Terrain constructible – Secteur Deux-Sèvres 10 000 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente BEN, un terrain rare de 10 000 m² en zone 1AUH, idéal pour l'urbanisation. Parfait pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière.
Caractéristiques :
Parcelle d'un seul tenant, en lisière de lotissement
Accès et implantation optimisés
Opportunité idéale pour développeurs et investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel clé-en-main
Points forts :
Grande surface constructible modulable
Cadre calme et verdoyant
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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579 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10000 m2
Prix moyen au m² du programme58€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 000 m² à mauléon
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mauléon
À Mauléon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauléon (79)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
45 items
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
9 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
11 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
6 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
None rue Aristide Caillaud Moulins
79700 MauléonNone rue Aristide Caillaud Moulins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
