Acheter un terrain à Bourcefranc-le-Chapus

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir à Bourcefranc-le-Chapus, beau terrain d'une superficie totale de 725 m², dont 592 m² constructibles. Situé en deuxième ligne, ce terrain offre un environnement agréable et préservé. Arboré , il bénéficie d'un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 12538

TERRAIN SITUE A BOURCEFRANC LE CHAPUS SURFACE TOTALE DE 614m2 Opportunité CONTACT : Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cathy ROULLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 656 753 Greffe de POITIERS) 06 12 27 39 42 (réf. 602490 )

Ce terrain à bâtir est proposé à la vente à Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 614 m², soit environ 21 m x 24 m, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville dans cette agréable petite ville côtière. Le terrain est à viabiliser et possède une allée privée d'environ 30 m x 3 m. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) indique une zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Ce terrain à bâtir à acheter à Bourcefranc-le-Chapus représente une belle opportunité pour vos projets futurs. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 113 000 €, tandis que le prix hors honoraires est de 105 000 €, avec des honoraires de 7,62 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Isabelle RICOU, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 874 m² à Bourcefranc-le-Chapus Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cet exceptionnel terrain constructible de 874 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible de cette charmante commune, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser parler votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. La configuration du terrain permettra la création d'un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, et vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement naturel qui entoure ce terrain. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction et de personnaliser votre futur foyer selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385690)

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M² À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – Efficity 06 67 69 65 95 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOURCEFRANC Secteur recherché, terrain de 2500m² constructible, voir divisible clos sur 3 côtés, certificat d'urbanisme favorable. A viabiliser. Différents projets possible, environnement paisible assuré, à visiter! Référence agence : 12164

Secteur très recherché – Calme absolu en fond d'impasse À saisir ! Terrain semi clos de 740 m². Environnement paisible et résidentiel Terrain plat et facilement aménageable Proximité des commerces, des écoles et de la mer Opportunité rare dans ce secteur ! Parfait pour un projet de construction au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 12114

Terrain viabilisé de 500 m² offre un cadre de vie agréable Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec trois côtés déjà clôturés, ce qui facilite grandement votre futur projet de construction. Idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité sans être isolées, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa douceur de vivre. Une belle opportunité À découvrir sans tarder. Référence agence : 12122

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2 Situé à BOURCEFRANC Opportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602487 )

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain boisé proche de la mer. Zone Natura 2000. Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12305

Petite pépite! Au pied de l'ile d'Oléron terrain constructible de 2 950 m2 en plein coeur de Bourcefranc-le-Chapus proche de toutes commodités et des plages. Référence agence : 3223

Herencia Immobilier vous présente ce terrain situé dans une zone pavillonnaire, à 10mn à pieds du bourg, terrain plat constructible, non viabilisé, de 606m2. Venez construire votre future résidence de vacances ou votre nid douillet pour profiter de l'air marin toute l'année ! Vous mettrez 10mn (hors saison) pour aller déguster les huitres du Chateau d'Oléron. Etude géotechnique réalisée et raccordement aux différents réseaux chiffrés. Disponibles sur demande. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Joli terrain de 693m² à deux pas du centre ville et du vieux chapus ! Venez découvrir ce terrain avec son entrée privative sur rue, arboré et surtout bénéficiant d'une bonne exposition. Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur !!! A vos plans ! Référence agence : 11669

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'EGLISE, du BOURG et de ses HALLES et face au PORT de Marennes, un TERRAIN à BATIR de 1884 m2 (100 m de long et 19 de large), permettant la construction de 7 Villas dont certaines mitoyennes avec une surface de plancher possible de plus de 700 m2 et sans obligation de logements sociaux.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à acheter à MARENNES (17320) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir (lot 4) est situé à MARENNES-HIERS-BROUAGE et offre une surface de 313 m2, bornée et viabilisée, dans un lotissement de 37 lots incluant 10 lots de logements aidés. Il se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64 pour plus de détails. Cette annonce est réalisée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à MARENNES (17320), situé dans un hameau proche de la commune. Ce beau terrain à bâtir, d'une superficie de 458 m², est entièrement clos et plat. Il dispose d'un portail d'entrée ainsi que d'un forage déclaré en mairie. Ce terrain se trouve hors lotissement, avec la viabilité à proximité immédiate, et est situé en zone Uba selon le plan local d'urbanisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont sur rendez-vous. Contact : 06.88.06.11.64. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir MARENNES dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. Terrain constructible, à viabiliser, quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage, dans un quartier très calme, proche d'une place sympa, 752m² avec une façade de 24m, à viabiliser. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. Terrain constructible 450m², en cours de bornage, à viabiliser. Dans un quartier calme de Marennes. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. Terrain constructible non viabilisé d'environ 1 102 m², idéalement situé avec une vue dégagée sur les magnifiques marais de Hiers. Environnement calme et naturel, parfait pour concrétiser votre projet de construction. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12454

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. MARENNES - 900m des commerces Découvrez ce beau terrain plat situé au calme en deuxième ligne, hors lotissement ! Bien exposé, partiellement clos et sans vis à vis direct. A viabiliser ! N'hésitez pas à nous contacter ! A vos projets ! Référence agence : 12116

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. À vendre : terrain à bâtir à Marennes Hiers Brouage, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 527 m², situé à seulement 5 minutes de la mer et aux portes de l'île d'Oléron, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La double accessibilité facilite les déplacements, et la viabilisation est d'ores et déjà prête à être effectuée (eau, électricité en bordure). Entièrement clos et arboré, ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et verdoyant pour un nouveau projet résidentiel. Avec sa surface généreuse, il permet de réaliser diverses idées d'aménagement tout en assurant intimité et tranquillité. Cet achat terrain à bâtir à Marennes Hiers Brouage représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement côtier privilégié. Les photos illustratives de projets de construction sont à titre indicatif. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne MARTY au 0672791593 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 434231114.

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. 17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé. Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / [email protected] ou Karine PINEAU / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Bourcefranc-le-Chapus. Iad France - Christophe Girault vous propose : MARENNES - TERRAIN À BÂTIR PLAT 594 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR À Marennes, découvrez ce terrain à bâtir plat de 594 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction en Charente-Maritime. Libre de constructeur, cette parcelle offre environ 19 m de façade sur 30 m de profondeur, permettant d'envisager un projet de maison individuelle selon vos envies. Les réseaux sont situés en bordure de parcelle, sous réserve des raccordements à prévoir. La parcelle est située en zone Ubb du PLU de Marennes. Les possibilités de construction restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur. Autre atout : un puits est présent sur la parcelle, notamment intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs, sous réserve des usages autorisés. Bénéficiant d'une situation privilégiée, le terrain se trouve à seulement 6 km de Ronce-les-Bains et 9 km de l'Île d'Oléron, permettant de profiter facilement du littoral et des plages de Charente-Maritime. Les atouts : 594 m² de terrain à bâtir Terrain plat Environ 19 m de façade x 30 m de profondeur Libre de constructeur Réseaux en bordure de parcelle Puits sur la parcelle Zone Ubb du PLU À 6 km de Ronce-les-Bains À 9 km de l'Île d'Oléron Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction à Marennes, à proximité du littoral. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon_6727_33724393)

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Situé entre le port et le centre ville, belle parcelle d'environ 1800m2, toutes les démarches administratives ont été effectué pour la réalisation d'un groupement de 7 logements. Référence agence : 11842

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 512 m² et une maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean. Ce terrain, non viabilisé, avec une largeur de façade de 15 mètres, se situe au cœur d’un quartier recherché de Le Grand Village Plage , offrant un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour la construction de votre future maison. La Noria, d’une superficie de 103 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un excellent niveau d’isolation, cette maison respecte la norme RE2020, garantissant un confort thermique optimal. Le Grand Village Plage, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique connue pour ses plages de sable fin et ses activités de plein air. La commune offre de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, tout en préservant une ambiance conviviale et une qualité de vie inégalée. Ce cadre de vie agréable, à proximité de la mer, rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable sur un terrain au potentiel illimité. Nous vous invitons à envisager cette opportunité rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D'OLERON - Dans un quartier calme, à 800 m de la côte, à 1300 m du viaduc et à 2,5 km du centre ville et tous commerces, ce terrain à bâtir est clos de murs et de clôtures grillagées. Il est situé en zone UB du PLU dont l 'emprise au sol y est de 60%, en autre il bénéficie d'une belle exposition et tous les réseaux sont sur rue (à 22 m). Référence agence : 9322

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 2770 m² à Le Château-d'Oléron avec Exposition Sud Terrain avec projet de permis d'aménager en 6 lots. Idéal pour investisseur. Ce magnifique terrain à bâtir de 2770 m² situé à Le Château-d'Oléron offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain est idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_33369927)

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Immobilier.notaires® et l’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - LE CHATEAU D OLERON (17480)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans lieu calme et non isolé, beau terrain à bâtir d'une surface de 406 m2 bornée, hors lotissement. Accès par une impasse. Viabilité à proximité immédiate. Orientation SUD-EST. Situé en zone UB du plan local d'urbanisme.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.88.06.11.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET : 88270896900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement calme et boisé situé à 1km du centre ville, terrain à bâtir d'une superficie de 396m2 vendu avec permis de construire et constructeur. Très bonne exposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous ! Lot n°5 Référence agence : 533

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. A 2 km du centre ville, beau terrain à bâtir à viabiliser , situé dans un endroit au calme, d'une surface d'environ 700 m² (division parcellaire en cours) . Zone Ub du PLU , 60 % d'emprise au sol . A voir rapidement !! Référence agence : 440

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Centre ville à pied, terrain à bâtir d'une surface de 652 m², avec un petit bâtiment . Toutes viabilités devant sur rue . Possibilité de diviser en deux lots. Référence agence : 499

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement calme et boisé situé à 1km du centre ville, terrain à bâtir d'une superficie de 396m2 vendu avec permis de construire et constructeur. Très bonne exposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous ! Lot n°7 Référence agence : 533

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D OLERON . Centre ville à pied, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 975 m², à viabiliser. Zone Ub du PLU, hors zone de submersion . Deux Puits. Belle possibilité de construction. Division possible. Référence agence : 522

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Centre ville à pied, au calme, beau terrain constructible d'une surface de 1269 m² , situé hors zone à risque de submersion, en zone UB du PLU de la commune avec une emprise au sol autorisé jusqu'à 60%. Prévoir la viabilité. Libre de tout constructeur. A voir rapidement ! Référence agence : 391

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Au calme, idéalement situé à 1.5 km du centre ville, viabilité proche, terrain constructible d'une surface de 749 m² ! La parcelle est située hors zone à risque de submersion, située en zone UA du PLU de la commune avec une emprise au sol autorisé jusqu'à 70%. Libre de tout constructeur A voir rapidement ! Référence agence : 523

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Dans un environnement calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 849 m² comprenant un chemin d'accès de 4 m de large . Prévoir la viabilité. Division en cours. Zone Ub de PLU (60% d'emprise au sol ) . Beau projet à prévoir. Référence agence : 439

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement calme et boisé situé à 1km du centre ville, terrain à bâtir d'une superficie de 396m2 vendu avec permis de construire et constructeur. Projet d'une maison avec étage d'environ 97m2 avec trois chambres. Garage. Très bonne exposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous ! Lot n°7 Référence agence : 169

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. A 2kms du centre ville, dans un secteur calme et champêtre, terrain constructible de 477 m² desservi par un accès privatif . Libre de constructeur, non viabilisé, en zone UA du PLU (emprise au sol non réglementée). Terrain situé hors zone de submersion. Beau potentiel !! Référence agence : 293

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Centre ville à pied beau terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface de 1650 m² . Le terrain est situé hors zone à risque de submersion, situé en zone UB du PLU de la commune avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 60%. Libre de tout constructeur A voir rapidement ! Référence agence : 392

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement calme et boisé situé à 1km du centre ville, terrain à bâtir d'une superficie de 396m2 vendu avec permis de construire et constructeur. Très bonne exposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous ! Lot n°6 Référence agence : 533

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné).A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Terrain professionnel bénéficiant d'un emplacement N°1, situé à l'entrée immédiate de l'Île d'Oléron, sur l'axe principal où circulent tous les véhicules entrant sur l'île. Visibilité maximale et exposition parfaite. Le terrain offre une surface exploitable de 933 m². Il est entièrement empierré, propre, clôturé et équipé d'un portail coulissant. La façade d'environ 30ml est exposée directement sur l'axe principal d'entrée dans l'Île d'Oléron, la route départementale, garantissant une visibilité optimale. Bail commercial notarié, établi aux frais du preneur. Loyer : 1 890€HT/mois Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Ce terrain convient parfaitement à une entreprise ayant besoin d'une forte visibilité extérieure : exposition de produits, commerce de décoration ou matériaux (granulats, pavage, bois, etc.), aménagements extérieurs, showroom extérieur, négoce, location de matériel, location de véhicules ou toute activité nécessitant un passage routier intense. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.931919

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.) Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction. (Exemple de projection selon réglementation en photo) BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.933837

À 5km de Bourcefranc-le-Chapus. Situé au Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis,il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837