Acheter un terrain à Gurgy

GURGY - BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 3299M² Certificat d'urbanisme disponible Arrivée d'eau sur le terrain Tout à l'égout en limite de propriété Dossier complet sur demande

À 2km de Gurgy. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1715 m² – HAMEAU DES CHAUMES – CHEMILLY-SUR-YONNE (89) Raphaël Bouvot et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1715 m² situé dans le hameau calme et résidentiel des Chaumes à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 10 minutes d'Auxerre. Points forts : - 1715 m² de terrain plat, bien orienté - Façade de terrain parfaite pour un grand pavillon avec jardin, potager, piscine… - Emprise au sol autorisée intéressante, belles possibilités d'aménagement - Environnement résidentiel pavillonnaire calme et recherché, entouré de maisons individuelles récentes et de champs - Calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'Auxerre - Idéal pour votre maison familiale, votre premier achat ou un projet sur mesure Viabilisation : non viabilisé mais raccordements très faciles et peu coûteux – eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre au pied de la parcelle. Libre de constructeur – Certificat d'urbanisme positif – Zone U Chemilly-sur-Yonne : commune calme et verdoyante, à 10 min d'Auxerre, 20 min de Joigny, proche des commerces, écoles, collège et autoroute A6 (Paris à 1h40). Prix de vente : 40 150 € FAI (soit environ 23 €/m² – un prix rarissime à moins de 15 km d'Auxerre !) VISITES Visites uniquement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot +33 6 70 36 07 84 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Gurgy. Terrain constructible offrant la possibilité de réaliser un lotissement, situé dans un secteur recherché et apprécié pour son environnement et sa qualité de vie. Ce terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité, idéale pour un projet d'aménagement, de division parcellaire ou pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots. Ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Contactez l'agence d'Appoigny : 03.86.18.01.01

À 3km de Gurgy. APPOIGNY -RN6- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2532M² - TOP VISIBILITE ZONE UEB du PLU. Non viabilisé Dossier complet disponible sur demande

À 3km de Gurgy. Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2247 m2 , offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à la lisière des bois. Reseau téléphonique et électrique au pied du terrain et viabilisation a prévoir. Il est idéal pour une résidence principale de plain pied pour un projet immobilier sur-mesure.

À 3km de Gurgy. Parcelle ZI 251 en zone UB, terrain non viabilisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.911917

À 3km de Gurgy. Situé dans la commune de Chemilly-sur-Yonne (89250), ce terrain à bâtir non viabilisé offre une opportunité rare d'investissement. Niché dans un environnement urbain dynamique, secteur avec de nombreux étangs, idéal pour de nombreuses promenades, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéal pour les familles en quête de praticité, ce terrain de 1193 m² offre un cadre de vie attractif pour la construction d'une résidence sur mesure.Le terrain, actuellement utilisé à titre gratuit par un agriculteur, libre dès acquisition, il représente une toile vierge pour concrétiser les projets de construction les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain idéalement situé dans un quartier recherché, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle.L'ensemble des commodités se trouve à moins de 3 km (commune de Seignelay) ou Appoigny (89380).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516

À 3km de Gurgy. A VENDRE, TERRAIN VIABILISE A CHEMILLY SUR YONNE Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 850 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat Viabilisé Accès facile aux axes principaux A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.966713

À 3km de Gurgy. Cette parcelle est située en zone U-E, correspondant à une zone destinée aux activités artisanales, commerciales et industrielles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.910910

À 3km de Gurgy. A VENDRE, TERRAIN VIABILISE A CHEMILLY SUR YONNE Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 1555 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat Viabilisé Accès facile aux axes principaux A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.966716

À 4km de Gurgy. Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : À Seignelay, village agréable et dynamique avec commerces et écoles (15 min au nord d'Auxerre, 10 min sortie d'autoroute). Terrain constructible viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout, gaz et fibre) d'une superficie de 639 m² environ, situé en retrait de la route. Lotissement Les Portes de Seignelay. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719304)

À 4km de Gurgy. Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : À Seignelay, village agréable et dynamique avec commerces et écoles (15 min au nord d'Auxerre, 10 min sortie d'autoroute). Terrain constructible viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout, gaz et fibre) d'une superficie de 765 m² environ, situé en retrait de la route. Lotissement Les Portes de Seignelay. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719286)

À 4km de Gurgy. A Seignelay, village tous commerces avec école et à 15 min d'Auxerre, faites l'acquisition d'un terrain constructible viabillisé (eau, électricité, égout, gaz et fibre) de 638 m2. Lot numéro 3 du lotissement. D'autres terrains sont également disponibles pour des superficies entre 530 m2 et 765 m2. Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. *Honoraires charges ACQUEREURS : 4900EUR TTC

À 4km de Gurgy. A Seignelay, village tous commerces avec école et à 15 min d'Auxerre, faites l'acquisition d'un terrain constructible viabillisé (eau, électricité, égout, gaz et fibre) de 572 m2. Lot numéro 11 du lotissement. D'autres terrains sont également disponibles pour des superficies entre 530 m2 et 765 m2. Contactez l'agence dès maintenant au 03.86.18.01.01 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. *Honoraires charges ACQUEREURS : 3900EUR TTC

À 4km de Gurgy. A Seignelay, village tous commerces avec école et à 15 min d'Auxerre, faites l'acquisition d'un terrain constructible viabillisé (eau, électricité, égout, gaz et fibre) de 765 m2. Lot numéro 5 du lotissement. D'autres terrains sont également disponibles pour des superficies entre 530 m2 et 765 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Léana LATOUR, tél: 07.77.46.34.67. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. *Honoraires charges ACQUEREURS : 4900EUR TTC

À 5km de Gurgy. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À découvrir sans tarder ! Ce beau terrain constructible de 644 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont en bordure de parcelle (eau et tout-à-l'égout), facilitant ainsi vos démarches d'aménagement. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. La gare se trouve à moins de 10 minutes, avec un accès direct à Paris, un véritable atout pour les actifs et les familles. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie dans un secteur attractif.

À 5km de Gurgy. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À seulement 10 minutes de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de loisirs d'environ 2,3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'un étang d'environ 1 hectare, idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou simplement pour profiter d'un environnement paisible, ainsi que d'un terrain d'environ 1,3 hectare offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, jardin paysager, espace de loisirs ou de détente. Entièrement entourée de verdure, cette propriété est un véritable havre de paix où règnent calme, sérénité et intimité. Vous pourrez y partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d'un environnement préservé. Que vous recherchiez un lieu de détente, un espace de loisirs ou un coin de nature pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Les atouts : -Environnement calme et préservé -Étang d'environ 1 hectare -Terrain de 1,3 hectare aux multiples possibilités -Idéal pour la pêche, les loisirs, le jardinage ou les projets nature -À seulement 10 minutes des commerces et services Un bien rare sur le marché ! Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure, où nature, authenticité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder !

À 6km de Gurgy. A découvrir sur la commune de Beaumont (89250), ce terrain à bâtir d'une superficie de 868 m², référencé en section AB n° 609. Proposé au prix de 37 700 euros, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.960691

À 6km de Gurgy. ZONE COMMERCIALE PERRIGNY AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2854M² ZONE BRICO DEPOT - GIFI - GRAND FRAIS - MARIE BLACHERE - BUT Parcelle de 2854m² Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 6km de Gurgy. ZONE COMMERCIALE PERRIGNY AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5320M² VISIBILITE N°1 - RN6 ZONE BRICO DEPOT - GIFI - GRAND FRAIS - MARIE BLACHERE - BUT Parcelle de 5320m² Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 6km de Gurgy. ZONE COMMERCIALE PERRIGNY AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2854M² ZONE BRICO DEPOT - GIFI - GRAND FRAIS - MARIE BLACHERE - BUT Parcelle de 2854m² Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 7km de Gurgy. Découvrez ce terrain idéalement situé sur la commune de Branches, offrant une surface de 547 m2. Ce terrain, non viabilisé, est une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Atouts : Secteur recherché et proximité des commodités (à 7 minutes d'APPOIGNY et 18 minutes d'AUXERRE). Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Madame Stéphanie Geffroy, Tél. : 06.41.73.30.77 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

À 8km de Gurgy. Iad France - Sandrine Billy vous propose : À VENDRE - Terrain constructible de 832 m² à Rouvray, à 20 minutes d'Auxerre Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 832 m², entièrement clos, situé sur la commune de Rouvray. Ce terrain, non viabilisé, dispose de tous les réseaux en bordure de propriété : eau, électricité et assainissement, offrant ainsi un réel avantage pour la réalisation de votre future maison. Avec sa belle superficie, il vous permettra d'imaginer un projet adapté à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Libre de constructeur, vous aurez toute la liberté de concevoir un logement à votre image. Les atouts de ce bien : * Terrain constructible de 832 m² * Parcelle entièrement close * Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain * Environnement agréable * Libre de constructeur Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461344)

À 8km de Gurgy. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - ancienne station de lavage avec trois piste de lavage désaffectées, Le terrain dispose d'une alimentation privative en eau, gaz, électricité, tout à l'égout avec séparateur d'hydrocarbure. Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .

À 8km de Gurgy. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3.845M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 75 pour 38 a 45ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 8km de Gurgy. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 12.220M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 2 pour 1ha15a 50a Parcelle ZD 3 pour 6 a 70ca Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 8km de Gurgy. AUXERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5.450M² - AXE A6 SUD - LIAISON SUD Parcelle ZD 6 pour 54 a 50ca. Non viabilisé Sur l'axe de la future liaison sud d'Auxerre vers A6 Sud Projet SITE BIGMAT en cours sur la parcelle voisine Le prix de vente est soumis à la TVA en sus. Dossier complet sur demande

À 8km de Gurgy. À découvrir, ensemble de deux terrains contigus offrant une surface totale d'environ 1 130 m2, idéalement configurés pour accueillir un projet de construction. Avec une façade d'environ 18 mètres cet ensemble propose un beau potentiel d'aménagement. Les terrains présentent une légère pente, permettant différentes implantations selon le projet envisagé. Non viabilisés, ils bénéficient néanmoins de réseaux en bordure immédiate, facilitant les raccordements. Situés dans un environnement à vocation d'habitat, ces terrains sont destinés à être vendus conjointement dans le cadre d'un projet de construction. Une acquisition séparée peut toutefois être envisagée sous certaines conditions. Les terrains se trouvent à proximité immédiate d'une école élémentaire, non loin d'un collège, d'équipements sportifs et de commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville d'Auxerre. Zone à vocation d'habitat selon le document d'urbanisme en vigueur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

À 8km de Gurgy. AUXERRE 9 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT - TERRAIN A BATIR ou TERRAIN D'EXPOSITION - actuellement aménagé en parking , alimentations en eau, gaz, électricité, tout à l'égout disponibles sur la parcelle Zone UM du PLU . voiries du site en indivision avec ASL, site fermé par un portail. Dossier complet disponible sur demande .

À 8km de Gurgy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 300 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3811

À 8km de Gurgy. Terrain de plus de 4 000 m² à vendre en zone commerciale à Auxerre, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser un projet immobilier ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix à Auxerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3771

À 8km de Gurgy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 750 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3809

À 8km de Gurgy. LABORDE, TRES BEAU TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT DE 1 500 M², SITUE DANS UN SECTEUR CALME AVEC VUE, ACCES AUX RESEAUX, PROXIMITE ECOLE, VENEZ CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES!!! Référence agence : 3810