L'ETANG SALE - Avenue Raymond Barre - Cette parcelle de plus de 2800m² se situe juste à la sortie du centre ville de L'Etang-Salé et vous permettra différents projets : collectifs, individuels, lotissements. En zone UC du PLU (6,00m à l'égout du toit, 9,00m au faîtage, 7,00m à l'acrotère en cas de toiture-terrasse) orientée pour de l'habitation, il ne sera pas possible d'envisager de l'industriel ou du commerce.
Une voie d'accès de 5m de large est prévue et sera à aménager. Elle n'est pas comprise dans les 2871m², il s'agit d'une servitude de passage sur un terrain se trouvant en zone B2U du PLU.
Pour tous renseignements utile n'hésitez pas à prendre contact. Je serais ravi de pouvoir vous accompagner en visite.
Cette annonce référence 324369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028.
Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 871 m²à L'Etang Sale (974)
1 350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2871 m2
Prix moyen au m² du programme470€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 871 m² à l'etang sale
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1 350 000 €
- 1 350 000 €(470 € /m²)2871 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Etang Sale
Devenez propriétaire à L'Etang Sale grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Etang Sale (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
4 pharmacie(s)
90 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
13 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
4 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
43 épicerie(s)
60 restaurant(s)
2 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
19 électricien(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
32 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
33 garage(s)
2 bureau(x) de poste
15 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
97427 L'Etang SaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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