Acheter un terrain à Birac

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M², IDÉALEMENT SITUÉ À BIRAC. Parcelle constructible de 750 m² à Birac, offrant un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un cadre propice à la création d'un extérieur agréable et personnalisé. Ce terrain représente une belle opportunité pour concevoir un projet immobilier selon vos envies. Il s'étend sur une surface de 750 m², offrant un large espace extérieur. ENVIRONNEMENT Birac est une commune calme avec un établissement scolaire élémentaire à proximité. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A65 et la nationale N524 sont accessibles à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Le prix est de 35 970 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 1km de Birac. En Exclusivité Terrain constructible non viabilisé en seconde ligne sur la commune de Gajac à moins de 8 minutes de Bazas. Non soumis au règlement des bâtiments de France. Budget 49900 euros charge acquéreur dont 3990 euros d'honoraires soit 45910 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

À 2km de Birac. Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Terrain Constructible à Gajac, à 20 mins de Langon et 45 mins de Bordeaux. Devenez propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir de 988 m² situé dans la charmante commune de Gajac, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Cette parcelle offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 988 m², ce terrain accueillera aisément votre projet de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre style architectural de votre choix. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin arboré, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour accueillir un projet de construction sur-mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre rêve de propriété en construisant la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour investir dans ce terrain constructible à Gajac, une adresse de choix pour votre futur projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298074)

À 7km de Birac. Situé à Masseilles , ce terrain de 6952 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, ce terrain profite de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville voisine propose différents services tels que des écoles, des commerces locaux, et des infrastructures sportives.D'une surface totale de 6952 m², non viabilisé.Le terrain offre la possibilité d'une personnalisation complète des installations selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Sa vaste étendue présente un potentiel d'aménagement attractif, laissant place à la créativité pour la concrétisation d'un projet immobilier unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

À 7km de Birac. À vendre - Terrain à bâtir avec belle vue à 8 min de Bazas Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain à bâtir offre une magnifique vue dégagée à seulement 8 minutes de Bazas. Idéal pour votre projet de maison, le terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Terrain constructible Belle exposition Vue dégagée sur la campagne Secteur calme Accès rapide à Bazas Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08

À 7km de Birac. Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon et 45 mins de Bordeaux : opportunité à saisir sur la commune de Gajac ! Magnifique terrain à bâtir de 832 m², idéalement situé pour la construction de votre projet immobilier. Ce terrain, destiné à la construction, représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison individuelle. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir votre future habitation. L'emplacement est stratégique, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir permettant de concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298067)

À 7km de Birac. Idéalement situé au centre ville de Bazas, Terrain à bâtir de 2635 m² dont environ 575 m² constructible, non viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure de terrain. Périmètre Bâtiment de France Ce bien vous intéresse !? (réf. 10053) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30 notre équipe est à votre disposition .

À 7km de Birac. EN EXCLUSIVITÉ ? Vous recherchez un terrain au calme, facilement accessible et offrant de belles possibilités de construction ? Découvrez ce terrain plat de 1 460 m², idéalement situé à seulement 6 minutes de Bazas. Un emplacement pratique au quotidien : - École et accueil périscolaire accessibles à pied, - Ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées, - Bazas à seulement 6 minutes : commerces, services, collège, lycée, centres médicaux et accès autoroutier, - Gare de Langon à environ 20 minutes. Un terrain aux nombreuses possibilités : - Terrain plat et borné et en partie clôturé, - Deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse pour votre projet, - Possibilité de division en deux lots, - Eau et électricité en bordure de terrain, - Étude de sol réalisée, - Assainissement individuel à prévoir, - Libre de constructeur. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer un projet familial ou envisager un projet de construction avec division, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante. Un terrain à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel, à proximité immédiate de Bazas. Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463547SJAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

À 7km de Birac. Bazas - Réf 5024 - VAL : Pour toute demande, veuillez contacter Dominique au 06.84.61.04.04. LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Un beau terrain à bâtir à vendre à Bazas, d'une superficie de 1180 m² - Lot A, incluant une dépendance de 80 m². Situé près du centre-ville et d'une piste cyclable, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec un environnement boisé. En troisième ligne. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Birac. EXCLUSIVITE Vous recherchez un projet alliant constructibilité et environnement naturel ? Ne ratez pas cette opportunité sur la commune de Cudos : ensemble foncier d'une superficie totale de 14 321 m², comprenant : - Terrain à bâtir de 2 851 m², déjà divisé en deux lots (1 256 m² et 1 595 m²), - Grande parcelle boisée attenante, composée essentiellement de feuillus, avec son propre chemin d'accès. Les terrains sont plats, situés en première ligne, et offrent un environnement agréable alliant potentiel de construction et cadre naturel. CU en cours de validité Étude de sol G1 réalisée Terrains déjà divisés Terrains non viabilisés Réseaux à proximité immédiate Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet de résidence principale, projet familial, investissement ou recherche d'un environnement naturel avec une vaste surface boisée attenante. Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Budget : 120 000 Euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Birac. à 7Min de BAZAS - Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 800 m² idéalement situé aux portes de Bazas, dans un environnement agréable où calme et nature se conjuguent au quotidien. Offrant une belle surface et une configuration plane, ce terrain constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le terrain sera borné par le vendeur car superficie peut etre évolutive encore un peu. L'assainissement individuel sera à prévoir par l'acheteur. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Birac. Iad France - Victor Bourcier vous propose : Forêt a vendre de 44000 m² avec allée privée et carrossable sur la commune de Bazas idéal pour placement financier, chasse a la palombe ou autre. Ce lieu calme avec une vue dégagée abrite 15000 m² de chênes 10000 m² de châtaigneraie et sur le reste de la parelle soit 18000 m² environs de pins le tout a seulement 3 kms du centre historique de Bazas et de sa magnifique cathédrale. ne tardez pas a la visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 37000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 37 000 €. (gedeon_6727_32331439)

À 7km de Birac. Rare ! Belle parcelle boisée de 3,45 hectares à Aillas, vallée de Lisos.Essentiellement des chênes, des châtaigniers, des acacias et autres essences de bois.Possibilité d'installer des ruches ou cabanon.Sans oublier la cueillette des champignons.Beau bois bien fourni à ne pas manquer !Bel investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

À 8km de Birac. TERRAIN À CONSTRUIRE À CAZATS IDÉALEMENT SITUÉ, 1600 M² Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et serein, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette parcelle s'étend sur 1600 m², vous laissant toute latitude pour aménager votre futur espace de vie selon vos envies et besoins. Ce terrain est idéalement situé, à proximité de différentes écoles telles que l'école primaire Jacques de Marcellus, l'école maternelle Peir de Ladils, ou encore le lycée général et technologique Gisèle Halimi, facilitant ainsi la vie des familles. Des autoroutes proches comme l'A65 et l'A62 permettent de rejoindre rapidement les grandes villes des environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 70 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE, de Maisons de la Côte Atlantique Langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Birac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUROS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Auros. Vous avez la possibilité d'imaginer une maison sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs avec un terrain de 700 m². Ce terrain est parfaitement placé pour bâtir votre future résidence et aménager les espaces selon vos envies. Il bénéficie d'une surface de terrain confortable de 700 m². Disponible à la vente, cette parcelle est proposée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Le prix demandé est de 64 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE, qui représente Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Auros est une commune disposant d'une école primaire. Vous trouverez des gares à Caudrot et à Saint-Pierre-d'Aurillac, situées à environ 9 km. L'accès aux autoroutes A62 et A65 ainsi qu'à la nationale N524 se fait à une distance raisonnable. Autour de la commune, plusieurs restaurants, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont accessibles en quelques minutes à pied. Un terrain de tennis est aussi présent à proximité.

À 9km de Birac. Ref VT081 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose ce terrain constructible de 930 m² à 8 minutes de Langon sur la commune d'Auros (libre de constructeur). Une commune où il fait bon vivre, écoles maternelle et élémentaire, pôle de santé, pharmacie et optique, boulangerie, boucher, supérettes, la poste, coiffeuse, esthéticienne, auto école, pizzéria, restaurant... Viabilisé : eau, électricité, assainissement et téléphone. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

À 9km de Birac. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. terrain plat de 969 m2 libre de tout constructeur plancher 195 m2 viabilisé, borné centre-bourg Au coeur du charmant village d'Auros, découvrez ce magnifique terrain plat de 969 m2, une véritable invitation à concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé, au fond d'un nouveau lotissement, il vous offre un accès à pied en seulement 2 minutes aux transports, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville. Viabilisé, borné et libre de tout constructeur, il vous permet d'imaginer la maison de vos rêves en toute liberté. Avec ses dimensions harmonieuses de 34 m x 28 m et une surface de plancher possible de 195 m2, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Un terrain rare dans un emplacement privilégié... Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Birac. Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY. terrain plat de 906 m2 libre de tout constructeur plancher 180 m2 viabilisé, borné centre-bourg Au coeur du charmant village d'Auros, découvrez ce magnifique terrain plat de 906 m2, une véritable invitation à concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé, au fond d'un nouveau lotissement, il vous offre un accès à pied en seulement 2 minutes aux transports, aux écoles et à toutes les commodités du centre-ville. Viabilisé, borné et libre de tout constructeur, il vous permet d'imaginer la maison de vos rêves en toute liberté. Avec ses dimensions harmonieuses de 30 m x 28 m et une surface de plancher possible de 180 m2, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Un terrain rare dans un emplacement privilégié... Quand le visitons-nous ? Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Birac. LE TERRAIN DE VOS RÊVES VOUS ATTEND À GRIGNOLS ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié ? Cette superbe parcelle située à Grignols est l'opportunité que vous attendiez. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, écoles et services, découvrez un terrain de 3 684 m², dont 2 115 m² constructibles, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets. Ses principaux atouts : Terrain plat facilitant l'implantation de votre future construction Plus de 2 100 m² constructibles pour imaginer un projet sans contraintes Environnement calme et verdoyant Centre-ville accessible à pied en seulement 5 minutes Constructibilité garantie jusqu'au 1er janvier 2027 Cadre de vie recherché alliant confort, nature et proximité des commodités Villa contemporaine, maison familiale, vaste jardin arboré, piscine, espace de détente... Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique dans un environnement préservé. Les terrains offrant une telle superficie et une telle qualité d'emplacement deviennent particulièrement rares sur le marché. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial pérenne, cette parcelle représente une valeur sûre. Une opportunité rare à Grignols, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Photo non contractuelle illustration d'un projet de construction. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)

À 9km de Birac. Sabrina JASINSKI vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 6262 m², dont 2585 m² constructibles, avec possibilité de division en quatre lots. Le terrain est borné et son étude de sol réalisée. Il est non viabilisé, et un assainissement individuel sera à prévoir pour le futur projet. Le terrain est libre de tout constructeur, offrant ainsi une grande liberté de conception. Idéalement situé, à moins d'un quart d'heure de Bazas (A62) et de Casteljaloux, le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, transports scolaires, centre médical... Une belle opportunité pour concrétiser : - un projet familial pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, - ou un projet professionnel (lotissement, investissement locatif, gîtes, etc.). Son prix attractif et son fort potentiel en font une visite à ne pas manquer ! Non soumis au DPE Budget : 59 000 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

À 9km de Birac. Référence VT111 Votre agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous propose ce joli terrain constructible de 1070m2 arboré en seconde ligne, quartier calme. G1 OK, terrain non viabilisé. Réseaux en limite de propriété, chemin d'accès stabilisé . Idéalement situé sur la commune de Grignols, proche centre ville et ses commodités, écoles et transports. Pour tout renseignement contactez ELODYE DA SILVA agent commercial en charge du bien. Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 RCP Bordeaux