L'agence SG conseil et patrimoine vous propose ce superbe terrain à batir.
.Situé dans un secteur prisé de la commune de Saint-Chamas, venez découvrir ce magnifique terrain de 530 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée ainsi que d'une excellente exposition, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions exceptionnelles.
Vous apprécierez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Les atouts du bien :
Vue panoramique imprenable
Environnement paisible et recherché
Belle exposition
Secteur résidentiel de qualité
Proche des commodités et accès principaux
Zone PLU :
UDp
Emprise au sol : 20%
Un cadre privilégié pour donner vie à votre future villa. Coup de coeur assuré.
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terrain 530 m²à Saint-Chamas (13)
236 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible530 m2
Prix moyen au m² du programme445€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 530 m² à saint-chamas
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Les terrains disponibles
Terrains
236 000 €
- 236 000 €(445 € /m²)530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Chamas
Devenez propriétaire à Saint-Chamas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Chamas (13)
Découvrir la ville de Saint-Chamas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
21 restaurant(s)
17 épicerie(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
19 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
9 médecin(s)
A proximité du programme
13250 Saint-ChamasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
