Acheter un terrain à Cruzy

Terrain située à 35 minutes de Béziers, à Cruzy, Oc Résidences constructeurs de maisons individuelle, vous propose avec son partenaire foncier de construire la maison idéale au sein du lotissement « Le Clos Des Pins ». Terrain, viabilisé et prêt à la construction, bénéficient d'une belle surface de 704 m². Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 704 M² À CRUZY, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé plein sud à Cruzy offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un terrain spacieux de 704 m² pour bâtir selon vos envies et bénéficier d'une orientation favorable. Ce terrain permet de concevoir librement votre futur habitat en profitant d'un secteur calme. Il sera le point de départ parfait pour un projet personnalisé et à votre image. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Béziers, pour un montant de 77000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Cruzy, elle se trouve à seulement 25 km de la ville de Béziers. La mer est accessible à environ 33 km, offrant un cadre naturel attrayant à proximité. Des commerces de proximité sont présents dans les alentours immédiats, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Il y a également une école primaire dans la commune, l'École Primaire Henri Bouisset, située à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony BALLESTER chez Maisons France Confort Béziers. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN A BATIR DIVISIBLE NON VIABILISE 2570 m² OPPORTUNITÉ - Terrain de 2570 m² divisible et à bâtir dans un cadre résidentiel à Cruzy Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. Possibilité de diviser en deux lots. Sa forme rectangulaire, pratique et optimisée, permet la construction d'une ou plusieurs villas de plain-pied ou avec étage, selon vos envies. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel et proximité des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? Prix : 220 000 € ? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20 ? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_27573704)

À 2km de Cruzy. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Ces propriétés sont conçues pour être des résidences de vacances plutôt que des résidences secondaires ou des résidences à temps plein. Elles sont conçues pour les personnes qui veulent une maison de vacances en France sans les contraintes liées à la gestion d'une maison de vacances à partir d'un autre pays. Pour les personnes qui cherchent à ne pas avoir à se préoccuper de leur propriété en France, ils sont fantastiques. Le principe de base est que vous utilisez la propriété pour vos vacances et qu'elle est louée par Domaine & Demeure lorsque vous ne l'utilisez pas. Tous les revenus locatifs sont partagés entre le propriétaire (55%) et D&D (45%). Il y a des frais de gestion annuels que les propriétaires paient à D&D pour gérer leurs maisons et le domaine. Ces frais sont basés sur les coûts de fonctionnement réels du domaine, auxquels s'ajoute une marge de 20 % pour D&D afin de fournir ce service. J'aime suggérer aux acheteurs potentiels que leur part de revenus locatifs couvre généralement les frais de gestion, de sorte qu'ils se retrouvent à la fin de l'année avec un solde nul et que leur propriété soit gérée gratuitement. En général, les propriétaires finissent par réaliser un bénéfice à la fin de l'année, mais je préfère que ce bénéfice ne soit pas l'élément principal de la décision d'achat. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 2km de Cruzy. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 2km de Cruzy. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. Le Château Les Carrasses est un domaine viticole du Languedoc du 19ème siècle, restauré et converti en résidence de villégiature luxueuse, avec des résidences indépendantes, un restaurant à la cuisine méditerranéenne et des prestations d’hôtel de luxe. Retrouvez le charme et l’authenticité d’un domaine du 19ème, entouré de vignes et offrant des vues spectaculaires ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé de qualité dans une ambiance décontractée et chaleureuse. Le Restaurant du Château Les Carrasses est prêt à vous accueillir et vous faire profiter de sa cuisine inventive dans le respect des produis de saison. Nous proposons une cuisine méditerranéenne réinventée exclusivement basée sur des produits frais locaux ; entre l’iode et la terre, le chef aime se jouer des textures. Notre menu change fréquemment en fonction des meilleures opportunités du marché. Dîner chez vous : Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur maison, il y a beaucoup d’autres options : Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Un large choix vous sera proposé par notre Chef et sa brigade : nos légendaires packs bbq, pizzas, plats familiaux traditionnel, mais également une sélection de plats du menu Terrasse et de notre carte. Le domaine bénéficie d’une magnifique piscine à débordement (20m x 8m) un grand court de tennis en terre battue, boulodrome, espace barbecue. Bicyclettes pour vos promenades dans la campagne environnante. Joliment bordé de cyprès, notre court de tennis en terre battue taille-championnat peut être illuminé le soir. Dans la cour principale se trouve un magnifique jardin d’hiver, La Serre, qui selon la rumeur aurait été conçue par Gustave Eiffel. Aménagée de fauteuils confortables et d’une bibliothèque, c’est un lieu de détente idéal. La région Occitanie regorge de multiples activités et visites. Notre service de conciergerie est à votre disposition pour vous organiser vos itinéraires sur-mesure quels que soient vos centres d’intérêt : antiquités, balade à cheval, pilâtes, chasse à la truffe, Histoire, cuisine, marchés, production d’huile d’olive, conchyliculture, etc.

À 3km de Cruzy. Iad France - Alice Boyet vous propose : * TERRAIN A BATIR de 1270 m² - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR - EXPOSITION SUD / OUEST - BAS RHONE * A découvrir sur la commune de Montouliers, village typique du sud de la France à 20 min de Beziers et 35 min de Narbonne A 1H de l'aéroport de Montpellier A 30 min de la gare TGV de Narbonne A 1H20 min de l'Espagne Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructible proche pinède et hors lotissement. Ce terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre. Terrain de 1270 m² constructible, plat, viabilité en bordure et libre constructeur. Le terrain dispose de l'accès au Bas Rhône (eau non potable à prix réduit). A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151536)

À 4km de Cruzy. Fiche N°Id-EXP182451 : À vendre, terrain à bâtir sur la commune d'Argeliers, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, d'une superficie de 1 223 m², est situé au calme d'une impasse et bénéficie d'un permis de construire validé il y a quelques années. Il est plat et dispose de l'eau de la ville, d'un puits et du tout à l'égout, avec l'électricité à proximité. De plus, un terrain viticole de 1 950 m² est inclus dans cette vente, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé à un prix de 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5km de Cruzy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² PROCHE DE BÉZIERS Ce terrain situé à Argeliers permet de bâtir une maison sur mesure tout en profitant de son extérieur. Vous bénéficierez d'un espace permettant de réaliser votre projet de construction selon vos envies. Il n'y a pas de pièces ou d'aménagements existants sur la parcelle. Cette parcelle offre une surface confortable de 376 m², idéale pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Argeliers est une commune au cadre tranquilité située à proximité de Béziers. La mer se trouve à une distance de 31 kilomètres environ, offrant de belles opportunités de loisirs balnéaires. L'autoroute A9 est accessible à 18 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. Vous trouverez des commerces à proximité. Plusieurs restaurants et installations sportives telles qu'un terrain de tennis se situent à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Narbonne. Tony PETROVIC se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Cruzy. Opportunité exceptionnelle ! A vendre sur la commune très recherchée de Cébazan, magnifique terrain constructible entièrement viabilisé de 841 m², situé dans un lotissement intimiste de seulement 5 lots, sans copropriété ni charges. Budget 110 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Belle exposition - Hors zone inondable - Terrain prêt à bâtir -Fort potentiel patrimonial et investissement Viabilisation complète : Eau , Électricité ,Tout-à-l'égout , Fibre optique Projet déjà engagé (gain de temps et d'argent !) : Plan d'architecte disponible Permis de construire modifiable selon votre projet Études de sol G1 et G2 réalisées Emplacement premium : Commodités accessibles à pied en 2 minutes grâce à un nouveau chemin d'accès Environnement calme, recherché et rare sur le secteur -Terrain clé en main , Il ne reste qu'à construire ! -Surface : 841 m² mandat 437739 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Cruzy. Hérault , 34310 , Cebazan,, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre , étude de sol réalisée ( G1) Cebazan agréable village , avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410m² A VOIR SANS TARDER. idéalement exposée , la parcelle vous permettra de créer votre VILLA personnalisée. mandat exclusif 428363CBN Pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou AU 0749646500 par courriel [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

À 6km de Cruzy. Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet dans un cadre privilégié. Situé sur la commune de Cébazan, ce magnifique terrain de 841 m² se niche au cœur d'un lotissement intimiste de seulement 5 lots, garantissant calme et indépendance (sans charges ni copropriété). Les points forts : - Sérénité totale : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre) et hors zone inondable. - Gain de temps précieux : Le projet est déjà lancé ! Profitez des études de sol (G1 et G2) déjà réalisées et de plans d'architecte disponibles (permis modifiable). - Emplacement de choix : Accès aux commodités en 2 minutes à pied via un nouveau chemin sécurisé. Un terrain ''clé en main'' alliant fort potentiel patrimonial et qualité de vie. Référence agence : 120

À 6km de Cruzy. Terrain de 1 410 m² à vendre à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS À 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers à Cébazan (34360), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il est exposé au sud. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un tennis et une boulangerie dans les environs. Son prix de vente est de 155 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Béziers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Cruzy. CHRISTIAN À Bize-Minervois, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce grand terrain viabilisé en bordure offrant une opportunité rare sur le secteur. D'une surface totale de 4 275 m2, ce terrain dispose d'environ 4 000 m2 constructibles, idéal pour un projet de maison individuelle, une résidence de standing, ou un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). La configuration du terrain permet une implantation confortable, tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Son emplacement garantit tranquillité, cadre naturel et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités. Les atouts du terrain Terrain constructible Viabilisé en bordure Environ 4 000 m2 constructibles Environnement calme Belle superficie, rare sur le secteur Commune recherchée du Minervois Un bien idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de projets sur mesure, au coeur d'un village de caractère du sud de la France. Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À 7km de Cruzy. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 629 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

À 7km de Cruzy. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 1546 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

À 7km de Cruzy. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 629 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

À 7km de Cruzy. Terrain constructible 475 m² viabilisé avec permis de construire purgé à Bize-Minervois Bénéficiez d'un environnement privilégié et calme pour votre futur projet de construction. Ce terrain de 475 m², situé au fond d'une impasse à Bize-Minervois, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Un projet prêt à construire immédiatement L'atout majeur de ce bien est son permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Vous gagnez un temps précieux sur les démarches administratives. Le projet actuel prévoit une maison de plain-pied de 125 m² avec des prestations complètes : 3 chambres spacieuses 1 bureau idéal pour le télétravail 1 garage intégré Espace extérieur prévu pour une piscine et un terrain de pétanque Caractéristiques et avantages techniques Terrain viabilisé : Prêt pour le raccordement aux réseaux. Sécurité juridique et technique : Permis de construire immédiatement exploitable et étude de sol G1 déjà réalisée. Flexibilité : Possibilité de modifier le projet initial selon vos besoins spécifiques (sous réserve du respect du Plan Local d'Urbanisme - PLU). Emplacement idéal : Situé au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces de Bize-Minervois. Ce terrain constitue une opportunité rare dans un secteur naturel et recherché pour concrétiser rapidement votre projet de vie. Prix : 85 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, consultation du dossier technique ou visite sur place, contactez votre conseillère : Karine PLA Téléphone : 06 50 25 26 47 Courriel : [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

À 7km de Cruzy. Sur la charmante commune de Bize-Minervois, à proximité des commodités découvrez nos terrains à bâtir. Situé dans un nouveau lotissement comprenant 36 lots, plusieurs terrains viabilisés vous sont proposés pour créer votre projet de construction sur mesure. Cette parcelle d'une superficie de 447m² vous permet de construire une maison avec une emprise au sol maximale de 223m² Le prix comprend : - La viabilité - Les frais d'agence Le prix de comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier de 200 euros - Les frais de géomètre : 540 euros - Les frais d'architecte coordinateur : 480 euros - Cotisation à l'association syndicale : 150 euros - Caution pour dégradation de voirie : 1000 euros - La PFAC : 2975 euros - La Taxe d'Aménagement - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS + 4.48 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Cruzy. Terrain de 426 m² viabilisé à bâtir, hors lotissement, au coeur du joli village de Bize-Minervois à quelques mètres des commodités (crèches, pharmacie, centre médical...) nombreux autres commerces sur la commune et à quelques minutes de l'Intermarché d'Argeliers. Le prix ne comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier : 150 euros - Les frais de dépôt de pièces : 150 euros - Les frais du géomètre : 550 euros - La somme séquestrée pour finition clôture : 500 euros + 4.84 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Cruzy. Sur la charmante commune de Bize-Minervois, à proximité des commodités découvrez nos terrains à bâtir. Situé dans un nouveau lotissement comprenant 36 lots, plusieurs terrains viabilisés vous sont proposés pour créer votre projet de construction sur mesure. Cette parcelle d'une superficie de 132 m² vous permet de construire une maison R+1 avec une emprise au sol de 66m² Le prix comprend : - La viabilité - Les frais d'agence Le prix de comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier de 200 euros - Les frais de géomètre : 540 euros - Les frais d'architecte coordinateur : 480 euros - Cotisation à l'association syndicale : 150 euros - Caution pour dégradation de voirie : 1000 euros - La PFAC : 2975 euros - La Taxe d'Aménagement - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS + 6.56 % honoraires de négociation TTC.

À 7km de Cruzy. Dans une commune dynamique,10 mn du lac de Jouarres, bel exposition pour ce terrain à bâtir de 506m² avec étude de sol réalisé, viabilisé, A voir sans attendre!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 46 21 62 82 - Réf.953863

À 7km de Cruzy. Dans le minervois, proche toutes commodités, bel exposition pour ce terrain à bâtir de 300 m² avec étude de sol réalisée, viabilisé, tout à l'égoût, A voir sans attendre!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 46 21 62 82 - Réf.953858

À 7km de Cruzy. Terrain avec vue sur les collines de Bize-Minervois, au calme, situé au fond d'une impasse. Ce terrain viabilisé de 475 m2 est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, comprenant une maison de plain-pied de 125 m2 avec 3 chambres, un bureau, un garage, un terrain de pétanque et une piscine. Etude de sol G1 réalisée. Possibilité de modifier le permis de construire suivant les règles d'urbanisme: emprise non règlementée et libre de tout constructeur. L'emplacement est proche de l'école et des commerces. Contactez moi au plus vite pour plus d'informations zéro six quatre vingt huit vingt six trente deux cinquante cinq. Prix 85 400€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

À 7km de Cruzy. Terrain hors lotissement !! dans le village agréable de Puisserguier, proche des commodités et des écoles, découvrez ce beau terrain constructible de 506m2 viabilisé avec une vue dégagée et exposé plein sud. Vous apprécierez la tranquilité des lieux, le terrain est situé hors lotissement au calme au bout d'une impasse. Terrassement à prévoir, etude de sol réalisée, nous vous attendons pour une visite .Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier L'agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À 7km de Cruzy. Votre conseiller Valentin Dossot vous présente cette belle propriété agricole de 18 101 m², située à Puisserguier, dans un environnement préservé et particulièrement calme, avec une magnifique vue dégagée sur les vignes. Le terrain compte 107 oliviers et bénéficie d'un système d'irrigation en goutte-à-goutte avec 8 citernes de 1 000 litres. Un hangar de 70 m², sécurisé et équipé d'une belle porte métallique, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 20 m² complètent la propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec pergola, espace repas et terrain de pétanque, idéale pour partager un barbecue entre amis, déjeuner à l'ombre ou simplement profiter des longues soirées d'été dans un calme absolu. La configuration du terrain offre également de nombreuses possibilités pour aménager un espace convivial ou profiter pleinement de cet environnement naturel. Un tracteur équipé d'un tondobroyeur ainsi qu'un camion-benne peuvent être proposés à la vente en supplément. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, offrant un véritable cadre de vie en pleine campagne. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 28.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

À 7km de Cruzy. Terrain 983 m² – Quartier recherché La Manière – Puisserguier Situé sur la commune de Puisserguier, dans le secteur très prisé de La Manière, venez découvrir ce terrain à construire et piscinable d'une superficie de 983 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce terrain, viabilisé, bénéficie d'une belle exposition, idéale pour un projet de maison lumineux et économe en énergie. Son véritable atout : la possibilité de réaliser deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. Environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Les + : Quartier recherché Terrain viabilisé Belle orientation Possibilité de création de 2 habitations Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite qui vous ravira sans aucun doute et vous permettra de mieux vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.953398

À 7km de Cruzy. # Terrain à bâtir à Puisserguier – Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Au cœur du charmant village de Puisserguier, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour réaliser votre future résidence principale ou secondaire. D'une superficie de **453 m²**, cette parcelle vous permettra de concevoir un projet de construction adapté à vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique du Biterrois. Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes de communication. Le terrain est **non viabilisé**, avec les différents réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. ### Les atouts de ce terrain : * Terrain à bâtir ; * Environnement calme et résidentiel ; * Village dynamique et recherché ; * Proximité des commerces et services ; * Accès rapide à Béziers ; * Libre de constructeur ; * Belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur attractif, cette parcelle mérite toute votre attention. ### Prix : 85 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, veuillez me contacter : **Philippe Mangouchi** +33 6 33 76 29 57 Conseiller immobilier Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.959623

À 7km de Cruzy. À vendre, magnifique terrain à bâtir situé dans le pittoresque hameau de La Manière, à seulement 4 km de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 983 m², avec un chemin d'accès d'environ 133 m², se trouve dans un cadre calme et paisible, offrant une opportunité unique pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Puisserguier et construire la maison de vos rêves. La construction est libre de tout constructeur, et un assainissement individuel est à prévoir. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Julien RIBOT, par téléphone au 07 83 09 50 09 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832855514.

À 7km de Cruzy. Terrain à bâtir sur la commune d'Ouveillan à 10 min de Narbonne. Superficie de 449 m2. Prise en charge de la viabilisation, de la G1 et du terrassement du chemin d'accès par le vendeur. Libre constructeur. Prix FAI 95 800 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier.

À 7km de Cruzy. RARE et en EXCLUSIVITE, Sur la commune d'Ouveillan, dans quartier calme et avec une magnifique vue, découvrez ce terrain à bâtir. D'une surface de 2147M2, laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84566

À 7km de Cruzy. A découvrir sur la commune d'Ouveillan, à seulement quelques minutes de Narbonne, ce superbe lots de terrains constructible allant de 449m² à 842m² , situé dans un secteur résidentiel et verdoyant, offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et intimité. Ce terrain, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise constructible de 227 m², permettant la construction d'une maison confortable tout en préservant un bel espace de jardin arboré et piscinable. Ses atouts : Environnement arboré, paisible et sans vis-à-vis, une vue sur les hauteurs de la ville. Viabilisation et étude de sol G1 prévue au moment de la constitution du dossier de vente (condition suspensive à l'achat) Tout à l'égout Libre de constructeur Conservation d'une partie boisée pour préserver le charme naturel du lieu Un cadre idéal pour un projet de vie au calme, proche des commodités du village et à 15 minutes de Narbonne. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

À 7km de Cruzy. A découvrir sur la commune d'Ouveillan, à seulement quelques minutes de Narbonne, ce superbe lots de terrains constructible allant de 449m² à 842m² , situé dans un secteur résidentiel et verdoyant, offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et intimité. Ce terrain, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise constructible de 240 m², permettant la construction d'une maison confortable tout en préservant un bel espace de jardin arboré et piscinable. Ses atouts : Environnement arboré, paisible et sans vis-à-vis, une vue sur les hauteurs de la ville. Viabilisation et étude de sol G1 prévue au moment de la constitution du dossier de vente (condition suspensive à l'achat) Tout à l'égout Libre de constructeur Conservation d'une partie boisée pour préserver le charme naturel du lieu Un cadre idéal pour un projet de vie au calme, proche des commodités du village et à 15 minutes de Narbonne. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

À 7km de Cruzy. A découvrir sur la commune d'Ouveillan, à seulement quelques minutes de Narbonne, ce superbe lots de terrains constructible allant de 449m² à 842m² , situé dans un secteur résidentiel et verdoyant, offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et intimité. Ce terrain, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise constructible de 240 m², permettant la construction d'une maison confortable tout en préservant un bel espace de jardin arboré et piscinable. Ses atouts : Environnement arboré, paisible et sans vis-à-vis, une vue sur les hauteurs de la ville. Viabilisation et étude de sol G1 prévue au moment de la constitution du dossier de vente (condition suspensive à l'achat) Tout à l'égout Libre de constructeur Conservation d'une partie boisée pour préserver le charme naturel du lieu Un cadre idéal pour un projet de vie au calme, proche des commodités du village et à 15 minutes de Narbonne. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

À 7km de Cruzy. Oc résidences Constructeur de maison individuelle vous propose avec son partenaire foncier un terrain de 449 m² disponible sur la commune de Ouveillan. Ouveillan est une commune qui se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne et 20 minutes de la plage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter au OC RESIDENCES NARBONNE.