Acheter un terrain à Bourcefranc-le-Chapus

Situé à proximité de l'île d'Oléron, terrain à bâtir d'environ 1 600 m². De nombreux projets de construction sont envisageables. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des plages. Terrain déjà raccordé au réseau d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 12558

À découvrir à Bourcefranc-le-Chapus, beau terrain d'une superficie totale de 725 m², dont 592 m² constructibles. Situé en deuxième ligne, ce terrain offre un environnement agréable et préservé. Arboré , il bénéficie d'un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 12538

TERRAIN SITUE A BOURCEFRANC LE CHAPUS SURFACE TOTALE DE 614m2 Opportunité CONTACT : Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cathy ROULLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 656 753 Greffe de POITIERS) 06 12 27 39 42 (réf. 602490 )

À Bourcefranc-le-Chapus (17560), découvrez ce terrain à bâtir de 614 m², d'une dimension d'environ 21 m x 24 m, idéalement situé dans une charmante petite ville côtière à proximité du centre-ville. Le terrain comprend une allée privée d'environ 30 m x 3 m. Selon le PLU, il se trouve en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. Ce bien représente une belle opportunité pour votre projet de construction. Les informations relatives aux risques de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à vendre en Charente-Maritime est proposé au prix de 113 000 €, honoraires d'agence inclus, ou 105 000 € hors honoraires (honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Isabelle RICOU, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected]. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 800543837.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 874 m² à Bourcefranc-le-Chapus Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cet exceptionnel terrain constructible de 874 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible de cette charmante commune, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser parler votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. La configuration du terrain permettra la création d'un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, et vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement naturel qui entoure ce terrain. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction et de personnaliser votre futur foyer selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385690)

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M² À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – efficity 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M² À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande. Dominique Ducloyer – Efficity 06 67 69 65 95 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BOURCEFRANC Secteur recherché, terrain de 2500m² constructible, voir divisible clos sur 3 côtés, certificat d'urbanisme favorable. A viabiliser. Différents projets possible, environnement paisible assuré, à visiter! Référence agence : 12164

Secteur très recherché – Calme absolu en fond d'impasse À saisir ! Terrain semi clos de 740 m². Environnement paisible et résidentiel Terrain plat et facilement aménageable Proximité des commerces, des écoles et de la mer Opportunité rare dans ce secteur ! Parfait pour un projet de construction au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 12114

Terrain viabilisé de 500 m² offre un cadre de vie agréable Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec trois côtés déjà clôturés, ce qui facilite grandement votre futur projet de construction. Idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité sans être isolées, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa douceur de vivre. Une belle opportunité À découvrir sans tarder. Référence agence : 12122

BOURCEFRANC LE CHAPUS - TERRAIN BOISE DE 10 644 M² Constitué de deux parcelles cadastrées : L'une constructible de 795 m², servant d'accès à une seconde de 9 849 m² classée "zone Natura 2000", donc non constructible à ce jour... Idéal investissement foncier. Pour tous renseignements : Frédéric : 06 11 78 73 85 AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER 2 PROMENADE GEORGES GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE vivreauxsables.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, terrain à bâtir de 518 m² à viabiliser à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans une petite ville côtière, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles, à proximité des écoles, du collège, du lycée et d'une crèche. Le terrain, de forme rectangulaire (19 m x 27 m) avec un accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, est clos sur trois côtés et se trouve en zone Ub, permettant une emprise au sol autorisée de 40 %. Son exposition sud-ouest est un atout supplémentaire. Pour les renseignements relatifs aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 94 000 € honoraires d'agence inclus, soit 86 000 € hors honoraires (honoraires de 9,3 % TTC). Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence, Isabelle RICOU, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837.

BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2 Situé à BOURCEFRANC Opportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602487 )

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au 0684747785 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain boisé proche de la mer. Zone Natura 2000. Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Elodie Boissier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 878877422.

À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez ce magnifique terrain arboré, partiellement clos, avec les viabilités en bordure de rue. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Référence agence : 12305

Petite pépite! Au pied de l'ile d'Oléron terrain constructible de 2 950 m2 en plein coeur de Bourcefranc-le-Chapus proche de toutes commodités et des plages. Référence agence : 3223

Herencia Immobilier vous présente ce terrain situé dans une zone pavillonnaire, à 10mn à pieds du bourg, terrain plat constructible, non viabilisé, de 606m2. Venez construire votre future résidence de vacances ou votre nid douillet pour profiter de l'air marin toute l'année ! Vous mettrez 10mn (hors saison) pour aller déguster les huitres du Chateau d'Oléron. Etude géotechnique réalisée et raccordement aux différents réseaux chiffrés. Disponibles sur demande. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Joli terrain de 693m² à deux pas du centre ville et du vieux chapus ! Venez découvrir ce terrain avec son entrée privative sur rue, arboré et surtout bénéficiant d'une bonne exposition. Aucun vis à vis. Libre de tout constructeur !!! A vos plans ! Référence agence : 11669