EN EXCLUSIVITÉ - Terrain à vendre - Saint Chamas (13250)
A vendre - Beau terrain arboré dans un environnement campagne, proche centre-ville
Situé dans un quartier calme et particulièrement recherché, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce terrain d'environ 446 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié.
Hors lotissement, il bénéficie d'un accès indépendant et d'une belle exposition, idéale pour accueillir un projet de construction. Le terrain est arboré, ce qui lui confère un charme naturel et une atmosphère paisible.
La viabilisation est à prévoir, mais l'environnement et l'emplacement font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Très peu de terrains sont encore disponibles dans ce quartier prisé.
Caractéristiques principales :
Environnement campagne, paisible et verdoyant
Terrain hors lotissement
Surface : 446 m²
Eau d'arrosage par canal d'irrigation
Accès indépendant
Belle exposition
Viabilisation à prévoir
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Mdt :3105
PX : 185 500euros honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur
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terrain 446 m²à Saint-Chamas (13)
185 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible446 m2
Prix moyen au m² du programme416€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 446 m² à saint-chamas
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Les terrains disponibles
Terrains
185 500 €
- 185 500 €(416 € /m²)446 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Saint-Chamas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Chamas (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
19 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 librairie(s)
17 épicerie(s)
21 restaurant(s)
1 supermarché(s)
4 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
A proximité du programme
13250 Saint-ChamasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
