Acheter un terrain à Collonges-au-Mont-d'Or

Sur la commune de Collonges au Mont d'or, Cette parcelle constructible de 1510 m² est située en Zone URi2c. Ce zonage permet un coefficient d'emprise au sol de 20% et un coefficient plein terre de 40% . Accès facile et rapide au centre-ville de Lyon en 20 mn et proximité des transports en commun. Les commerces du centre de Collonges sont à 15 mn à pied, écoles maternelle et primaire à proximité. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Collonges-au-Mont-d'Or. Terrain Constructible Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 566 m², vendu avec son permis de construire, pour une maison de standing sur trois niveaux avec espace extérieur paysagé, terrasse et jardin privé entouré de végétation. Le projet prévoit 165 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux plus sous-sol. Un grand garage vient compléter la construction. Projet libre de constructeur Vous conservez une totale liberté dans le choix de votre constructeur. Plusieurs chiffrages ont déjà été réalisés pour ce projet, permettant d'avoir une estimation claire du budget global. Je me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ces éléments et répondre à toutes vos questions. Un emplacement recherché à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : Calme absolu Arrêts de bus à 10 min à pied Métro à 10 min en voiture Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate Parcs et espaces verts à 5 min Médecins généralistes à 5 min à pied Commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture Terrain viabilisé Raccordement possible au haut débit et à la fibre Opportunité rare pour cette maison haut de gamme clé en main avec son permis de construire, un jardin privé et un projet déjà chiffré. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, les chiffrages disponibles ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, dans un petit lotissement confidentiel de seulement 3 lots, ce magnifique terrain viabilisé de 1554 m2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d au Plu-h Surface totale : 1554 m2 Surface constructible : environ 700 m2 Zone boisée en fond de parcelle en pente Surface de plancher autorisée : jusqu'à 175 m2 Règlement d'urbanisme : Toiture : construction principale en toiture à 2 pans minimum Toit-terrasse autorisé uniquement pour le garage Finitions autorisées : enduit, bardage bois, ou pierres, pour une parfaite intégration dans l'environnement naturel et architectural des Monts d'Or Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or Terrain d'exception avec vue panoramique Situé sur la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce magnifique terrain d'environ 4 379 m2 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Lyon. Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la réalisation d'une maison d'architecte contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes généreux Le projet prévoit notamment : une superbe pièce de vie ouverte sur le paysage, 5 chambres en suite, dont certaines avec terrasses privatives, une piscine à débordement 12 x 4 m, une terrasse de 90 m2 pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Cette propriété offre une opportunité unique de concrétiser rapidement un projet d'exception, grâce au permis déjà obtenu. Un emplacement recherché, un projet architectural ambitieux et une vue spectaculaire font de ce bien une offre rare sur le marché des Monts d'Or. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif, contactez-nous. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. EXCLUSIVITE A 15 minutes à pied du centre de Saint Didier au Mont D'Or, beau terrain de 2083m² avec vue sur LYON, Fourvière et les Monts D'Or, pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 166m² et une surface de plancher d'environ 250m² . Viabilité en bordure. Libre constructeur. Lignes TCL et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saint Didier au Mont D'Or, Terrain avec vue exposé Sud/Ouest issu de la division d'une propriété avec de beaux arbres; Ce terrain possède un Coefficient d'Emprise au Sol de 195m², soit une maison de 140m² de plain pied plus un garage Possibilité de créer un étage soit une maison de 220m² de surface de plancher pour une hauteur maximum 7 mètres sauf en limite de propriété ou la hauteur ne peut excéder 3.5 mètres. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les ALPES, Terrain relativement plat de 1658m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 133m² et une surface de plancher de 230m² Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au nord. Terrain libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les Monts D'Or, Terrain de 1972m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 159m² et une surface de plancher de 300 m² . Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au Sud. Libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. URGENT Saint Didier au Mont D'Or, proche du centre du Village, terrain de 1000m², au calme avec une exposition SUD Ce terrain entièrement clos est proposé avec un projet de maison de 150 ou 188m² habitables plus 47 m² de garage double, grande terrasse piscine possible Le permis de construire a été accepté et purgé . Votre future maison de style contemporain RT 2020 niveau 2025 avec toit plat végétalisé, grandes baies, BSO, domotique et possibilité d'une piscine de 11x3.5m. Descriptif, plans et finitions sur demande. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. A proximité du village et des bus au calme sur un terrain plat orienté SUD d'environ 760 m² Sur lequel un permis est accepté et purgé pour une maison de 308.9 m² de plancher 2 niveaux et sous sol dont garage de 43.4 m² . extérieur terrasses et piscine Soit la possibilité d'une construction de 368.6 m² de CES . Viabilité en bordure. Suite au projet de division d'une propriété existante le permis a été obtenu possibilité de modificatif de PC.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Parcelles de terrain viabilisées à partir de 800 m2. Exposition Sud. Vue Dégagée. Proximité bus et ramassage scolaire. Libre choix constructeur

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans secteur prisé et résidentiel, venez découvrir cette magnifique parcelle de 1 560 m2 viabilisé prête à accueillir votre projet de construction. Superbe vue sur Lyon et la Basilique de Fourvière. Un cadre rare alliant calme, nature et proximité de la ville. Une surface de plancher de 175 m2 est autorisée. Le terrain est situé à proximité dus bus facilitant les déplacements vers Lyon et les commodités environnantes.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Exclusivité St Didier au Mont d'Or proche du village et de toutes ces commodités ( Bus, Ecoles, Commerces), hors lotissement, joli terrain plat exposé sud de 1 462 m2 avec sa source et son lavoir idéal pour de la géothermie, Ce terrain se situe en zone URi2c avec un CES de 0,20 soit une emprise au sol de 290 m2.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans un environnement recherché, découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 1 972 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Monts d’Or. Nichée dans un secteur verdoyant et préservé, la parcelle bénéficie d’un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée, idéal pour la réalisation d’un projet de construction dans un environnement calme et à proximité de Lyon. Le terrain autorise la construction d’une maison contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale de 273,55 m², permettant de concevoir une habitation sur mesure parfaitement intégrée dans ce cadre naturel. La situation du terrain, à quelques pas des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, séduira les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités. Les viabilités sont en place, facilitant la concrétisation rapide de votre projet de construction. Une belle opportunité de bâtir votre future maison dans un environnement naturel recherché aux portes de Lyon. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 772,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur du très recherché secteur des Monts d’Or, ce terrain constructible et viabilisé de 1 658 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle profite d’une vue dégagée et dominante sur Lyon et les Alpes, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de la métropole. Ce terrain permet la réalisation d’une propriété de standing, contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale autorisée de 230 m², laissant la liberté d’imaginer un projet architectural élégant parfaitement intégré dans son environnement. À proximité immédiate des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, l’emplacement séduira les amateurs de nature et de qualité de vie tout en restant à quelques minutes de Lyon et de ses commodités. Les viabilités sont en place, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet de construction. Une opportunité rare de construire une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. 689,975 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Découvrez ce très beau terrain de 780 m², situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et arboré. Son emplacement rare, à quelques minutes du centre du village et des commodités, offre un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale, du bornage réalisé, d'une étude phytosanitaire effectuée, ainsi que des viabilités en bordure, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. Sans aucune servitude, ce terrain garantit une totale liberté d'aménagement. La situation est particulièrement avantageuse : gare de Vaise et métro D à 10 minutes, écoles publiques et privées à 5 minutes, et bus scolaire au bout de la rue. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.941032

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé au coeur des Monts d'Or, ces magnifiques terrains viabilisés de 750 a 900 M2 vous offre un cadre de vie rare, à quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout en bénéficiant d'une vue sur Lyon et la basilique de Fourvière. Caractéristiques du terrain : Libre Constructeurs. Zonage Uri2d et Uri2c au Plu-h Surface de plancher autorisée : De 175 jusqu'à 212 M2 Emprise au sol de 124 à 230M2 Environnement : Cadre verdoyant et résidentiel très prisé Proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, écoles et transports Vue dégagée sur Lyon, dans un environnement calme et privilégié Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visite sur site.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Au fond d'une impasse. Sans voisins sur les côtés, un peu dominant et sans vis à vis , au calme, orienté sud ouest. Toute la viabilité à proximité, eau, EDF, égoûts. Prévoir une pompe de relevage. Libre constructeur. Rien que du bonheur à venir à imaginer à construire. Référence agence : 4229

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1 846 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa topographie équilibrée et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la réalisation d'un projet familial sur mesure. La proximité immédiate des transports en commun TCL et JD facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison, selon vos envies et vos besoins. Situé en zone URi2D, il permet la construction d'une villa pouvant atteindre jusqu'à 350 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'intégrer une piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Un permis de construire déjà validé par la mairie vient parfaire cet ensemble, vous épargnant les démarches administratives souvent longues et complexes et vous permettant de lancer rapidement votre projet. Ce terrain rare à la vente représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À 3km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Terrain de 806 m² à Saint Didier au Mont d'Or Découvrez ce terrain de 806 m², hors lotissement, situé à seulement 800m du centre-ville. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à viabiliser est classé en zone Uri2b au PLU-H. Le coefficient d'emprise au sol est de 30%. Le bus 22, à proximité immédiate du terrain, vous emmènera à Gare de Vaise - métro D - en seulement 10 minutes. Nous travaillons en partenariat avec un spécialiste de la construction sur-mesure. Projet et visuels disponibles sur demande. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376685)

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d'un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : - réalisation d'un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d'environ 253 m², - construction de deux maisons individuelles, - ou création d'une grande maison familiale d'environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215510)

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 239m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 207 m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 4km de Collonges-au-Mont-d'Or. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 991 m² offrant un fort potentiel de construction. Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. ? Le grand point fort : Projet double possible ! La configuration et la surface du terrain permettent la possibilité de construire deux biens distincts. Une configuration idéale pour : Un constructeur ou promoteur (opportunité de division de lot). Un investisseur pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Un projet familial (construction de deux villas indépendantes ou jumelées). TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans l'un des villages les plus prisés et verdoyants des Monts d'Or. Situé au 55 Rue Charles Laroche, ce superbe terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1 182 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Surface : 1 182 m² Fontaines-Saint-Martin (69270) Environnement : Résidentiel, paisible et verdoyant. Ce terrain dispose d'un excellent potentiel de configuration pour accueillir une villa contemporaine ou traditionnelle avec un grand jardin et une piscine, parfaitement orientée. TEL: 03.72.47.03.91 MAIL: [email protected]

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LIMONEST - Cadre bucolique et verdoyant- Vue dégagée. Terrain à bâtir de 580 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGE. Libre constructeur. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Belles prestations -Expositions : EST-SUD-OUEST Architecte du Projet : Delphine Molin PC pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface habitable de 155 m² environ. Pièce à vivre de près de 60 m², 4 chambres, un espace bureau (5ème chambre possible), Deux salle d'eau / bain, 2 WC séparés. Confortable garage de 26 m². Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Commodités, transports (bus 21) à proximité immédiate. Photos et plans non contractuels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605566)

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Très bon rapport qualité prix pour ce magnifique terrain hors lotissement avec vue panoramique d'une surface de 1742m2 dont 1354m2 constructibles. Emprise au sol possible de 8% Viabilités en bordure Possibilité d'accompagnement avec nos partenaires constructeurs. Accès pour Lyon rapide. Contact Adrien CLERC o622989436

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Limonest, proche des commodités, dans secteur résidentiel, terrain constructible de 535m2 viabilisé et libre constructeur. Il dispose d'un permis de construire validé et purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison contemporaine de 115m2 sur deux niveaux avec garage et piscine. Possibilité d'être accompagné par nos partenaires constructeurs. Contact VMA IMMO Ludovic MABRUT O650282374

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. LIMONEST terrain d'EXCEPTION avec vue sur les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et Lyon. Très beau terrain avec pente douce sur la partie pouvant recevoir la construction, ainsi qu'une vue panoramique. La surface totale du terrain est de 1793 m². L'arrivée d'eau est sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure. Possibilité d'une maison d'environ 260 m² + piscine si moins de 25m² La zone au PLU h en Uri2d 1359 m² donne un CES de CES coefficient d'emprise au sol permet 108 m² Ce terrain est à 2 km du centre du village et est proche des bus. De nombreux commerces et écoles primaires du village sont accessibles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Dernière opportunité : Terrain à bâtir de 500 m² - Rillieux-la-Pape (secteur Crépieux) Prix : 190 000 € Dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire de Rillieux-la-Pape (69140), découvrez ce terrain plat de 500 m², sans servitude et sans vis-à-vis, prêt à accueillir la maison de vos rêves avec Maisons France Confort. Dernière opportunité disponible, avec possibilité de financement à taux 0 selon conditions bancaires. Environnement et commodités Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied Transports : 15 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Axes routiers : A46, A42 et N346 à moins de 7 km Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, épiceries, bibliothèque, bureaux de poste Marché local : Place du Maréchal Juin, chaque vendredi matin Les atouts du terrain Terrain constructible immédiatement Secteur calme et pavillonnaire Pas de vis-à-vis Projet familial sur mesure possible avec Maisons France Confort Avantage bancaire : prêt à taux 0 Contact Pour tout renseignement ou visite : Kevin SAOUTHI - Maisons France Confort Saint-Priest 📞 04 78 40 45 55 Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet immobilier à Rillieux-la-Pape.

À 5km de Collonges-au-Mont-d'Or. Route de Strasbourg,en exclusivité chez SAFTI,nous vous proposons à la vente, un terrain viabilisé, libre constructeur permettant l'édification d'une maison, à étage (R+1) de 145 m2 habitable, hors garage.Le terrain est plat et permet une vue plongeante sur l'agglomération Lyonnaise et le grand stade...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

À 6km de Collonges-au-Mont-d'Or. Une opportunité rare sur le secteur !Idéalement situé à Albigny-sur-Saône (69250), ce vaste terrain constructible de 958 m² offre un cadre de vie recherché : calme, verdure et proximité immédiate des commodités.- Gare SNCF à seulement 900 m- École à 100 mUn emplacement parfait pour une vie familiale alliant tranquillité et praticité.Ce que vous devez retenir :Terrain constructible non viabiliséSurface totale : 958 m²330 m² constructibles630 m² en zone naturelle, arborée et en pentePossibilité de 250 m² de surface plancher, sur 2 niveauxCe terrain offre un fort potentiel pour réaliser une maison contemporaine avec vue dégagée et beaux volumes.Un projet familial ? Une maison sur-mesure ?Sa configuration, sa localisation privilégiée et son environnement paisible en font un investissement rare sur Albigny-sur-Saône.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332