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89 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RARE SUR LE SECTEUR !Au cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m² offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et océan.Situé hors lotissement et en troisième rideau, il bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en permettant un accès à pied aux commodités du quotidien : école, épicerie, bar-tabac, distributeur de pain et pizzas.Déjà en grande partie clôturé, le terrain dispose également d'un chemin d'accès privatif déjà empierré, facilitant la réalisation de votre futur projet.Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre maison. Son règlement d'urbanisme autorise jusqu'à 60 % d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités de construction.Terrain non viabilisé avec tout-à-l'égout à proximité. Secteur en aléa argile faible, sans obligation d'étude de sol G1.À seulement 7 minutes du Port du Collet, 10 minutes de Machecoul, 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz, 20 minutes de Pornic et environ 30 minutes de Nantes et de son aéroport.Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la côte Atlantique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Les atouts du programme
Terrain 701 m² à Villeneuve-en-Retz (44)
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Les terrains disponibles
- 89 900 € (128 € /m²)701 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-en-Retz (44)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
5 établissements
5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre2 gymnases1 musée1 terrain (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
1 pharmacie3 médecins13 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
1 supermarché1 librairie8 épiceries6 restaurants2 boucheries4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
6 maçons2 maisons de retraite6 salons de coiffure1 gendarmerie14 garages4 électriciens
À proximité du programme
44580 Villeneuve-en-Retz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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