Acheter un terrain à Cocumont

À vendre, grande parcelle de terrain à bâtir de plus de 1500 m2, située à Cocumont, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir Cocumont se trouve à proximité du bourg et de ses commerces, dans un secteur calme en lisière de bois et en deuxième ligne. L'assainissement individuel est à prévoir ainsi que la viabilisation, des réseaux étant à proximité. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu et le terrain est libre de constructeur. Deux autres lots sont également à vendre dans la même zone. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Cocumont ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle parcelle de terrain à bâtir de plus de 1300 m2, située au calme dans un environnement verdoyant à Cocumont, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain plat en première ligne est à proximité du bourg de Cocumont et de ses commerces et services. L'assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir, avec les réseaux disponibles en bordure de route. Le certificat d'urbanisme et l'étude de sol sont en règle. Deux autres lots sont également disponibles pour un achat terrain à bâtir Cocumont. À découvrir sans tarder !

À vendre : belle parcelle de terrain à bâtir située près du bourg de Cocumont, dans un secteur paisible du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à acheter à Cocumont est en première ligne et à proximité des différents réseaux. La viabilisation ainsi que l'assainissement individuel sont à prévoir. Le certificat d'urbanisme et l'étude de sol sont déjà validés. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Deux autres lots sont également disponibles à la vente. N'hésitez pas à planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE, inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village dynamique ayant toutes les commodités et écoles primaires, l'agence martine-immo vous propose ce terrain à bâtir clôturé non viabilisé mais avec les réseaux à proximité. il vous propose une vue dégagée sur la campagne. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Cocumont. À ne pas manquer : Terrain à bâtir à vendre situé à Saint-Sauveur-de-Meilhan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle parcelle constructible comprend une ancienne grange offrant du potentiel pour rénovation. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 6 minutes de l'accès à l'autoroute menant à Bordeaux ou Toulouse, et à 15 minutes de Marmande et La Réole. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets selon vos envies. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été obtenu, vous permettant d'envisager la transformation de la grange en habitation, son agrandissement ou la construction d'un nouveau bâtiment. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique sont à proximité, tandis qu'un assainissement individuel sera requis. De plus, le chemin d'accès déjà aménagé facilite le lancement de votre projet. Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves ou réhabiliter un bâtiment au caractère particulier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

À 6km de Cocumont. Iad France - Laura Valette vous propose : Opportunité Investisseur / Lotisseur / Aménageur / Particulier avec projet. Situé sur la commune de Samazan (47250), au lieu-dit Jeantet, découvrez ce magnifique terrain nu d'une superficie d'environ 11 130 m². Terrain nu, plat et facile d'accès. - Classé en Zone AUc (Zone à urbaniser à court terme) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP n°4) : Secteur identifié pour la réalisation d'un projet d'habitation. - Potentiel pour la réalisation d'un lotissement ou d'un projet regroupé de 7 à 11 logements. VIABILITÉ ET RACCORDEMENTS - Électricité et Eau potable situées en bordure de parcelle sur la voie publique. - Prévoir Assainissement Non Collectif (ANC / filière autonome). - Terrain en exposition forte au Retrait-Gonflement des Argiles (RGA). - Étude de sol G1 : En cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661832)

À 6km de Cocumont. Iad France - Tessie Bin vous propose : RARE - Terrain à bâtir de 1 300 m² à Guérin - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², situé sur la commune de Guérin, un charmant village où il fait bon vivre. Le terrain est clôturé sur trois côtés, offrant déjà une belle délimitation de votre future propriété. Un terrain prêt à accueillir votre projet Ce terrain prêt à la construction présente une viabilité déjà bien avancée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable passent déjà à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction. Une situation géographique idéale : Un emplacement idéal pour concilier calme de la campagne et praticité au quotidien. 8 minutes du péage autoroutier de Samazan, 13 minutes de Casteljaloux, 15 minutes de Marmande. Un village agréable à vivre : Guérin est un village de campagne convivial, apprécié pour son cadre paisible. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité ainsi qu'une vie locale chaleureuse, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans être isolées. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579793)

À 7km de Cocumont. Terrain agricole d'une superficie de 3ha42a31ca avec un passage d'accessibilité de 20m de large. Sur le terrain se trouve un bâtiment en état de ruine. Pour toutes informations complémentaires, l'agence Martine Immo de Marmande, se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur

À 8km de Cocumont. À vendre, magnifique terrain à bâtir à Meilhan-sur-Garonne, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain constructible plat de 1028 m2 se trouve en campagne, à moins de 10 minutes de Marmande et à proximité de l'accès autoroute vers Bordeaux ou Agen. Les réseaux d'eau, d'électricité et la fibre optique sont disponibles en bordure du terrain, desservi par une route peu fréquentée. Un assainissement individuel est à envisager. Un certificat d'urbanisme positif a été obtenu, et une étude de sol de type G1 a été réalisée. Les transports scolaires pour le collège et le lycée sont accessibles à pied, et le village de Meilhan-sur-Garonne, situé à moins de 2 km, offre école, services et commerces de proximité. Le terrain est libre de constructeur. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat de terrain à bâtir à Meilhan-sur-Garonne, venez le découvrir dès maintenant !

À 8km de Cocumont. Rare ! Belle parcelle boisée de 3,45 hectares à Aillas, vallée de Lisos.Essentiellement des chênes, des châtaigniers, des acacias et autres essences de bois.Possibilité d'installer des ruches ou cabanon.Sans oublier la cueillette des champignons.Beau bois bien fourni à ne pas manquer !Bel investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

À 8km de Cocumont. Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon et 45 mins de Bordeaux : opportunité à saisir sur la commune de Gajac ! Magnifique terrain à bâtir de 832 m², idéalement situé pour la construction de votre projet immobilier. Ce terrain, destiné à la construction, représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison individuelle. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir votre future habitation. L'emplacement est stratégique, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir permettant de concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298067)

À 8km de Cocumont. Situé à Masseilles , ce terrain de 6952 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, ce terrain profite de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville voisine propose différents services tels que des écoles, des commerces locaux, et des infrastructures sportives.D'une surface totale de 6952 m², non viabilisé.Le terrain offre la possibilité d'une personnalisation complète des installations selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Sa vaste étendue présente un potentiel d'aménagement attractif, laissant place à la créativité pour la concrétisation d'un projet immobilier unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

À 9km de Cocumont. Terrain d'environ 5 000m2 constructible à vendre sur le secteur de Bouglon avec une vue imprenable. Réseaux à proximité ainsi que le tout à l'égout. Possibilité de découpe en trois parcelles de 1500 m2 ou de réaliser une seule construction. Certificat d'urbanisme délivré. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 9km de Cocumont. Situé sur la charmante commune de Bouglon, au cœur du Lot-et-Garonne à 10 min de Casteljaloux et 20mn de Marmande, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Libre de construction. Référence agence : 0000

À 9km de Cocumont. Situé sur la charmante commune de Bouglon, au cœur du Lot-et-Garonne à 10 min de Casteljaloux et 20mn de Marmande. Terrain de 5060m2 entièrement constructible et divisible en 3 lots (CU ACCORDÉ). Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Libre de construction. Référence agence : 532

À 9km de Cocumont. LE TERRAIN DE VOS RÊVES VOUS ATTEND À GRIGNOLS ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié ? Cette superbe parcelle située à Grignols est l'opportunité que vous attendiez. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, écoles et services, découvrez un terrain de 3 684 m², dont 2 115 m² constructibles, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets. Ses principaux atouts : Terrain plat facilitant l'implantation de votre future construction Plus de 2 100 m² constructibles pour imaginer un projet sans contraintes Environnement calme et verdoyant Centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes Constructibilité garantie jusqu'au 1er janvier 2027 Cadre de vie recherché alliant confort, nature et proximité des commodités Villa contemporaine, maison familiale, vaste jardin arboré, piscine, espace de détente... Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique dans un environnement préservé. Les terrains offrant une telle superficie et une telle qualité d'emplacement deviennent particulièrement rares sur le marché. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial pérenne, cette parcelle représente une valeur sûre. Une opportunité rare à Grignols, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Photo non contractuelle illustration d'un projet de construction. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

À 9km de Cocumont. Sabrina JASINSKI vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 6262 m², dont 2585 m² constructibles, avec possibilité de division en quatre lots. Le terrain est borné et son étude de sol réalisée. Il est non viabilisé, et un assainissement individuel sera à prévoir pour le futur projet. Le terrain est libre de tout constructeur, offrant ainsi une grande liberté de conception. Idéalement situé, à moins d'un quart d'heure de Bazas (A62) et de Casteljaloux, le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, transports scolaires, centre médical... Une belle opportunité pour concrétiser : - un projet familial pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, - ou un projet professionnel (lotissement, investissement locatif, gîtes, etc.). Son prix attractif et son fort potentiel en font une visite à ne pas manquer ! Non soumis au DPE Budget : 59 000 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

À 9km de Cocumont. Référence VT111 Votre agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous propose ce joli terrain constructible de 1070m2 arboré en seconde ligne, quartier calme. G1 OK, terrain non viabilisé. Réseaux en limite de propriété, chemin d'accès stabilisé . Idéalement situé sur la commune de Grignols, proche centre ville et ses commodités, écoles et transports. Pour tout renseignement contactez ELODYE DA SILVA agent commercial en charge du bien. Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 RCP Bordeaux

À 10km de Cocumont. Argenton, en Lot-et-Garonne, terrain de plus 3 ha (31 811 m2) artificialisé. ancien village de vacances au cœur d'une Forêt de chênes et châtaignés aménagé de chemins et impasses avec transformateur électrique raccordé aux gaines enterrées desservant le domaine et arrivée d'eau prévu en bord de parcelles ainsi que bornes incendie raccordées aux réseau d'eau. Faisant parti de l'environnement du Lac de Guitard en activité pour la pêche Vous l'aurez compris, du potentiel ! Plusieurs lieux d'activités de loisirs se trouvent à proximité comme la ville thermale de Casteljaloux avec thalasso, casino, et golf ainsi que de nombreuses activités. La possibilité d'acheter les parcelles attentent comprennent une paillotte, un chalet avec partie pour 6 chalets fondations en place et une maison d'habitation avec de nombreux projets possible sur le site. Les annonces étant disponibles depuis mon site. Appelez-moi que l'on puisse en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.924412

À 10km de Cocumont. Ancien village vacances de 35 parcelles arpentage réalisé, sur un terrain de 35 648 m2 avec chalet et paillote à rénover. Fait partie de l'environnement du Lac de Guitard en activité pour la pêche ayant une entrée en vis à vis. En bordure de voie verte avec accès direct qui mène au dernier Center Parcs ''Landes et Gascogne'' et à la gare de Marmande. Ce dernier est aménagé avec les fondations pour habitations légère de loisir. Un chalet existant et 6 fondations sont déjà en place. Le domaine en chiffres techniques : - 800 mètres de voiries - 2300 m² de parking - Gaines électriques enterrées sur l'ensemble du domaine, reliées au transformateur EDF appartenant à la parcelle de foret également à la vente - Réseau d'assainissement enterré à restaurer - 2 bornes incendie raccordées au réseau - Arrivée d'eau - Travaux de canalisations réalisé par la commune Vous l'aurez compris, le potentiel est énorme ! Parcelles voisines également à la vente visible sur mon site. Plusieurs lieux d'activités de loisirs se trouvent à proximité comme la ville thermale de Casteljaloux avec thalasso, casino, et golf ainsi que de nombreuses activités. Appelez-moi que l'on puisse en discuter. Le complexe est situé à 55 minutes de Bordeaux, 35 minutes d'Agen, 1h30 de Toulouse, 2h20 des Pyrénées, 1h45 des plages de l'Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.925596