Acheter un terrain à Bouin

A proximité des commodités, terrain constructible viabilisé en eau seulement et un empierrement sur le côté avec une bonne exposition et une magnifique vue la faune et la flore. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : À BOUIN Terrain de 500 m² environ au calme, en centre-bourg et proche du littoral Emplacement & Cadre de Vie Situé au cOEur de la commune de Bouin, dans un environnement calme et privilégié, profitez du charme du secteur littoral de la Baie de Bourgneuf. Idéalement positionné sur l'axe incontournable Nantes - Île de Noirmoutier, ce terrain bénéficie d'une situation géographique recherchée, à deux pas des commerces, des services et des commodités du centre-bourg accessibles à pied. ? COMMUNE PRIVILÉGIÉE : Bouin est officiellement classée 7ème village du littoral français où il fait bon vivre (Palmarès exclusif Le Figaro) ! Un emplacement rare, sain et hautement valorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029167)

Joli terrain de 733 m2 à BOUIN, à deux pas de la mer ! Rare sur le secteur : entièrement clos de murs, arboré et intime, sans vis à vis. Idéal pour votre projet de construction. Viabilisé et raccordé aux réseaux Opportunité à 90 000 EUR. Bonus : possibilité d'acquérir en sus un mobil-home de 30 m2 avec terrasse couverte. Déjà relié. Idéal pour profiter du terrain immédiatement pendant votre projet. Prix : 90000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Magnifique terrain de 1 000 m² environ au calme, proche du bourg et du littoral Emplacement & Cadre de Vie ? COMMUNE PRIVILÉGIÉE : Bouin est officiellement classée 7ème village du littoral français où il fait bon vivre (Palmarès exclusif Le Figaro) ! Un emplacement rare, sain et hautement valorisé Situé au cOEur de la commune de Bouin, dans un environnement calme et privilégié, profitez du charme du secteur littoral de la Baie de Bourgneuf. Idéalement positionné sur l'axe incontournable Nantes - Île de Noirmoutier, ce terrain bénéficie d'une situation géographique recherchée, à deux pas des commerces, des services et des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Caractéristiques du Terrain (Lot 2) Superficie globale : Environ 1 000 m² environ, comprenant une belle parcelle utile de 800 m² environ et un chemin d'accès privatif de 200 m² environ. Projet de construction : Terrain desservi avec un accès indépendant de 4 mètres de large, idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle à l'abri des regards. Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel validé par la Mairie, garantissant la faisabilité de votre construction. Réglementation : Situé en zone U, soumis aux prescriptions du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) avec une cote de référence pour le plancher habitable à respecter (cote 2100 fixée à 3,60 m NGF). À SAVOIR : possibilité d'un 2éme terrain de 500 m² environ et d'une demeure sur 2202 m² environ sur la même adresse : renseignez-vous. Réseaux & Équipements : Raccordements aux réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement) desservis en bordure de parcelle. Les Atouts Majeurs Très belle superficie totale de 1 000 m² environ offrant de grandes possibilités d'implantation. Accès indépendant et privatif de 4 mètres de large préservant parfaitement votre intimité. À seulement 250 m de l'église et des commerces du centre-bourg à pied. Proximité immédiate des ports de pêche et des paysages de la Baie de Bourgneuf (à 4 min en voiture). Accès rapide aux grands axes routiers (Nantes / Île de Noirmoutier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818539)

Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 1 505 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363705)

Iad France - Mathys Badiou vous propose : Situé sur la commune de Bouin, à proximité de la côte vendéenne, ce terrain à bâtir développe une superficie de 2495 m². Localisé dans un environnement calme, il offre une configuration permettant la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs (terrasse, jardin, dépendances) selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un cadre naturel tout en restant connecté aux commodités de la commune (commerces, écoles et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363704)

Iad France - Mathys Badiou vous propose : Terrain à Bâtir de 759 m² à Bouin avec Expositions Sud et Ouest Situé dans la commune de Bouin, ce terrain à bâtir de 759 m² offre une occasion unique de concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain constitue le cadre parfait pour la réalisation de votre futur résidence. Classé en zone U (urbaine) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accepté, ce terrain vous offre toutes les garanties nécessaires pour concevoir sereinement une résidence adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir une résidence, adaptée à vos besoins. L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la tranquillité de la campagne et du bord de mer, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et lancez-vous dans la construction de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139815)

À 7km de Bouin. Parcelle de 1500m2, constructible, non viabilisée, située à 2km du bourg de Beauvoir-sur -Mer. Emplacement calme, situé en fond de lotissement. Environnement familial. Fort potentiel. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bouin. La Roche Baron, parcelle arborée et végétalisée nécessitant un entretiens. A remettre en valeur. Cadre naturel. Honoraires de 48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bouin. Grand Pont, parcelledans les marais salants. Endroit idéal pour saunier souhaitant agrandir son exploitation. Cadre magnifique. Honoraires de 30.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 904 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bouin. Les Loges, parcelle sauvage, proche des marais salants. Cadre naturel, pleine de charme. Honoraires de 92.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Bouin. BEAUVOIR-SUR-MER - Lotissement La Marine - Lot n°1. A seulement quelques pas du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, venez découvrir ce terrain à bâtir de 469 m², idéalement situé au sein d'un lotissement de 24 lots. Les atouts : - Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble. - Terrain entièrement viabilisé . - Environnement calme et pratique, à proximité des commodités. Le + rare sur la commune : une grande façade de 18 mètres ! Un véritable avantage pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse. Ce terrain n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouin. Lotissement L'OBIONE lot 12. Dans un lotissement de 21 lots situé sur les hauteurs et à proximité du Super U découvrez ce terrain à bâtir de 568m² . Libre de constructeur et viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout, il n'attends plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Bouin. Proche du centre et des commodités. Venez édifier votre maison sur un terrain à bâtir hors lotissement de plus de 3000m² dont 625m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Bouin. EXCLUSIVITE - BEAUVOIR SUR MER - Lotissement LA MARINE- LOT 20. Dans un lotissement de 24 lots situé à proximité du centre-bourg, du Super U et du célèbre passage du Gois, découvrez ce terrain à bâtir de 378 m² . Libre de constructeur et viabilisé en eau, télécom, électricité et tout à l'égout, il n'attends plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouin. EXCLUSIVITÉ- BEAUVOIR SUR MER - L'Adresse vous propose ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 432 m² d'une surface de plancher de 220m². Il n'attend plus que votre projet de construction ! On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouin. RARE SUR LE SECTEUR - BEAUVOIR SUR MER. Magnifique terrain constructible de 637 m², situé hors lotissement à Beauvoir-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché où les terrains disponibles sont de plus en plus rares. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir la maison qui correspond à vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral vendéen. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouin. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 357 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé à Beauvoir-sur-Mer, ce terrain viabilisé se distingue par son exposition ensoleillée et son environnement calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Avec une largeur de façade de 16 mètres, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui bénéficie d’une proximité avec la mer, offrant ainsi un accès facile aux plages et aux activités nautiques. La commune est également dotée de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. En choisissant ce terrain, vous profiterez non seulement d’un emplacement stratégique mais également d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Bouin. Découvrez une offre unique alliant un terrain viabilisé de 387 m² et une maison neuve de type Aixoise. Située dans un lotissement paisible à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, cette parcelle dispose d’une façade de 15 mètres, idéale pour réaliser votre projet de construction. La maison de plain-pied, avec ses 80 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et répond aux normes RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Beauvoir-sur-Mer se distingue par son cadre de vie agréable, alliant nature et proximité de la mer. La ville offre une multitude d’activités de plein air, avec des plages et des sentiers de randonnée à deux pas. Les commerces et commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie convivial et dynamique. Ce terrain représente une opportunité idéale pour construire votre futur chez-vous dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Bouin. Terrain exceptionnel au coeur du Marais - Beauvoir-sur-Mer. Découvrez ce terrain situé au coeur du marais, à proximité immédiate du célèbre Passage du Gois et aux pieds des pistes cyclables menant vers Noirmoutier et la côte vendéenne. Ce terrain rare offre un cadre naturel unique, entre terre et mer, idéal pour vos animaux ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (35.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouin. Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 477 m² à Beauvoir-sur-Mer Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 477 m² situé sur les hauteurs de Beauvoir-sur-Mer est l'opportunité que vous attendiez. Implanté dans un quartier calme et recherché, ce terrain offre une exposition plein sud qui vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation est un véritable atout, proche des commodités, des écoles et des commerces. Vous pourrez ainsi créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes des plages de la côte Atlantique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 €. (gedeon_6727_33451744)

À 8km de Bouin. À vendre, ce terrain à bâtir à Saint-Gervais, situé dans un lotissement en hauteur, à seulement 1,5 km du centre bourg et des commerces de proximité. À 10 minutes de Challans et à 20 minutes des plages de Vendée. Cyrille Martineau vous propose en exclusivité ce terrain constructible viabilisé de 580 m², de forme rectangulaire, avec des dimensions d'environ 27 m de longueur et 22 m de large. Ce bien est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous êtes libre de choisir votre constructeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour l'achat de ce terrain à bâtir à Saint-Gervais, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille Martineau, Tél. : 0642844439, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887793263.

À 8km de Bouin. A seulement 10 km de Challans et des plages vendéennes, ce terrain rare sur le secteur est idéal pour votre projet de construction personnalisé. - Surface : 483 m² - Viabilisation : Non viabilisé - Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Localisation : Saint-Gervais, commune dynamique à proximité des commerces, écoles et de la côte atlantique. Les plus : Hors lotissement - Libre choix du constructeur -Environnement calme. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et serein. On découvre ensemble ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Bouin. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 483m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Bouin. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 386 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Bouin. Sur les hauteurs de St Gervais, dans un quartier intimiste et verdoyant . Découvrez, au calme d'une impasse, ce charmant terrain de 426 m2, entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il n'attend plus que votre projet ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Bouin. Découvrez ce terrain exceptionnel de 353 m², situé à Châteauneuf, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 18 mètres, est parfait pour un projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités, le tout dans un cadre ensoleillé et attrayant. Ne manquez pas cette opportunité à saisir à un prix attractif de 55 000 €. Châteauneuf, une charmante commune du Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses attractions locales. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité et des espaces verts propices à la détente. La ville est également bien desservie, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ce terrain représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement dynamique et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité : chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable. Ce terrain présente un potentiel incontestable pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Bouin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À BOIS-DE-CÉNÉ Situé à Bois-de-Céné, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre projet sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable. Ce terrain de 355 m² s'adapte à toutes vos envies de construction. Il s'agit d'un terrain en vente, proposé par un partenaire de LMP Constructeur Challans, au prix de 44000 euros. ENVIRONNEMENT Bois-de-Céné est une commune avec des écoles à proximité, telles que l'école primaire publique du Marronnier et l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Machecoul se trouve à 7,7 kilomètres. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, supérettes, boucheries-charcuteries et poissonneries situés à pied facilement. Nous vous invitons à prendre contact avec LMP Constructeur Challans pour obtenir plus d'informations. On saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Bouin. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain de 345 m² et une maison neuve de type Sablaise, située à Bois-de-Céné, dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain, d’une largeur de façade de 16 mètres, offre un cadre champêtre au calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison de 60 m², parfaitement isolée et conforme à la norme RE2025, comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est entièrement personnalisable selon vos envies. Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, est une commune dynamique, facilement accessible, qui allie tranquillité et commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et diverses attractions locales garantissant une qualité de vie agréable. Ce secteur est reconnu pour sa sécurité et son ensoleillement, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. La combinaison de ce terrain au prix attractif et de cette maison moderne constitue une opportunité à ne pas manquer. Ce projet représente un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant construire leur maison dans un environnement paisible et accueillant. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Bouin. À vendre, un terrain à bâtir de 730m² situé à Bois-de-Céné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une façade de 16m et une bonne exposition, ce terrain est libre de tout constructeur, hors lotissement et déjà viabilisé en eau. Il offre une vue dégagée sur la campagne. Ce bien comprend également une dépendance en pierre d'environ 50m² à rénover, idéale pour un projet d'habitation ou d'aménagement secondaire. Situé à quelques pas des commodités du centre-bourg, cet emplacement paisible allie tranquilité rurale et proximité des services. Profitez de cette occasion pour un achat terrain à bâtir à Bois-de-Céné. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations et un dossier technique, n'hésitez pas à nous contacter.

À 9km de Bouin. A 800m des commodités saisissez une belle opportunité avec ce terrain sur la commune de Bois-De-Céné. Vous disposerez d'une surface de 426m² pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre futur maison neuve. Vous disposez d'une facade de . Le terrain se situe juste en face de plusieurs places de parking et d'un terrain de boule.Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur

À 9km de Bouin. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Secteur Bourgneuf en Retz - Terrain à Bâtir de 676 m² Ce beau terrain idéalement exposé est proche des commodités et dans un secteur calme. - Libre de constructeur - Zone Ub - compteur d'eau installé et raccordement au tout à l'égout - terrain clôturé A prévoir : * viabilisation en électricité et télécom, les réseaux sont à proximité * raccordement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281675)

À 10km de Bouin. Nous vous proposons un terrain de 720 m² situé dans la charmante commune de Bourgneuf-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain ensoleillé et plat représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec un cadre de vie agréable et des caractéristiques uniques, ce bien s’inscrit parfaitement dans un environnement propice à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la Blainium, une maison neuve de plain-pied contemporaine de 85 m². Cette demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’un garage accolé. Bourgneuf-en-Retz, située dans la région dynamique des Pays de la Loire, offre un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des écoles et des services à proximité. Vous profiterez également des beautés naturelles de la région, notamment les plages et les sentiers de randonnée qui font la renommée de la côte atlantique. Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison moderne et conforme à la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Bouin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 368 M² À VILLENEUVE-EN-RETZ, PROCHE DE SAINT-HERBLAIN. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 368 m² à Villeneuve-en-Retz, à proximité de la mer. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure, avec des extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre futur logement, situé dans un environnement à proximité immédiate des commodités. Ce terrain s'étend sur 368 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Ce terrain est proposé à la vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 64 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 10km de Bouin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À VILLENEUVE-EN-RETZ, PROCHE DE SAINT-HERBLAIN. Parcelle constructible de 700 m² à Villeneuve-en-Retz, un espace idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre une belle superficie pour votre futur aménagement extérieur et la création d'une résidence personnalisée. Il bénéficie d'une surface de 700 m² permettant de s'adapter aisément à votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Villeneuve-en-Retz, un secteur d'habitation paisible à proximité de la ville de Saint-Herblain, cette parcelle est à 9 km de la mer. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Des commerces sont accessibles à proximité pour votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 89 900 euros. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations complémentaires sur ce terrain et commencer votre projet dans cette commune.

À 10km de Bouin. Découvrez cette offre rare alliant un terrain de 980 m² à Bourgneuf-en-Retz et une maison neuve, le modèle Florentaise. Situé dans un environnement ensoleillé et agréable, ce terrain plat est idéal pour accueillir votre future maison. La Florentaise, d’une superficie de 100 m², dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales, offrant un intérieur fonctionnel et bien pensé. Bien isolée, cette maison respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Bourgneuf-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune prisée pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée, ainsi que de commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. L’ambiance conviviale de la ville, enrichie par des événements culturels tout au long de l’année, en fait un lieu idéal pour les familles et les retraités. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au fort potentiel associé à une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Bouin. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 980 m² et une maison neuve, le modèle Talmontaise. Situé à Bourgneuf-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, ce terrain, bien que non viabilisé, offre un fort potentiel pour la construction de votre maison. La maison, d’une superficie de 90 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, toutes équipées de placards pour un maximum de rangement. Avec son design traditionnel, elle se distingue par son pignon en façade et sa petite avancée de toiture, offrant ainsi une allure séduisante. Conforme à la norme RE2025, cette maison bien isolée vous garantit confort et économies d’énergie. Bourgneuf-en-Retz se démarque par son ambiance conviviale et ses commodités variées. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée et des marchés animés qui rendent la vie quotidienne agréable. Avec des écoles, des commerces et des services à proximité, cette ville constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cet ensemble terrain + maison représente une opportunité rare d’investir dans un projet de construction dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Bouin. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 980 m² à une maison moderne, la Longium, située à Bourgneuf-en-Retz dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, non viabilisé, présente un cadre de vie agréable avec une surface plane, garantissant sécurité et qualité de vie. Idéal pour un projet de construction, son emplacement diffus assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Bourgneuf-en-Retz, charmante commune des Pays de la Loire, est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, vous trouverez des plages pittoresques, des sentiers de randonnée et des marchés animés. La ville offre également des infrastructures pratiques, comprenant écoles, commerces et services de santé, garantissant un cadre de vie harmonieux et accessible. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Longium, un modèle contemporain de plain-pied de 96 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Sa conformité à la norme RE2020 assure d’excellentes performances énergétiques, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Bouin. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, ce terrain à bâtir de près de 700 m² vous offre un cadre de vie privilégié entre campagne et océan. Hors lotissement et en troisième rideau, il bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités quotidiennes : école, épicerie, bar-tabac, distributeur de pain et pizzerias accessibles à pied. Ce terrain à bâtir à acheter à Villeneuve-en-Retz est déjà partiellement clôturé et dispose d'un chemin d'accès privatif empierré, facilitant la réalisation de votre projet. Libre de constructeur, vous aurez toute latitude pour concevoir votre maison selon vos envies. Le règlement d'urbanisme permet jusqu'à 60 % d'emprise au sol, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction. Bien que non viabilisé, le tout-à-l'égout est à proximité. En zone à faible aléa argile, aucune étude de sol G1 n'est requise. Idéalement situé à seulement 7 minutes du Port du Collet, 10 minutes de Machecoul, 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz, 20 minutes de Pornic et environ 30 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce terrain à bâtir en vente à Villeneuve-en-Retz est parfait pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, à deux pas de la côte Atlantique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929.