terrain 2 345 m²à Boissettes (77)

Voir sur la carte
16 chemin des praillons
1 terrain disponible
Transports
  • RER ligne RER D
  • BUS ligne BUS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Emplacement Idéal pour les Amateurs de Plein Air - Terrain de Loisirs à Boissettes Rare sur le marché, ce vaste terrain de loisirs de 2345 m² est une opportunité. Situé à Boissettes en bord de seine, cet emplacement offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour créer un espace de détente et de loisirs sur-mesure. L'accès à cette propriété entièrement clôturée et sans vis-à-vis s'effectue par un portail électrique, garantissant confort et tranquillité. Le terrain dispose d'un mobile home qui comprend, une cuisine, un séjour, une chambre, une toilette. Vous trouverez également, deux garage l'entrée, deux cabanons et un ponton d'amarrage. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Boissettes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338402)

Les atouts du programme

Terrain 2 345 m² à Boissettes (77)

Découvrir Terrain 2 345 m² à Boissettes (77)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 285 000 € (122 € /m²)
    2345 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 175 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Boissettes avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Boissettes

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boissettes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boissettes (77)

Découvrir la ville de Boissettes

Boissettes en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

432 habitants

Boissettes est une commune rurale, avec 432 habitants (284 hab./km²) sur 1,54 km², à 42 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 101 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boissettes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boissettes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 42 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boissettes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Boissettes dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boissettes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Boissettes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boissettes

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boissettes, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Boissettes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boissettes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boissettes

Revenus élevés i

33 530 € revenu médian annuel

+52 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 530 €, soit 52 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,17 %, représente environ 1 401 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 687 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 477 €/hab.
  • 2018 : 510 €/hab.
  • 2019 : 525 €/hab.
  • 2020 : 541 €/hab.
  • 2021 : 569 €/hab.
  • 2022 : 587 €/hab.
  • 2023 : 663 €/hab.
  • 2024 : 687 €/hab.

2017 : 477 €/hab.2024 : 687 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 401 € / an · ~117 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +104 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boissettes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Boissettes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages42,8‰+659 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boissettes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Segura

Maire de Boissettes · Sans étiquette

Boissettes est administrée par Thierry Segura (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,7 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boissettes)
Macron
46 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Le MéeRERRER ligne RER D
  • Les UzellesBUS
16 Chemin des Praillons

77350 Boissettes 16 Chemin des Praillons

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Boissettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?