terrain 1 000 m²à Frontenay-Rohan-Rohan (79)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Beau potentiel au cœur de Frontenay-Rohan-Rohan !Situé en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et à quelques minutes des principales villes du secteur, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.Le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif pour la construction, permettant d’envisager différents projets selon vos envies et les règles d’urbanisme en vigueur.Atout supplémentaire : une grange d’environ 100 m² est présente sur la parcelle, avec un accès à la route traversant actuellement le bâtiment, offrant différentes possibilités d’aménagement ou de conservation selon le projet.Que vous soyez particulier souhaitant construire votre future maison ou investisseur à la recherche d’un projet intéressant, ce bien présente un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa surface, sa localisation et son environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Frontenay-Rohan-Rohan (79)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (78 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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322 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Frontenay-Rohan-Rohan (79)

Découvrir la ville de Frontenay-Rohan-Rohan

Frontenay-Rohan-Rohan en un coup d'œil

Deux-Sèvres (79)

Commune rurale i

2 968 habitants

Frontenay-Rohan-Rohan est une commune rurale, avec 2 968 habitants (88 hab./km²) sur 33,79 km², à 9 km de Niort. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 897 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Frontenay-Rohan-Rohan affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Frontenay-Rohan-Rohan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Frontenay-Rohan-Rohan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Frontenay-Rohan-Rohan propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Niort. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
9 km
Niort
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Frontenay-Rohan-Rohan

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Frontenay-Rohan-Rohan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
41,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Frontenay-Rohan-Rohan

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+176 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Frontenay-Rohan-Rohan compte 7 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
7
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Frontenay-Rohan-Rohan

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Frontenay-Rohan-Rohan, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Frontenay-Rohan-Rohan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Frontenay-Rohan-Rohan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Frontenay-Rohan-Rohan

Revenus corrects i

24 990 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 990 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,63 %, représente environ 1 081 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 544 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 453 €/hab.
  • 2018 : 449 €/hab.
  • 2019 : 465 €/hab.
  • 2020 : 455 €/hab.
  • 2021 : 475 €/hab.
  • 2022 : 477 €/hab.
  • 2023 : 517 €/hab.
  • 2024 : 544 €/hab.

2017 : 453 €/hab.2024 : 544 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 081 € / an · ~90 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,63 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,56 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Frontenay-Rohan-Rohan

Vigilance recommandée i

3/10 score de sécurité i

Frontenay-Rohan-Rohan affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7‰+24 %

5,6‰

Vols de véhicule3‰+66 %

1,8‰

Violences intrafamiliales5,4‰+44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Frontenay-Rohan-Rohan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Poiraud

Maire de Frontenay-Rohan-Rohan

Frontenay-Rohan-Rohan est administrée par Olivier Poiraud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,2 % des inscrits contre 27,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Frontenay-Rohan-Rohan)
Macron
44 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

79270 Frontenay-Rohan-Rohan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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