terrain 337 m²à Villiers-sur-Orge (91)

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Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain viabilisé de 337 m² à Longpont-sur-Orge, proche des commodités, écoles et commerces. Imaginez une maison conçue exclusivement pour vous : chaque plan est dessiné sur mesure par nos équipes. Nous vous accompagnons également dans l'élaboration de votre budget et de votre financement. Maisons France Confort de La Ville du Bois : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 337 m² à Villiers-sur-Orge (91)

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Les terrains disponibles

  • 162 000 € (481 € /m²)
    337 m²

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À propos du prix

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668 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Orge

87
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Villiers-sur-Orge (91)

Découvrir la ville de Villiers-sur-Orge

Villiers-sur-Orge en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

4 576 habitants

Villiers-sur-Orge est une commune péri-urbaine, avec 4 576 habitants (2 553 hab./km²) sur 1,78 km², à 22 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 901 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Villiers-sur-Orge affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villiers-sur-Orge sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villiers-sur-Orge

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Villiers-sur-Orge propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villiers-sur-Orge

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Villiers-sur-Orge dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villiers-sur-Orge

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villiers-sur-Orge compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 15
Médecins
4
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
15

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villiers-sur-Orge

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villiers-sur-Orge, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villiers-sur-Orge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villiers-sur-Orge présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villiers-sur-Orge

Revenus élevés i

28 900 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 900 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,5 %, représente environ 1 674 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 766 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
74 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 646 €/hab.
  • 2018 : 641 €/hab.
  • 2019 : 648 €/hab.
  • 2020 : 649 €/hab.
  • 2021 : 656 €/hab.
  • 2022 : 683 €/hab.
  • 2023 : 738 €/hab.
  • 2024 : 766 €/hab.

2017 : 646 €/hab.2024 : 766 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 674 € / an · ~140 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +144 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villiers-sur-Orge

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Villiers-sur-Orge affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,5‰+157 %

5,6‰

Vols de véhicule4,6‰+152 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3,7‰-1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villiers-sur-Orge ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Fraysse

Maire de Villiers-sur-Orge · Divers Gauche

Villiers-sur-Orge est administrée par Gilles Fraysse (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,3 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Villiers-sur-Orge)
Macron
42 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91700 Villiers-sur-Orge Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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