terrain 840 m²à Azille (11)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 840 M² À PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs adaptés à vos projets. Situé à Azille, il offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. La parcelle est entièrement libre, sans aménagement intérieur à prévoir, vous laissant toute liberté pour concevoir selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 840 m², offrant un espace extérieur important pour jardiner ou profiter de la nature environnante. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Azille, ce secteur résidentiel permet un accès rapide à Carcassonne, grande ville située à 27 km. Vous trouverez autour des restaurants, un terrain de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A61 est accessible à 14 km, facilitant les déplacements longs. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 67 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Vous pouvez vous adresser à Frédéric MAGERE, qui vous accompagnera dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact afin de concrétiser votre future construction.

Les atouts du programme

Terrain 840 m² à Azille (11)

Découvrir Terrain 840 m² à Azille (11)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 67 000 € (80 € /m²)
    840 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

276 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Azille avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Azille (11)

Découvrir la ville de Azille

Azille en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

1 125 habitants

Azille est une commune rurale, avec 1 125 habitants (48 hab./km²) sur 23,33 km², à 26 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 039 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Azille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Azille

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Azille propose 3 restaurants. La commune se situe à 26 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Carcassonne
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Azille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Azille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Azille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Azille compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Azille

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Azille, avec une température moyenne de 15,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Azille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
29,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
16,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Azille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Azille

Revenus modestes i

19 630 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 630 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,65 %, représente environ 873 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 738 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 549 €/hab.
  • 2018 : 554 €/hab.
  • 2019 : 576 €/hab.
  • 2020 : 568 €/hab.
  • 2021 : 683 €/hab.
  • 2022 : 727 €/hab.
  • 2023 : 725 €/hab.
  • 2024 : 738 €/hab.

2017 : 549 €/hab.2024 : 738 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~873 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,1 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Azille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Azille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Azille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joelle Rives Galibert

Maire d'Azille · Sans étiquette

Azille est administrée par Joelle Rives Galibert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 28,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Azille)
Macron
28 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11700 Azille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Azille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?