Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 3 682 m² à Grignols (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 37 000 € (10 € /m²)3682 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CENTURY 21 LGI IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Grignols (33)
Découvrir la ville de Grignols
Grignols en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
1 209 habitants
Grignols est une commune rurale, avec 1 209 habitants (54 hab./km²) sur 22,7 km², à 65 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 022 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Grignols sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grignols
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
6 commerces disponibles au total
Grignols propose 3 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 65 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 65 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grignols
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Grignols dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 28 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grignols
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+291 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Grignols compte 5 médecins généralistes, soit 4,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 12
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 12
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grignols
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Grignols, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Grignols présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Grignols présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grignols
Revenus modestes i
19 000 € revenu médian annuel
-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 000 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,31 %, représente environ 552 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 433 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 345 €/hab.
- 2018 : 353 €/hab.
- 2019 : 356 €/hab.
- 2020 : 355 €/hab.
- 2021 : 377 €/hab.
- 2022 : 389 €/hab.
- 2023 : 423 €/hab.
- 2024 : 433 €/hab.
2017 : 345 €/hab.2024 : 433 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~552 € / an · ~46 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,31 %
- GEMAPI : taux de 0,148 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grignols
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Grignols : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grignols ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Françoise Dupiol-Tach
Maire de Grignols · Sans étiquette
Grignols est administrée par Françoise Dupiol-Tach (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Grignols)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33690 Grignols Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Grignols
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
