Acheter un terrain à Charron

Iad France - Valérie Guyau vous propose : CHARRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - HORS LOTISSEMENT Découvrez à Charron ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition quatre façades -- nord, sud, est et ouest -- offrant une luminosité optimale tout au long de la journée sur une surface de 526 m². Entièrement viabilisé, ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Son accessibilité est assurée pour les camions, facilitant ainsi les livraisons de matériaux et les interventions des entreprises du bâtiment. La configuration de la parcelle, avec ses quatre orientations, offre une grande liberté dans la conception architecturale et l'implantation du futur bâti. Un cadre de vie privilégié et dynamique au quotidien ! Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. Vous profiterez de tous vos commerces de proximité indispensables : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, supérette, salon de coiffure, onglerie ainsi que deux banques équipées de distributeurs .Côté santé, vous disposerez d'une prise en charge complète sur place grâce à une pharmacie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, des infirmières, ainsi que des kinésithérapeutes et ostéopathes. Idéale pour les familles comme pour les séniors, la commune accueille de nombreuses assistantes maternelles, une école maternelle et primaire, une bibliothèque, une maison de retraite et un tissu associatif particulièrement vivant. Enfin, amoureux de nature et d'activités en plein air, vous serez conquis ! La commune abrite deux ports -- dont l'un offre une cale de mise à l'eau pour vos sorties en bateau --, plusieurs sentiers partagés pour des balades à pied ou à vélo, sans oublier le passage direct de la célèbre Vélodyssée. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657017)

À 6km de Charron. Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : VILLEDOUX - TERRAIN - 323 m² Dans un cadre de vie agréable à Villedoux, ce terrain d'une superficie de 323 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, adapté à la réalisation d'un projet immobilier. Sa configuration permet d'envisager sereinement les démarches de conception et d'aménagement selon vos besoins. Dernier terrain d'une impasse. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881782)

À 7km de Charron. Au cœur du bourg de MARSILLY, village côtier très recherché, découvrez cette parcelle de 315 m² accueillant un CHAI EN PIERRE D'ENVIRON 75 M² À RÉHABILITER. Entièrement clos de murs en pierre, ce terrain offre un environnement PRIVILEGIE, CALME ET SANS VIS-À-VIS. Il permet d'imaginer un beau projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction, avec la POSSIBILITÉ DE CRÉER UN ÉTAGE. Le terrain est également PISCINABLE, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Deux projets ont déjà été dessinés pour ce terrain et pourront vous aider à vous projeter et à imaginer les différentes possibilités d'aménagement. Les amoureux de la pierre pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à ce lieu plein de charme et de potentiel. Proche des COMMERCES ET DES ÉCOLES, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, ainsi qu'à proximité des belles promenades du littoral. Un BIEN RARE qui devrait faire des envieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.969894

À 7km de Charron. Découvrez un terrain exceptionnel de 1000 m² entièrement clos de murs de pierres au coeur de Marsilly. Cette parcelle est l'occasion de vous permettre de réaliser la maison de vos rêves à l'abri des regards. Parcelle non viabilisée. N'hésitez pas à contacter votre agence pour avoir plus d'informations ou pour visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 - .

À 7km de Charron. Au cœur du bourg de MARSILLY, village côtier très recherché, découvrez cette parcelle de 315 m² accueillant un CHAI EN PIERRE D'ENVIRON 75 M² À RÉHABILITER. Entièrement clos de murs en pierre, ce terrain offre un environnement PRIVILEGIE, CALME ET SANS VIS-À-VIS. Il permet d'imaginer un beau projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction, avec la POSSIBILITÉ DE CRÉER UN ÉTAGE. Le terrain est également PISCINABLE, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Deux projets ont déjà été dessinés pour ce terrain et pourront vous aider à vous projeter et à imaginer les différentes possibilités d'aménagement. Les amoureux de la pierre pourront laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à ce lieu plein de charme et de potentiel. Proche des COMMERCES ET DES ÉCOLES, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, ainsi qu'à proximité des belles promenades du littoral. Un BIEN RARE qui devrait faire des envieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.969894

À 7km de Charron. Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly - Terrain à bâtir hors lotissement de 297 m² environ en cOEur de bourg En plein cOEur du bourg d'Andilly, ce terrain à bâtir d'environ 297 m² environ vous offre l'opportunité de construire la maison dont vous rêvez. Situé en fond de parcelle, à l'abri des regards et des nuisances, il est desservi par un accès commun. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) existent en bordure de la rue de la paix. Classé en zone U du PLUi, ce terrain offre une belle liberté en ce qui concerne l'implantation de votre futur cocon familial. Un cadre calme et préservé, à moins de 15 minutes de La Rochelle et aux portes du Marais Poitevin, pour construire selon vos envies dans un village dynamique. Un terrain rare en plein bourg. Envie d'imaginer votre future maison ici ? Appelez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714062)

À 8km de Charron. Terrain viabilisé de 350 m² à Andilly - Lieu-dit Sérigny À vendre, belle parcelle de terrain de 350 m², située sur la commune d'Andilly, au lieu-dit Sérigny, dans un environnement agréable et recherché. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone et internet. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. La Rochelle est accessible en seulement 15 minutes. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser votre projet de maison selon vos envies. Prix : 89 250 € Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://lotisseursdelouest.com/le-clos-des-fontaines-serigny/

À 8km de Charron. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à Andilly, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Avec une surface généreuse de 406 m², cette parcelle viabilisée se démarque par son cadre champêtre, ensoleillé et calme, idéale pour la réalisation de votre projet de construction de maison. L’emplacement diffus de ce terrain offre une belle opportunité pour créer un espace de vie privé tout en profitant des atouts de la région. Andilly est une charmante commune qui bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance paisible, tout en étant à quelques pas des attractions locales telles que les plages de la Côte atlantique et les sites historiques. Ce terrain constitue un point de départ idéal pour profiter pleinement des activités de plein air et des richesses culturelles que la Charente-Maritime a à offrir. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, avec un potentiel certain pour votre projet futur. N’hésitez pas à envisager cette chance de construire votre maison dans un cadre privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplément

À 8km de Charron. TERRAIN À VENDRE à Villedoux - 386 M² 115713 euros - Terrain viabilisé, prêt à construire ! À saisir sur la commune de Villedoux, terrain à bâtir de 386m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Terrain : 386 m² Viabilisé Prêt à construire Prix : 115713 € Projet de construction accompagné par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Julie chez Maisons ACCO.

À 8km de Charron. Nous vous proposons un terrain à vendre de 288 m², situé dans un lotissement viabilisé à Villedoux, en Charente-Maritime. Ce terrain bénéficie d’une situation idéale pour mener à bien un projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous pourrez envisager l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied de 80 m². Cette maison traditionnelle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace nuit indépendant et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit confort et économies d’énergie. Villedoux, nichée dans l’arrière-pays rochelais, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses infrastructures de qualité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services variés qui garantissent un quotidien pratique et confortable. De plus, la commune est à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique et des attractions touristiques de la région, renforçant ainsi l’attrait de ce terrain. Ce bien représente une occasion unique de construire votre future maison dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Découvrez cette offre unique combinant un terrain de 447 m² et une maison neuve, modèle Florentaise, au cœur de Villedoux, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, situé dans un lotissement, est prêt à accueillir votre projet de construction. La maison de 80 m², bien isolée et conforme à la norme RE2025, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Son intérieur fonctionnel et bien pensé maximise l’espace, tandis que le grand salon/séjour traversant et la cuisine ouverte en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Villedoux, située dans le département de la Charente-Maritime, fait partie du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Cette commune dynamique offre de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles. À proximité, vous pourrez profiter des plaisirs de la nature et des activités de plein air, tout en étant à quelques kilomètres des attractions touristiques de La Rochelle. Ce cadre agréable et convivial renforce l’attrait de ce projet de construction. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un environnement attractif et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison, idéalement située à Villedoux, dans la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 329 m², niché au sein d’un lotissement, offre une situation idéale pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 49 m², est bien isolée et conforme aux normes RE2025. Avec ses 2 pièces, dont une spacieuse chambre, elle est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une petite famille. Villedoux, située dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un accès facile aux attractions locales, telles que des marchés animés et des espaces verts. La commune est bien desservie par les transports et propose des commodités variées, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. Ce cadre de vie paisible, tout en restant proche des activités dynamiques de l’Arrière-pays rochelais, en fait une localisation de choix pour les futurs résidents. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un projet de construction dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 285 m², idéalement situé à Villedoux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce parcelle offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison, permettant de concrétiser vos aspirations résidentielles dans un environnement paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison de 85 m² vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans le département de la Charente-Maritime, Villedoux bénéficie d’un emplacement stratégique dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. La ville se distingue par ses attractions locales, ses commodités variées et sa proximité avec les magnifiques paysages de la région. Les résidents peuvent profiter de services de qualité, ainsi que d’activités de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison dans un cadre paisible. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Découvrez ce terrain exceptionnel de 275 m², idéalement situé dans un lotissement à Villedoux, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour la construction de votre future maison. Les écoles à proximité en font un choix judicieux pour les familles, tandis que le calme de l’environnement promet une qualité de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied de 85 m², alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Villedoux, situé dans le département de la Charente-Maritime, fait partie du bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais. Ce village dynamique bénéficie d’une proximité avec les commodités essentielles et des attractions locales qui enrichissent le quotidien. Profitez des espaces verts, des activités culturelles et des services de proximité qui font de cette localité un lieu de vie prisé. Le potentiel de ce terrain, associé à son emplacement stratégique, en fait une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour envisager ce projet qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Découvrez ce terrain à vendre d’une surface de 288 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé à Villedoux, dans le bassin de vie de l’Arrière-pays rochelais, ce terrain viabilisé se distingue par son exposition ensoleillée, son calme et l’absence de vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison de plain-pied « Lyra », d’une superficie de 63 m². Son design contemporain vous offre un confort de vie quotidien, avec deux chambres cosy et une vaste pièce de vie de plus de 35 m², intégrant cuisine ouverte, salle à manger et salon baignés de lumière naturelle. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, ainsi qu’un garage de plus de 20 m², parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de bricolage. Villedoux, dans le département de la Charente-Maritime (17230), saura vous séduire par ses commodités locales. Avec des écoles à proximité, cette commune offre un excellent environnement pour les familles. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux attractions de la région, incluant des paysages naturels préservés et des activités de loisirs variées. La localisation stratégique de ce terrain en fait un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison parfaitement intégrée. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui votre projet de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Charron. Sur la commune de VILLEDOUX, Maisons MCA à Dompierre-Sur-Mer vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose ce beau terrain viabilisé de plus de 350m2. Agréable commune où il fait bon vivre, située à 15Kms du centre de La Rochelle, 8 minutes de la N11 et à 23Kms des plages de l'île de Ré, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez des principales commodités et d'une école, idéal pour construire sa maison et profiter d'une belle vie de famille. Pour plus de renseignements, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer afin qu'elle vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

À 9km de Charron. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! TERRAIN À BÂTIR DE 627 M² À SÉRIGNY Dernière parcelle disponible ! Profitez de cette belle opportunité pour réaliser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement calme et proche de La Rochelle et de l'océan. La Rochelle : 17 km | Océan : 11 km | N11 : 6 km École et commerces à proximité. Terrain constructible de 627 m², idéal pour imaginer votre maison et profiter d'un bel extérieur. Prix : 97 500 € Terrain vendu par un partenaire de Maisons Acco La Jarne. Contactez Julie Holdry pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre projet. Une dernière parcelle à saisir rapidement !

À 9km de Charron. 20 minutes La Rochelle, Tres joli terrain individuel à bâtir, arboré, entièrement clos et viabilisé d'environ 800m2 avec un bâtiment à usage d'atelier, aménageable, viabilisé, d'une surface utile d'environ 80m2 avec Wc..Possibilité rehabilitation avec agrandissement ou construction indépendante . Le terrain est divisible . Possibilité deux lots . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

À 9km de Charron. Découvrez ce terrain rare à vendre à Sérigny, sur la commune d'Andilly, d'une superficie de 747 m². Ce bien est proposé au prix de 129900 €. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la zone commerciale et artisanale de Bel Air, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Lidl, Brico Dépôt, Bazarland et McDonald's. Pour vos besoins de santé, un pôle médical regroupant 25 praticiens ainsi qu'une pharmacie seront également à 2 minutes de chez vous . Enfin dans le centre ville vous bénéficierez d'une boulangerie , d'un bar tabac , d'un coiffeur et de la poste . Ce terrain offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services essentiels, dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce terrain au fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À 10km de Charron. Iad France - Charleza Amari vous propose : EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir viabilisé 639 m² à Saint-Xandre (17), Libre de constructeur À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé au cOEur du bourg de Saint-Xandre, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie totale de 639 m², dont 107 m² de voie d'accès privative, ce terrain en drapeau offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commodités. Les atouts du bien : - Terrain borné et entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement) - Environnement sans vis-à-vis direct - Excellente exposition et cadre préservé Un projet prêt à démarrer Imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté et avec le constructeur de votre choix. Pour vous offrir un maximum de flexibilité, plusieurs options sont possibles : déposer un nouveau permis de construire pour un projet entièrement personnalisé, reprendre, par transfert, le permis de construire déjà obtenu, ou déposer un permis modificatif afin d'adapter le projet existant à vos envies. À noter qu'un permis de construire, aujourd'hui définitif (purgé de tout recours des tiers et du délai de retrait administratif), a déjà été obtenu pour la réalisation d'une élégante maison contemporaine de plain-pied comprenant 180 m² de surface de plancher, un garage, une piscine et des clôtures. Les plans de bornage, de division ainsi que le plan d'implantation du projet sont disponibles sur simple demande. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Xandre, idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, découvrir les plans ou organiser une visite du terrain, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463360)

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 526 m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Ce lot a l'obligation d'édifier 2 logements. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 255

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 457m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 251

À 10km de Charron. Découvrez ce terrain constructible de 432 m² situé à Saint-Ouen-d'Aunis, Charente-Maritime. Offrant un accès direct à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau, ce terrain en bon état est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, il représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 195

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 456m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. D'autres parcelles de tailles différentes sont également disponibles. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 250

À 10km de Charron. Découvrez ce terrain constructible de 330 m² situé à Saint-Ouen-d'Aunis, en Charente-Maritime. Bénéficiant d'un accès facile à la route, à l'eau et aux égouts, ce terrain en bon état offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Le cadre paisible et la proximité des commodités locales en font un choix judicieux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 194

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 489m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 249

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 408m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. D'autres parcelles de tailles différentes sont également disponibles. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 252

À 10km de Charron. Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 529m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 253