Acheter un terrain à Azille

Aux portes d'un charmant village tous commerces à proximité de Minerve, se vend cette belle oliveraie en pleine production composée de 662 arbres dont 613 de la variété Lucques, réputée pour sa qualité exceptionnelle qui lui doit son surnom de 'diamant vert de l'Occitanie'. D'une superficie de 2 hectares 28, ce terrain dispose d'un système d'irrigation avec goutteurs par électrovannes et programmateur sur toute sa superficie et d'un compteur d'eau indivividuel géré par le Bas-Rhône. (environ 500 EUR consommation/an).Facile d'accès et bien entretenue, cette oliveraie s'accompagne en plus d'un petit mazet en pierre cadastré de 18 m2 . Cette petite propriété oléicole est une véritable opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 631 M² À AZILLE, PROCHE DE CARCASSONNE, AVEC VUE DÉGAGÉE ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme avec une vue dégagée. Profitez d'un emplacement privilégié à Azille pour créer un espace de vie qui vous ressemble et bénéficier d'un terrain de 631 m². Cette surface généreuse vous laisse un bel espace pour penser vos extérieurs à votre convenance. La parcelle bénéficie d'un environnement dégagé et d'un emplacement privilégié, offrant des possibilités adaptées à votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Azille, cette parcelle se trouve à 27 km de Carcassonne, une grande ville offrant toutes les commodités et services. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité. La route A61 se situe à 14 km, facilitant les déplacements vers les régions environnantes. De plus, plusieurs restaurants, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis pour les activités de loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Narbonne au prix de 62 000 euros. N'hésitez pas à contacter Tony PETROVIC chez Maisons France Confort Narbonne pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet de construction. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat.

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 840 M² À PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs adaptés à vos projets. Situé à Azille, il offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. La parcelle est entièrement libre, sans aménagement intérieur à prévoir, vous laissant toute liberté pour concevoir selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 840 m², offrant un espace extérieur important pour jardiner ou profiter de la nature environnante. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Azille, ce secteur résidentiel permet un accès rapide à Carcassonne, grande ville située à 27 km. Vous trouverez autour des restaurants, un terrain de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A61 est accessible à 14 km, facilitant les déplacements longs. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 67 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Vous pouvez vous adresser à Frédéric MAGERE, qui vous accompagnera dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact afin de concrétiser votre future construction.

Iad France - Catherine Ayala vous propose : Terrain agricole de 4865 m² à Azille (non constructible) Description du terrain : Venez découvrir ce magnifique terrain de 4865 m² situé à Azille, dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable. Parfaitement entretenu, ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les passionnés d'agriculture ou ceux en quête d'un havre de paix. Atouts principaux : Un verger diversifié : Agrumes Figues de Barbarie Cerisiers Mûriers Chênes truffiers Oliviers (production d'huile d'olive) Pistachiers Noisetiers Kakis Noyers Vignes de consommation : Raisin de table de qualité. Terrain irrigué : Système d'arrosage pour une gestion optimale des cultures. Entièrement clôturé : Sécurité et tranquillité assurées. Electricité en bordure : Raccordement facile pour vos futurs projets. Cadre idyllique : Une vue exceptionnelle qui fait de ce lieu un véritable coin de paradis. Ce terrain est idéal pour un projet agricole, une résidence de loisir ou un investissement dans un environnement naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446646)

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * AZILLE * TERRAIN CONSTRUCTIBLE - NON VIABILISE - CLOS DE MUR SUR 3 FACES DE 861 m² - PUITS Venez découvrir ce terrain constructible de 861 m², offrant un cadre agréable naturel et un beau potentiel pour votre futur projet de construction. - Hors zone inondable - Hors lotissement - Très bonne orientation - Accès direct par une rue large, permettant le passage des camions sans difficulté Le terrain est clos de murs sur trois faces, ce qui apporte intimité et délimitation déjà existante. Il dispose également d'un puits et d'un bassin provenant d'une source à proximité, un véritable atout pour l'arrosage ou les usages extérieurs. À prévoir : Terrain non viabilisé (viabilisations à prévoir) Le terrain étant légèrement en contrebas, une étude technique sera à envisager selon le projet de construction, notamment la mise en place éventuelle d'une pompe de relevage Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle, dans un environnement calme, tout en restant accessible. Un terrain coup de cOEur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Commodités et environnements : Azille est une commune possédant les commodités de premières nécessités, (boulangerie / pâtisserie, épicerie, boucherie, café) ainsi qu'une école primaire et maternelle, les grandes surfaces se situent seulement à 3 km (La Redorte) ou Lézignan-Corbières à 10 km. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32349147)

À 5km de Azille. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent : Sur la commune de Olonzac, découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 400 m². Idéalement situé, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de vie. Étude personnalisée d'un projet de construction possible avec notre partenaire constructeur, pour vous accompagner de A à Z dans la réalisation de votre future maison. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Azille. Terrain de 400 m² à vendre à Olonzac PROCHE DE NARBONNE En vente à 46 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Narbonne à Olonzac (34210), terrain de 400 m². Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il est orienté au sud. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels le Collège Antoine Faure et l'École Maternelle Henri Matisse et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a un tennis, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas le marché Allée de Gaulle chaque mardi matin. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À OLONZAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT, À PROXIMITÉ DE NARBONNE. Situé à Olonzac, cet emplacement privilégié offre une parcelle de 450 m² avec vue sur un espace vert. Profitez de ce terrain pour réaliser une maison sur mesure qui répondra parfaitement à vos attentes, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ce terrain d'une superficie de 450 m² permet d'imaginer un projet personnalisé conforme à vos envies et besoins. Le terrain se trouve dans un secteur offrant un cadre reposant avec une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Olonzac se situe dans un cadre privilégié, non loin de la ville de Narbonne accessible à moins de 30 km. La mer méditerranée se trouve à environ 45 kilomètres. La commune bénéficie d'une gare à Lézignan-Corbières à une distance significative. L'autoroute A61 est accessible à 13 km, facilitant vos déplacements. En matière d'éducation, vous trouverez sur place des établissements tels que le collège Antoine Faure et l'école maternelle Henri Matisse, facilement accessibles à pied. Autour du terrain, vous pouvez compter sur la présence de commerces variés et quelques restaurants pour agrémenter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 74 900 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à joindre Léo RENARD chez Maisons France Confort Béziers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Azille. C'est dans la commune d'Olonzac, petit village à taille humaine à la croisée des chemins (quasiment à égale distances de Carcassonne, Béziers, Narbonne) que nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 450 m². Vue dégagée sur la campagne - cadre calme et recherché. Toutes les commodités à pied. Pour plus d'information vous pouvez contactez votre agence OC RESIDENCES BEZIERS.

À 5km de Azille. Situé au coeur de la zone commerciale d'Olonzac, nous vous proposons un terrain à bâtir afin de réaliser votre projet professionnel. Il dispose sur l'avant d'un hangar d'environ 100 m2, tout en gardant la possibilité d'édifier une autre structure. L'Adresse Immobilier de Lézignan C reste à votre écoute. Located in the heart of the Olonzac commercial area, we offer a building plot for your business project. It includes a 100 sq m (approx.) warehouse at the front, with the possibility of constructing another building. L'Adresse Immobilier de Lézignan C is at your service.

À 6km de Azille. Sur la commune de Catselnau d'aude Situé hors lotissement terrain de 829 M2 construction libre pour réaliser votre future maison Parcelle viabilisée

À 6km de Azille. Sur la commune de Castelnau d'aude, Situé hors lotissement, terrain de 938M2 construction libre pour réaliser votre projet Parcelle viabilisée

À 6km de Azille. Sur la commune de Castelnau d'aude situé hors lotissement, terrain de 821M2 construction libre pour réaliser votre futur maison. Parcelle Viabilisée.

À 6km de Azille. Sur la commune de Castelnau d'aude Situé hors lotissement,terrain de 795M2, construction libre pour réaliser votre future maison Parcelle viabilisée

À 7km de Azille. Iad France - David Gleizes vous propose : À vendre - Beau terrain viabilisé de 668 m² - Escales (Aude) RARE ! Situé dans le charmant village d'Escales, au cOEur des Corbières et chargé d'histoire, ce terrain constructible de 614 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d'arbres centenaires, anciennement un parc. Idéalement situé : 10 minutes de Lézignan-Corbières 30 minutes de Narbonne 30 minutes de Carcassonne Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452177)

À 7km de Azille. Iad France - David Gleizes vous propose : À vendre - Beau terrain viabilisé de 697 m² - Escales (Aude) RARE ! Situé dans le charmant village d'Escales, au cOEur des Corbières et chargé d'histoire, ce terrain constructible de 697 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d'arbres centenaires, anciennement un parc. Idéalement situé : 10 minutes de Lézignan-Corbières 30 minutes de Narbonne 30 minutes de Carcassonne Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452173)

À 7km de Azille. Au cœur d'un environnement naturel et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans le Minervois. Un lieu propice à la tranquillité et à la douceur de vivre. Situé sur la commune de Cesseras, ce terrain d'une surface totale de 3 730 m² offre une belle opportunité pour un projet de maison individuelle. Une partie du terrain permet l'implantation d'une habitation, tout en conservant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité…) accessibles à proximité, facilitant les raccordements selon votre projet. Implanté dans un secteur calme, sans nuisance, il séduira les acquéreurs en quête d'espace et de nature. Cesseras, village typique du Minervois, séduit par son authenticité, ses paysages viticoles et sa qualité de vie. À proximité : - Commerces et services à Olonzac - Lac de Jouarres à quelques minutes - Plages méditerranéennes à environ 50 minutes - Carcassonne (gare et aéroport) à 35 minutes Un emplacement idéal entre nature et commodités. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire - Projet de construction de maison - Investissement foncier Un bien rare dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 [email protected] https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.947234

À 7km de Azille. Situé au cœur du village de Cesseras, découvrez ce terrain d'une superficie de 2 005 m² offrant de nombreuses possibilités. Ce terrain non viabilisé permet différents projets, avec notamment une option de division parcellaire. Terrain plat et bien exposé Environnement calme et agréable Possibilité de division (idéal investisseurs ou projet familial) Certificat d'urbanisme en instruction Cesseras est un village prisé du Minervois, offrant un cadre de vie authentique et paisible, entouré de nature et de paysages typiques du sud de la France. À proximité : * Minerve, classé parmi les plus beaux villages de France * Olonzac et ses commerces, écoles et services * Accès rapide vers Narbonne et Carcassonne * À environ 40 minutes des plages méditerranéennes Un emplacement idéal entre mer, vignes et montagne, parfait pour profiter de la qualité de vie du sud. Idéal pour : * Maison individuelle * Investissement foncier * Projet familial ou patrimonial Une belle opportunité sur le secteur de Cesseras. Contact Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 [email protected] https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Secteur Haut Minervois & alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.950375

À 7km de Azille. 1340 M² DE TRANQUILITE ET DE VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE ; Idéalement situé à 10 minutes de Lézignan Corbières , un peu à l'écart du village , je vous propose ce terrain viabilisé et relié au tout à l'égout. Si vous recherchez la tranquillité et une superbe vue panoramique , ce terrain est fait pour vous . Construction libre en respectant le PLU ( pas de maison à étage ) PRIX : 84000 euros , honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4577755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Azille. A VENDRE - Terrain constructible 600m2 en position dominante - Rieux-Minervois Sur la commune de Rieux-Minervois, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain constructible de 600 m², positionné en hauteur, offrant une magnifique vue dégagée et très agréable sur son environnement. Le terrain bénéficie d'une position dominante, idéale pour un projet de construction recherchant calme, luminosité et vue, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Les ++ : - Gaines d'eau et d'électricité déjà tirés sur le terrain + Fosse septique en place - Une dépendance en dur existante est déjà présente sur le terrain, édifiée sur dalle béton avec murs en parpaings, offrant un volume intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon le projet. - Terrain constructible 600m2 - Environnement calme et recherché - Vue dégagée et cadre privilégié - Situation idéale Prix de vente: 40 000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre de qualité. Contactez Florence OMNES, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .

À 7km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À RIEUX-MINERVOIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Situé à Rieux-Minervois, ce terrain exposé plein sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison qui vous ressemble, avec de larges espaces pour vos futurs extérieurs. Vous pourrez imaginer un cadre adapté à vos envies grâce à cette parcelle idéale pour votre projet. Il s'agit d'une parcelle de 600 m² parfaitement orientée au sud. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve dans un secteur calme et agréable, propice à la réalisation de votre projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 40 000 euros. L'environnement Rieux-Minervois est une commune agréable à vivre située à proximité de Carcassonne. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, notamment une école maternelle, une école primaire privée ainsi qu'un collège accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur offre également des commerces ainsi que des restaurants et un bureau de poste. L'autoroute A61 est à 17 km. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne pour en savoir plus. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À RIEUX-MINERVOIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Situé à Rieux-Minervois, ce terrain offre une belle exposition sud, idéalement positionné pour accueillir votre future maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle vous permet d'envisager un projet personnalisé dans un secteur calme, avec un espace extérieur généreux de 400 m². Il bénéficie d'une implantation favorable, vous assurant un cadre propice à la construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 49 900 euros en vente. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID chez Maisons France Confort Carcassonne, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Rieux-Minervois est une commune agréable située à proximité de Carcassonne, à 21 kilomètres environ. Le terrain est entouré de commerces et de services accessibles rapidement à pied, comme des épiceries et plusieurs restaurants. Vous trouverez également un bureau de poste à quelques minutes. Les écoles sont proches avec une école maternelle, une école primaire privée et un collège à distance de marche. L'autoroute A61 se trouve à 17 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est accessible à une courte distance.

À 8km de Azille. Iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : Terrains à vendre - Félines-Minervois (Hérault, Occitanie) Situé dans le sud-ouest du département de l'Hérault, le village de Félines-Minervois offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. Dans un véritable havre de paix, découvrez un lotissement composé de 11 lots, d'une superficie comprise entre 341 m² environ et 406 m² environ. o Terrains libres de constructeur o À partir de 54 500 € o Aucune taxe de raccordement o Environnement calme et verdoyant, plein sud Livraison 2026 Un emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet de vie au cOEur de l'Occitanie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin EI (ID 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32399072)

À 8km de Azille. Oc'residences constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de saisir sur la commune de Félines-Minervois, ce terrain viabilisé de 457 m² idéal pour construire votre maison familiale. Aucun frais de taxe de raccordement: un vrai plus pour votre budget!! Le village est dynamique avec commerces de proximité, écoles et associations. Situé dans le minervois, à quelques minutes des grands axes, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village du sud. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 8km de Azille. Félines Minervois. Nous construisons votre villa RE 2020 sur ce terrain de 340 m² situé dans un petit lotissement. Au coeur du Minervois, Félines offre un cadre de vie agréable, avec école maternelle et primaire, garderie, cantine, bibliothèque, agence postale, épicerie multiservices et restaurant. Le village bénéficie également d'une vie associative dynamique, d'un marché de producteurs chaque samedi et de la proximité de la commune de Rieux Minervois à seulement 10 minutes, avec son collège (ramassage scolaire), piscine, centre balnéo, commerces, médecins, supermarché etc...! Le calme et la beauté du Minervois avec tout les services près de chez vous. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour dsicuter de votre projet de construction.

À 8km de Azille. Félines Minervois. Nous construisons votre villa RE 2020 sur ce terrain de 400 m² situé dans un petit lotissement. Au coeur du Minervois, Félines offre un cadre de vie agréable, avec école maternelle et primaire, garderie, cantine, bibliothèque, agence postale, épicerie multiservices et restaurant. Le village bénéficie également d'une vie associative dynamique, d'un marché de producteurs chaque samedi et de la proximité de la commune de Rieux Minervois à seulement 10 minutes, avec son collège (ramassage scolaire), piscine, centre balnéo, commerces, médecins, supermarché etc...! Le calme et la beauté du Minervois avec tout les services près de chez vous. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

À 8km de Azille. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de découvrir sur la commune de Félines-Minervois, ce beau terrain viabilisé de 341 m²avec un avantage économique non négligeable: Aucun frais de taxe de raccordement. A 30 mn de Carcassonne et proche des axes principaux, le cadre naturel du village est privilégié, entre vignoble et garrigue. Pour plus d'informations, contactez l'agence de Carcassonne.

À 8km de Azille. À vendre : programme de lotissement à Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet comprend 17 terrains viabilisés, situés au cœur d'un charmant village du Minervois, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports, etc.). Caractéristiques et prix (honoraires à la charge du vendeur) : • Lot 6 : 486 m² – 57 460 € • Lot 7 : 498 m² – 54 780 € • Lot 8 : 557 m² – 65 270 € • Lot 9 : 604 m² – 70 440 € • Lot 10 : 585 m² – 68 350 € • Lot 11 : 540 m² – 63 400 € • Lot 12 : 557 m² – 65 270 € • Lot 13 : 512 m² – 60 320 € • Lot 14 : 539 m² – 63 290 € • Lot 15 : 606 m² – 70 660 € • Lot 16 : 555 m² – 64 050 € • Lot 17 : 541 m² – 63 510 € • Lot 18 : 451 m² – 53 610 € • Lot 19 : 458 m² – 54 380 € • Lot 20 : 495 m² – 58 450 € • Lot 21 : 656 m² – 77 160 € • Lot 22 : 630 m² – 74 300 € Ce projet est en partenariat avec Maison Marcou, constructeur reconnu, qui vous propose une solution clé en main : terrain à bâtir à acheter à Peyriac-Minervois accompagné d'un projet de construction comprenant conception, plans personnalisés et options de finitions selon vos besoins. Les avantages de ce lotissement : • Terrains viabilisés • Localisation attrayante avec accès à toutes les commodités • Suivi professionnel du projet grâce à notre collaboration avec Marcou Habitat et David Bustos Immobilier. Pour obtenir des informations complémentaires, les plans ou organiser une visite des parcelles, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PEYRIAC-MINERVOIS AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé au sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre dégagé. Cette parcelle d'une superficie de 450 m² propose un espace propice à la création de votre futur logement tout en profitant d'une orientation favorable. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée qui met en valeur son environnement. Le terrain est situé à Peyriac-Minervois, une commune offrant un cadre de vie calme. La grande ville de Carcassonne se trouve à 20 km, accessible rapidement. ENVIRONNEMENT Peyriac-Minervois est une commune idéale pour ceux qui recherchent un cadre de tranquillité. La ville de Carcassonne, reconnue pour son patrimoine, est à 20 kilomètres. L'école primaire Lucien Milhau se trouve à une courte distance à pied. Des commerces, des restaurants et une bibliothèque sont accessibles à quelques minutes. Les bassins de natation complètent les possibilités de loisirs à proximité. L'autoroute A61 est située à 16 km, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Son prix est de 53 610 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner.

À 8km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À PEYRIAC-MINERVOIS, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE CARCASSONNE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée au sud, située dans un emplacement privilégié à Peyriac-Minervois. Vous pourrez imaginer et créer une maison entièrement adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. Cette parcelle offre une belle superficie de 500 m², idéale pour bâtir selon vos envies dans un cadre calme et privilégié. Ce terrain propose un cadre ouvert et une orientation sud, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel bénéficiant d'une vue dégagée. ENVIRONNEMENT Situé à Peyriac-Minervois, commune paisible, ce terrain bénéficie de la proximité de Carcassonne, à 20 km. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied des restaurants, une bibliothèque et un bassin de natation. Des commerces sont également présents aux alentours. L'autoroute A61 est accessible à 16 km. Pour les familles, l'école primaire Lucien Milhau est accessible en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 55 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne pour plus de renseignements. Stéphane EMBID est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Azille. À Peyriac-Minervois, dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre au sein d'un secteur recherché, proche des commerces et des écoles. Ce terrain, déjà viabilisé, est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques :• Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout)• Environnement calme et résidentiel• Accès rapide aux principaux axes routiersNous offrons 17 lots disponibles, avec des superficies variant de 451m² à 656m². Pour les disponibilités, merci de me contacter. Des informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 49 700 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Peyriac-Minervois, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

À 9km de Azille. Terrain constructible situé sur la commune de Trausse, hors lotissement, d'une surface de 1 070 m². Terrain divisible, possibilité de construire 2 maisons sur cette parcelle. Possibilité également d'acheter uniquement 535m2 de terrain constructible pour 43 000 euros Ce terrain offre une belle vue dégagée et se trouve dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction dans un cadre privilégié. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se trouvant juste devant le terrain, ce qui facilite les raccordements. Sa situation hors lotissement et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

À 9km de Azille. Découvrez ce terrain à bâtir de 257 m2, offrant un cadre agréable et arboré, idéal pour donner vie à votre projet de construction. Située dans un environnement paisible, la parcelle est partiellement clôturée et bénéficie de la proximité des différents réseaux, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un terrain plein de potentiel, à aménager selon vos envies pour créer votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 9km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TRAUSSE, PROCHE DE CARCASSONNE AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir votre maison entièrement personnalisée dans un cadre exposé au sud, avec un environnement paisible et une vue sur jardin. L'emplacement est choisi pour profiter d'un espace extérieur agréable. Le terrain de 250 m² offre un cadre parfait pour imaginer un projet de vie avec de beaux volumes extérieurs. Il bénéficie d'une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispensera aisance et confort liés à sa configuration et son exposition. Il s'agit d'une vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 32000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Trausse, cette parcelle bénéficie du calme d'une commune à taille humaine, riche de ses espaces naturels et proche d'une grande ville, Carcassonne, à 22 km. Aux alentours, vous trouverez des équipements de loisirs tels que des courts de tennis, ainsi que des restaurants et une épicerie à proximité immédiate. L'autoroute A61 est accessible à 17 km. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Frédéric MAGERE, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Carcassonne. Il saura vous apporter tous les renseignements nécessaires pour concrétiser votre projet.

À 9km de Azille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1070 M² À TRAUSSE, IDÉALEMENT SITUÉ, en partie clôturé et divisible, SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Parcelle constructible de 1070 m² exposée au sud, offrant un cadre sans vis à vis à Trausse. Profitez de cet emplacement privilégié pour bâtir votre habitation personnalisée et créer un espace extérieur à votre goût. Cette parcelle vous permet de concevoir un projet de construction sur mesure, avec un terrain aux dimensions généreuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est situé à Trausse, une commune de 609 habitants, à seulement 22 kilomètres de Carcassonne. Ce secteur offre un environnement calme et ouvert. Il est à noter qu'il y a un terrain plat, sans contrainte apparente, situé dans un cadre préservé. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Trausse, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible. Vous trouverez à proximité immédiate une épicerie, à deux pas un restaurant, ainsi qu'un terrain de tennis. L'autoroute A61 est accessible à 17 kilomètres. Une école primaire se trouve également à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 86000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet de construction sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric Magere de Maisons France Confort Carcassonne. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette démarche.