terrain 249 m²à Villiers-sur-Orge (91)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 249 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 249 m² à Villiers-sur-Orge (91)

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Les terrains disponibles

  • 147 000 € (590 € /m²)
    249 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

606 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Orge

87
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Villiers-sur-Orge (91)

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Villiers-sur-Orge en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

4 576 habitants

Villiers-sur-Orge est une commune péri-urbaine, avec 4 576 habitants (2 553 hab./km²) sur 1,78 km², à 22 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 901 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Villiers-sur-Orge affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villiers-sur-Orge sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villiers-sur-Orge

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Villiers-sur-Orge propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villiers-sur-Orge

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Villiers-sur-Orge dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villiers-sur-Orge

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villiers-sur-Orge compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 15
Médecins
4
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villiers-sur-Orge

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villiers-sur-Orge, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villiers-sur-Orge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villiers-sur-Orge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villiers-sur-Orge

Revenus élevés i

28 900 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 900 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,5 %, représente environ 1 674 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 766 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
74 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 646 €/hab.
  • 2018 : 641 €/hab.
  • 2019 : 648 €/hab.
  • 2020 : 649 €/hab.
  • 2021 : 656 €/hab.
  • 2022 : 683 €/hab.
  • 2023 : 738 €/hab.
  • 2024 : 766 €/hab.

2017 : 646 €/hab.2024 : 766 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 674 € / an · ~140 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +144 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villiers-sur-Orge

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Villiers-sur-Orge affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,5‰+157 %

5,6‰

Vols de véhicule4,6‰+152 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3,7‰-1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villiers-sur-Orge ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Fraysse

Maire de Villiers-sur-Orge · Divers Gauche

Villiers-sur-Orge est administrée par Gilles Fraysse (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villiers-sur-Orge)
Macron
42 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91700 Villiers-sur-Orge Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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