Acheter un terrain à Collonges-au-Mont-d'Or

RARE À COLLONGES-AU-MONT-D'OR – TERRAIN À BÂTIR DE 753 M² Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 753 m², situé rue de l'Épine. Son emplacement recherché permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant facilement accessible depuis Lyon. Le terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Une étude de capacité a déjà été réalisée par un architecte, permettant d'envisager plusieurs scénarios d'implantation et d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Les plans étudiés montrent effectivement différentes possibilités d'organisation du terrain. Maison familiale, beaux espaces extérieurs, jardin, piscine, garage… différentes configurations peuvent être envisagées en fonction des besoins et du projet retenu, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Terrain vendu non viabilisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.968889

À 1km de Collonges-au-Mont-d'Or. SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – HYPER-CENTRE – TERRAIN ARBORÉ 1 000 M² – PROJET GLOBAL AVEC MAISON ENV. 1,4 M€ Vous recherchez une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au cœur du centre village, avec jardin, mais ne trouvez pas celle qui vous correspond ? Et si vous la faisiez construire ? À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, en hyper-centre, découvrez un terrain à bâtir d'environ 1 000 m², dans un environnement arboré particulièrement préservé, au calme absolu. Ici, le véritable privilège est la localisation : pouvoir concevoir une maison neuve, contemporaine et personnalisée tout en vivant au cœur de Saint-Cyr, à proximité immédiate de la vie du village. Pour permettre de se projeter concrètement, nous avons imaginé un projet architectural d'illustration d'environ 200 m² de surface de plancher, implanté à l'intérieur du polygone constructible défini par le permis d'aménager. Le projet présenté envisage une maison familiale contemporaine sur deux niveaux, largement ouverte sur le jardin, avec une vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, trois chambres supplémentaires, bureau, espaces techniques et stationnements. Le permis d'aménager prévoit bien un lot à bâtir d'environ 1 000 m², avec un polygone d'implantation précisément défini pour la construction principale. Les perspectives 3D, plans et aménagements présentés sont des illustrations non contractuelles destinées à matérialiser le potentiel du terrain. La conception définitive reste à établir selon les souhaits de l'acquéreur et sous réserve des études et autorisations administratives nécessaires. L'estimation du coût de construction et l'enveloppe globale sont données sur une base moyenne, à confirmer par études et devis. Hors éventuels honoraires d'architecte, taxes d'urbanisme, adaptations particulières au sol et aménagements extérieurs non compris dans l'hypothèse de construction retenue. Dossier complet, permis d'aménager, plans et renseignements sur demande. Appelez-moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°839970126. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 1km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans l'une des communes les plus recherchées des Monts d'Or, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 495 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié. Plat, clos et arboré, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée sur Lyon dès le premier étage d'une future construction. CES : 0,20 % (emprise au sol maximale : 487 m²) Viabilités en bordure de parcelle Libre constructeur Afin de vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur sérieux et reconnu, qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre future maison. Un emplacement rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité de Lyon. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Votre contact privilégié : Ornella Ruet 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

À 1km de Collonges-au-Mont-d'Or. Rare à la vente, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez ce très beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m², offrant un calme absolu. Issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'un permis d'aménager accordé, ce terrain permet la réalisation d'une maison familiale développant jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur au coeur d'un environnement verdoyant. Un emplacement rare, permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et transports du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié au coeur des Monts d'Or, à proximité de Lyon. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur très recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Viabilités à proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

À 2km de Collonges-au-Mont-d'Or. 69300 CALUIRE-ET-CUIRE – TERRAIN D'AGRÉMENT DE 1 018 M² NON VIABILISÉ ET NON CONSTRUCTIBLE – QUAI DE SAÔNE – ZONE NATURELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Houria vous proposent ce terrain clos de 1 018 m², situé quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des quais de Saône et à quelques minutes de Lyon. Classé en zone naturelle au PLU-H, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les projets respectueux de l'environnement. Il se prête parfaitement à un usage de terrain d'agrément : jardin, potager, verger, permaculture ou espace de loisirs. La mairie a également confirmé la possibilité d'y exercer une activité sportive de plein air, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Les espaces boisés sont à conserver et aucune construction n'est autorisée. L'accès à la parcelle existe déjà depuis le quai Clemenceau et restera exclusivement piétons. Une belle opportunité pour disposer d'un espace naturel aux portes de Lyon, aussi bien pour un projet autour de la nature que pour vos loisirs en plein air. Pour plus d'informations, contactez Houria au 06 99 35 31 52 ou email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°528442676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. À vendre : terrain constructible à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69), situé sur les hauteurs et au cœur du secteur prisé des Monts d'Or. Ce terrain de 1 658 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant. Avec une vue dégagée sur Lyon et les Alpes, c'est une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole. La parcelle permet la réalisation d'un projet architectural moderne ou familial avec une surface de plancher autorisée de 230 m², offrant ainsi un large éventail de possibilités. Les viabilités sont déjà en place, facilitant la concrétisation de votre projet de construction. Idéal pour les amateurs de nature à proximité des sentiers des Monts d'Or, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Contactez Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), pour plus d'informations sur cet achat terrain à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69). Prix : 689 975 € hors honoraires d'agence.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement prisé du Rhône, découvrez un terrain constructible et viabilisé de 1 972 m², bénéficiant d'un cadre de vie agréable au cœur des Monts d’Or. Cette parcelle offre une vue dégagée, idéale pour réaliser un projet de construction dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de Lyon. Le terrain permet la construction d’une maison contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale de 273,55 m², permettant de concevoir un habitat sur mesure en harmonie avec la nature environnante. Situé à proximité des chemins de promenade aux Monts d’Or, ce terrain séduira les amoureux de la nature et des randonnées tout en donnant accès rapidement aux commodités. La viabilité est déjà en place, facilitant la concrétisation de votre projet. C'est une belle occasion de bâtir votre future maison dans ce secteur recherché. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 772,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, dans un petit lotissement confidentiel de seulement 3 lots, ce magnifique terrain viabilisé de 1554 m2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d au Plu-h Surface totale : 1554 m2 Surface constructible : environ 700 m2 Zone boisée en fond de parcelle en pente Surface de plancher autorisée : jusqu'à 175 m2 Règlement d'urbanisme : Toiture : construction principale en toiture à 2 pans minimum Toit-terrasse autorisé uniquement pour le garage Finitions autorisées : enduit, bardage bois, ou pierres, pour une parfaite intégration dans l'environnement naturel et architectural des Monts d'Or Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-Au-Mont-d'Or - Unique - Vue exceptionelle sur Lyon et les Alpes - Secteur privilégié et recherché, au calme et proche des bus - Très beau terrain de 6000m2 env. divisible. Permis de construire, purgé de tout recours, accordé pour maison contemporaine de 600m2 env. avec piscine et garages. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au calme et bénéficiant d'une belle vue, découvrez ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 379 m², entièrement clos et arboré. Le terrain offre un cadre naturel et préservé, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Le terrain est situé en zone permettant une emprise au sol maximale de 350 m² (CES 0,8). Vente avec permis de construire purgé de tout recours, offrant ainsi la possibilité de concrétiser rapidement un projet. Le permis pourra également faire l'objet de modifications selon les souhaits et besoins de l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement privilégié, une belle superficie et un environnement de qualité pour un projet immobilier sur mesure, à proximité du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et de Lyon. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette magnifique parcelle de 1 560 m2 viabilisé prête à accueillir votre projet de construction. Superbe vue sur Lyon et la Basilique de Fourvière. Un cadre rare alliant calme, nature et proximité de la ville. Une surface de plancher de 175 m2 est autorisée. Le terrain est situé à proximité dus bus facilitant les déplacements vers Lyon et les commodités environnantes.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Parcelles de terrain viabilisées à partir de 800 m2. Exposition Sud. Vue Dégagée. Proximité bus et ramassage scolaire. Libre choix constructeur

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Exclusivité St Didier au Mont d'Or proche du village et de toutes ces commodités ( Bus, Ecoles, Commerces), hors lotissement, joli terrain plat exposé sud de 1 462 m2 avec sa source et son lavoir idéal pour de la géothermie, Ce terrain se situe en zone URi2c avec un CES de 0,20 soit une emprise au sol de 290 m2.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Découvrez ce très beau terrain de 780 m², situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et arboré. Son emplacement rare, à quelques minutes du centre du village et des commodités, offre un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale, du bornage réalisé, d'une étude phytosanitaire effectuée, ainsi que des viabilités en bordure, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Sans aucune servitude, ce terrain garantit une totale liberté d'aménagement. La situation est particulièrement avantageuse : gare de Vaise et métro D à 10 minutes, écoles publiques et privées à 5 minutes, et bus scolaire au bout de la rue. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.941032

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. A proximité du village et des bus au calme sur un terrain plat orienté SUD d'environ 760 m² Sur lequel un permis est accepté et purgé pour une maison de 308.9 m² de plancher 2 niveaux et sous sol dont garage de 43.4 m² . extérieur terrasses et piscine Soit la possibilité d'une construction de 368.6 m² de CES . Viabilité en bordure. Suite au projet de division d'une propriété existante le permis a été obtenu possibilité de modificatif de PC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or : Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest et Dardilly. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. *EXCLUSIVITÉ*, A 15 minutes à pied du centre de Saint Didier au Mont D'Or, magnifique terrain de 2 083m² avec vue sur LYON, Fourvière et les Monts D'Or, pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un coefficient d'emprise au sol de 166m². Viabilité en bordure. Libre constructeur. Lignes TCL et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or : Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest et Dardilly. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, ces magnifiques terrains viabilisés de 750 a 900 M2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d et Uri2c au Plu-h Surface de plancher autorisée : De 175 jusqu'à 212 M2 Emprise au sol de 124 à 230M2 Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Au fond d'une impasse. Sans voisins sur les côtés, un peu dominant et sans vis à vis , au calme, orienté sud ouest. Toute la viabilité à proximité, eau, EDF, égoûts. Prévoir une pompe de relevage. Libre constructeur. Rien que du bonheur à venir à imaginer à construire. Référence agence : 4229

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Terrain de 806 m² à Saint Didier au Mont d'Or Découvrez ce terrain de 806 m², hors lotissement, situé à seulement 800m du centre-ville. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à viabiliser est classé en zone Uri2b au PLU-H. Le coefficient d'emprise au sol est de 30%. Le bus 22, à proximité immédiate du terrain, vous emmènera à Gare de Vaise - métro D - en seulement 10 minutes. Nous travaillons en partenariat avec un spécialiste de la construction sur-mesure. Projet et visuels disponibles sur demande. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376685)

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Vu pour vous – en accord avec notre partenaire foncier À seulement 30 minutes de Lyon en bus, découvrez cette belle parcelle viabilisée d'environ 670 m², dans quartier résidentiel Environnement paisible et verdoyant, Ecoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles combine tous les avantages de la vie rurale et l'accès facile aux commodités urbaines Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Prix : 239 000 € Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous ! Pour vous aider à vous projeter, nous vous offrons la possibilité de réaliser des plans de maison sur-mesure et entièrement gratuits, adaptés à la configuration de ce terrain. * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Elodie Abrami vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d'un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : - réalisation d'un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d'environ 253 m², - construction de deux maisons individuelles, - ou création d'une grande maison familiale d'environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215510)

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Venez découvrir cette parcelle de terrain non viabilisée, d'une superficie de 1 125 m2 environ. Située dans l'hyper centre de Champagne aux Monts d'or et au calme. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 207 m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 991 m² offrant un fort potentiel de construction. Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. ? Le grand point fort : Projet double possible ! La configuration et la surface du terrain permettent la possibilité de construire deux biens distincts. Une configuration idéale pour : Un constructeur ou promoteur (opportunité de division de lot). Un investisseur pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Un projet familial (construction de deux villas indépendantes ou jumelées). TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 239m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans l'un des villages les plus prisés et verdoyants des Monts d'Or. Situé au 55 Rue Charles Laroche, ce superbe terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1 182 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Surface : 1 182 m² Fontaines-Saint-Martin (69270) Environnement : Résidentiel, paisible et verdoyant. Ce terrain dispose d'un excellent potentiel de configuration pour accueillir une villa contemporaine ou traditionnelle avec un grand jardin et une piscine, parfaitement orientée. TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LIMONEST - Cadre bucolique et verdoyant- Vue dégagée. Terrain à bâtir de 580 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGE. Libre constructeur. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Belles prestations -Expositions : EST-SUD-OUEST Architecte du Projet : Delphine Molin PC pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface habitable de 155 m² environ. Pièce à vivre de près de 60 m², 4 chambres, un espace bureau (5ème chambre possible), Deux salle d'eau / bain, 2 WC séparés. Confortable garage de 26 m². Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Commodités, transports (bus 21) à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006671)

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Très bon rapport qualité prix pour ce magnifique terrain hors lotissement avec vue panoramique d'une surface de 1742m2 dont 1354m2 constructibles. Emprise au sol possible de 8% Viabilités en bordure Possibilité d'accompagnement avec nos partenaires constructeurs. Accès pour Lyon rapide. Contact Adrien CLERC o622989436

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Limonest, proche des commodités, dans secteur résidentiel, terrain constructible de 535m2 viabilisé et libre constructeur. Il dispose d'un permis de construire validé et purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de 115m2 sur deux niveaux avec garage et piscine. Possibilité d'être accompagné par nos partenaires constructeurs. Contact VMA IMMO Ludovic MABRUT O650282374

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Opportunité rare d'achat de terrain à bâtir à Limonest, Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain d'environ 2000 m², situé au calme et offrant une vue imprenable sur les Monts, se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre du village. Sa typologie est principalement plate avec une légère pente à la base. Un permis de construire a été validé pour l'édification d'une villa de 319 m² de surface de plancher, incluant une piscine. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Limonest. Pour plus d'informations, contactez Yann Moreteau au 06.82.99.07.03.

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. LIMONEST terrain d'EXCEPTION avec vue sur les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et Lyon. Très beau terrain avec pente douce sur la partie pouvant recevoir la construction, ainsi qu'une vue panoramique. La surface totale du terrain est de 1793 m². L'arrivée d'eau est sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure. Possibilité d'une maison d'environ 260 m² + piscine si moins de 25m² La zone au PLU h en Uri2d 1359 m² donne un CES de CES coefficient d'emprise au sol permet 108 m² Ce terrain est à 2 km du centre du village et est proche des bus. De nombreux commerces et écoles primaires du village sont accessibles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. À RILLIEUX-LA-PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous présentons en exclusivité un terrain à bâtir à vendre, viabilisé et libre constructeur. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison à étage (R+1) avec une surface habitable de 145 m², hors garage. De plus, il est plat et bénéficie d'une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise ainsi que sur le Groupama Stadium. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Salim BENNAKHLA, au 0666203008 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803500875.