77 190 - DAMMARIE LES LYS - terrain à bâtir - 655 m² - quartier résidentiel - proche commerces / services / écoles
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité ce beau terrain de 655 m² non viabilisé.
Il est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles et commerces.
Un Certificat d'Urbanisme opérationnel a été accepté par les services de la ville pour un projet de maison en R + 1 de 140 m² habitables + garage de 15 m².
Plans disponibles sur demande
Viabilisation sur rue
• Écoles, commerces, services à proximité, promenades en forêt à 2 pas
• Bus pour la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train)
• Accès rapide aux axes routiers principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible655 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme212€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 655 m² à dammarie-les-lys
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Les terrains disponibles
Terrains
139 000 €
- 139 000 €(212 € /m²)655 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
Devenez propriétaire à Dammarie-les-Lys grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dammarie-les-Lys
82
/100Le score moyen à Dammarie-les-Lys est de 87/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
167 items
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
51 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
55 électricien(s)
31 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
2 collège(s)
8 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
5 boucherie(s)
2 librairie(s)
39 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
61 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
A proximité du programme
- Vosves
- Prieur
- Tessan
- Archives
79 allée des Mésanges
77190 Dammarie-les-Lys79 allée des Mésanges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
