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88 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur d'un environnement naturel et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans le Minervois. Un lieu propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.
Situé sur la commune de Cesseras, ce terrain d'une surface totale de 3 730 m² offre une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.
Une partie du terrain permet l'implantation d'une habitation, tout en conservant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité…) accessibles à proximité, facilitant les raccordements selon votre projet.
Implanté dans un secteur calme, sans nuisance, il séduira les acquéreurs en quête d'espace et de nature.
Cesseras, village typique du Minervois, séduit par son authenticité, ses paysages viticoles et sa qualité de vie.
À proximité :
- Commerces et services à Olonzac
- Lac de Jouarres à quelques minutes
- Plages méditerranéennes à environ 50 minutes
- Carcassonne (gare et aéroport) à 35 minutes
Un emplacement idéal entre nature et commodités.
IDÉAL POUR :
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Projet de construction de maison
- Investissement foncier
Un bien rare dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
| [email protected]
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel - Réf.947234
Les atouts du programme
Terrain 3 730 m² à Cesseras (34)
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Les terrains disponibles
- 88 000 € (24 € /m²)3730 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesseras (34)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
3 établissements
2 épiceries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 garage1 maçon1 salon de coiffure
À proximité du programme
34210 Cesseras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
