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36 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Tessie Bin vous propose : RARE - Terrain à bâtir de 1 300 m² à Guérin -
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités ?
Découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², situé sur la commune de Guérin, un charmant village où il fait bon vivre.
Le terrain est clôturé sur trois côtés, offrant déjà une belle délimitation de votre future propriété.
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Ce terrain prêt à la construction présente une viabilité déjà bien avancée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable passent déjà à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction.
Une situation géographique idéale :
Un emplacement idéal pour concilier calme de la campagne et praticité au quotidien.
8 minutes du péage autoroutier de Samazan,
13 minutes de Casteljaloux,
15 minutes de Marmande.
Un village agréable à vivre :
Guérin est un village de campagne convivial, apprécié pour son cadre paisible. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité ainsi qu'une vie locale chaleureuse, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans être isolées.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579793)
Les atouts du programme
Terrain 1 300 m² à Guérin (47)
Découvrir Terrain 1 300 m² à Guérin (47)
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Les terrains disponibles
- 36 500 € (28 € /m²)1300 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guérin (47)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 épiceries
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 maçon
À proximité du programme
47250 Guérin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
