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159 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Karine Aydin vous propose : Terrain à Bâtir en lot arrière de 691 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (5mn Autoroute A6)
PLU approuvé en 2024 en zone UB (zone pavillonnaire Tilly) avec une emprise au sol de 35% de la superficie du terrain
Ce terrain à bâtir de 691 m² offre un potentiel de construction exceptionnel à Saint-Fargeau-Ponthierry, une commune prisée pour son cadre et sa qualité de vie.
Situation idéale : Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Proche des commodités, des écoles et des commerces, vous bénéficierez d'une qualité de vie agréable pour votre future habitation.
Possibilités de construction : Avec une surface généreuse, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, en respectant vos envies et besoins en termes d'architecture et d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble.
Viabilisation : Ce terrain est déjà raccordé à l'électricité, ce qui constitue un avantage non négligeable pour entamer rapidement les travaux de construction. Il ne vous manque plus qu'a raccorder l'eau.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877746)
Les atouts du programme
Terrain 691 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
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Les terrains disponibles
- 159 000 € (230 € /m²)691 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry
91
/100 Le score moyen à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
L'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
7 écoles élémentaires3 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 gymnases2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)1 théâtre1 piscine1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
49 établissements
4 médecins5 dentistes35 médecins spécialisés4 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
67 établissements
1 supermarché28 épiceries2 librairies4 boulangeries4 boucheries28 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite15 maçons4 gardes d'enfants7 banques28 électriciens14 salons de coiffure18 garages
À proximité du programme
- Ponthierry-Pringy
- Fauvette
- BATICOP
- Saussaie
57 Sentier du Petit Bois
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry 57 Sentier du Petit Bois
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Géorisques
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