terrain 450 m²à Boissise-la-Bertrand (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Boissise-la-Bertrand, profitez d'un terrain de 450 m² dans un environnement verdoyant et familial pour concrétiser votre projet de maison neuve sur-mesure avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm. Imaginez une maison pensée selon vos envies, votre budget et votre mode de vie. Bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur reconnu, de la qualité Groupe Hexaôm, des dernières normes RE2020 et de la solidité financière d'un acteur majeur de la construction de maisons individuelles. Les avantages de votre projet : Maison entièrement personnalisable Norme RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Accompagnement complet de l'étude à la remise des clés Cadre de vie prisé à proximité de Melun et de Paris Terrain proposé via un partenaire agent immobilier - sous réserve de disponibilité. Contactez Alexis à l'agence Maisons Balency Mareuil Lès Meaux pour étudier ensemble votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 450 m² à Boissise-la-Bertrand (77)

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Les terrains disponibles

  • 125 000 € (278 € /m²)
    450 m²

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À propos du prix

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515 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Boissise-la-Bertrand

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boissise-la-Bertrand (77)

Découvrir la ville de Boissise-la-Bertrand

Boissise-la-Bertrand en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

1 194 habitants

Boissise-la-Bertrand est une commune rurale, avec 1 194 habitants (155 hab./km²) sur 7,8 km², à 41 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 388 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boissise-la-Bertrand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boissise-la-Bertrand

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Boissise-la-Bertrand propose 1 supermarché. La commune se situe à 41 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Boissise-la-Bertrand est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
41 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 1

0,8 / 1000 hab. — -83 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boissise-la-Bertrand

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Boissise-la-Bertrand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boissise-la-Bertrand

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Boissise-la-Bertrand, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boissise-la-Bertrand

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boissise-la-Bertrand, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Boissise-la-Bertrand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boissise-la-Bertrand présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boissise-la-Bertrand

Revenus élevés i

31 310 € revenu médian annuel

+42 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 310 €, soit 42 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,84 %, représente environ 1 661 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 767 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 594 €/hab.
  • 2018 : 624 €/hab.
  • 2019 : 636 €/hab.
  • 2020 : 692 €/hab.
  • 2021 : 652 €/hab.
  • 2022 : 692 €/hab.
  • 2023 : 748 €/hab.
  • 2024 : 767 €/hab.

2017 : 594 €/hab.2024 : 767 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 661 € / an · ~138 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +142 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,84 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boissise-la-Bertrand

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Boissise-la-Bertrand : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages20,9‰+270 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boissise-la-Bertrand ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Delmer

Maire de Boissise-la-Bertrand · Sans étiquette

Boissise-la-Bertrand est administrée par Olivier Delmer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 29,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boissise-la-Bertrand)
Macron
45 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77350 Boissise-la-Bertrand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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