Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Terrain constructible 500 mÂČ - Boissise-la-Bertrand (77350)
Vous rĂȘvez de faire construire votre maison dans un environnement agrĂ©able, tout en restant proche des axes et des commoditĂ©s ?
Ce terrain Ă bĂątir de 500 mÂČ situĂ© Ă Boissise-la-Bertrand (77350) est une belle opportunitĂ© Ă saisir.
Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet familial ou patrimonial, à seulement quelques minutes de Melun et des grands axes.
Caractéristiques principales du terrain :
- Surface totale : 500 mÂČ
- COS : 3,5 offrant un fort potentiel constructible
- Hauteur autorisé par le PLU : R+1 + combles
- Façade environ 17 mÚtres
- Longueur environ 29 mĂštres
- Zone UB, zone urbaine Ă dominante pavillonnaire
- Terrain non viabilisé, avec réseaux en limite de propriété (eau, électricité, assainissement) facilitant les raccordements
- Terrain constructible (selon rĂšglement d'urbanisme en vigueur)
- Environnement pavillonnaire, calme et agréable
- Libre choix du constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble.
Environnement & atouts :
- Commune recherchée de Boissise-la-Bertrand, appréciée pour sa qualité de vie
- Proximité des écoles, commerces et services
- AccĂšs rapide aux axes routiers et Ă Melun
- Cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille
Pourquoi ce terrain est fait pour vous :
Rare sur le secteur : les terrains constructibles deviennent de plus en plus rares
Idéal pour une maison familiale, résidence principale ou projet d'investissement
Belle capacité de construction grùce à son COS attractif
Viabilisation facilitée grùce aux réseaux en bordure de terrain
Vous ĂȘtes intĂ©ressĂ© ?
? Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et l'étude complÚte de votre projet.
Les opportunités comme celle-ci sont rares : ne laissez pas passer ce terrain à fort potentiel !
Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163207)
Ă partir de 160 000 âŹ
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