Terrain borné de 500m2 sur la commune de NIORT - Quartier apprécié - orientation offrant une très belle vue plongeante pleins sud ouest de votre futur terrasse sans vis à vis.
Le terrain est plat, il est raccordé à l'assainissement, reste à prévoir le raccordement à l'eau et de l'électricité au pied du poteau, très peu de mètre linéaire vu de la configuration.
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent donc à proximité immédiate.
Voici quelques notions : De 12 à 14 mètres de largeur et 230 mètres environ de profondeur
Son orientation -> A l'avant : nord est et à l'arrière : sud ouest
Localisation : à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel - rue très calme et dégagée
Je reste à votre disposition pour organiser des visites et vous accompagner sur une projection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme170€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 500 m² à niort
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
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292 items
9 établissement(s) de santé
161 médecin(s) spécialisé(s)
37 dentiste(s)
60 médecin(s)
25 pharmacie(s)
Services
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10 maison(s) de retraite
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
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15 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 musée(s)
1 parcours de golf
9 court(s) de tennis
21 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
23 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
12 maternelle(s)
10 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
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51 rue de la Recouvrance
79000 Niort51 rue de la Recouvrance
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