terrain 22 758 m²à Azille (11)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes d'un charmant village tous commerces à proximité de Minerve, se vend cette belle oliveraie en pleine production composée de 662 arbres dont 613 de la variété Lucques, réputée pour sa qualité exceptionnelle qui lui doit son surnom de 'diamant vert de l'Occitanie'. D'une superficie de 2 hectares 28, ce terrain dispose d'un système d'irrigation avec goutteurs par électrovannes et programmateur sur toute sa superficie et d'un compteur d'eau indivividuel géré par le Bas-Rhône. (environ 150 EUR consommation/an).Facile d'accès et bien entretenue, cette oliveraie dispose en plus d'un petit mazet en pierre cadastré de 18 m2 . Cette petite propriété oléicole est une véritable opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 22 758 m² à Azille (11)

Découvrir Terrain 22 758 m² à Azille (11)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 79 000 € (3 € /m²)
    22758 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence 3G IMMO-CONSULTANT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

326 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Azille avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Azille (11)

Découvrir la ville de Azille

Azille en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

1 125 habitants

Azille est une commune rurale, avec 1 125 habitants (48 hab./km²) sur 23,33 km², à 26 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 039 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Azille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Azille

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Azille propose 3 restaurants. La commune se situe à 26 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Carcassonne
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Azille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Azille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Azille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Azille compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Azille

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Azille, avec une température moyenne de 15,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Azille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
29,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
16,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Azille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Azille

Revenus modestes i

19 630 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 630 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,65 %, représente environ 873 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 738 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 549 €/hab.
  • 2018 : 554 €/hab.
  • 2019 : 576 €/hab.
  • 2020 : 568 €/hab.
  • 2021 : 683 €/hab.
  • 2022 : 727 €/hab.
  • 2023 : 725 €/hab.
  • 2024 : 738 €/hab.

2017 : 549 €/hab.2024 : 738 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~873 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,1 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Azille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Azille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Azille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joelle Rives Galibert

Maire d'Azille · Sans étiquette

Azille est administrée par Joelle Rives Galibert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 28,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Azille)
Macron
28 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11700 Azille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Azille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?