendre terrain à bâtir dans le 9e arrondissement de Marseille, secteur Maison Blanche. Situé dans un quartier résidentiel recherché du 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mairie du 9/10e, ce terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour construction dans un environnement calme et verdoyant. D’une superficie appropriée, ce terrain permet l'élaboration d'un projet de maison individuelle avec une emprise au sol de 86 m² en R+1, offrant ainsi la possibilité de créer une villa moderne de près de 140 m² habitables selon vos désirs et vos besoins. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 9ème fournit un cadre parfait pour réaliser votre projet de vie. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de l'hôpital Sainte-Marguerite, et avec un accès rapide aux collines de Luminy, aux plages du Prado et au centre-ville de Marseille. Vous profiterez d'un quartier paisible et prisé, alliant qualité de vie, commodité et potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite du terrain.

13016 - TERRAIN ESTAQUE - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - A 5min A PIED DU PORT ! - PLEIN SUD - A 2 pas du centre de l'Estaque dans une impasse très au calme, TERRAIN INDIVIDUEL entièrement PLAT de 326m2, ZONE PLUI UBt2 soit un potentiel jusqu'à R+2 (10m de hauteur et 30% d'emprise au sol), comprenant actuellement un garage de 72m2 partiellement aménagé, une kitchenette + une autre dépendance de 6m2 au fond du jardin. Mandat exclusif 1137. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48. SIGA Marseille Estaque.

Llinares Immobilier vous propose PARC BOLIVAR. Un terrain constructible de 304m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d’un accès rapide et facile à l’ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu’à 200m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d’investissement. Il est également possible d’acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Terrain constructible de 304m² - Piscinable 13014