EXCLUSIVITE
Vous recherchez un projet alliant constructibilité et environnement naturel ?
Ne ratez pas cette opportunité sur la commune de Cudos : ensemble foncier d'une superficie totale de 14 321 m², comprenant :
- Terrain à bâtir de 2 851 m², déjà divisé en deux lots (1 256 m² et 1 595 m²),
- Grande parcelle boisée attenante, composée essentiellement de feuillus, avec son propre chemin d'accès.
Les terrains sont plats, situés en première ligne, et offrent un environnement agréable alliant potentiel de construction et cadre naturel.
CU en cours de validité
Étude de sol G1 réalisée
Terrains déjà divisés
Terrains non viabilisés
Réseaux à proximité immédiate
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet de résidence principale, projet familial, investissement ou recherche d'un environnement naturel avec une vaste surface boisée attenante.
Un fort potentiel dans un environnement privilégié !
Budget : 120 000 Euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 06035444 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 14 321 m²à Bazas (33)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible14321 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 14 321 m² à bazas
Découvrir terrain 14 321 m² à bazas
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(8 € /m²)14321 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bazas
À Bazas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bazas (33)
Découvrir la ville de Bazas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
18 épicerie(s)
5 supermarché(s)
2 librairie(s)
25 restaurant(s)
5 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
8 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
A proximité du programme
33430 BazasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
