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465 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ancien village vacances de 35 parcelles arpentage réalisé, sur un terrain de 35 648 m2 avec chalet et paillote à rénover.
Fait partie de l'environnement du Lac de Guitard en activité pour la pêche ayant une entrée en vis à vis.
En bordure de voie verte avec accès direct qui mène au dernier Center Parcs ''Landes et Gascogne'' et à la gare de Marmande. Ce dernier est aménagé avec les fondations pour habitations légère de loisir. Un chalet existant et 6 fondations sont déjà en place.
Le domaine en chiffres techniques :
- 800 mètres de voiries
- 2300 m² de parking
- Gaines électriques enterrées sur l'ensemble du domaine, reliées au
transformateur EDF appartenant à la parcelle de foret également à la vente
- Réseau d'assainissement enterré à restaurer
- 2 bornes incendie raccordées au réseau
- Arrivée d'eau
- Travaux de canalisations réalisé par la commune
Vous l'aurez compris, le potentiel est énorme !
Parcelles voisines également à la vente visible sur mon site.
Plusieurs lieux d'activités de loisirs se trouvent à proximité comme la ville thermale de Casteljaloux avec thalasso, casino, et golf ainsi que de nombreuses activités.
Appelez-moi que l'on puisse en discuter.
Le complexe est situé à 55 minutes de Bordeaux, 35 minutes d'Agen, 1h30 de Toulouse, 2h20 des Pyrénées, 1h45 des plages de l'Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.925596
Les atouts du programme
Terrain 35 648 m² à Argenton (47)
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Les terrains disponibles
- 465 000 € (13 € /m²)35648 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Argenton (47)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
1 maçon1 garage
À proximité du programme
47250 Argenton Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
