Programmes immobiliers neufs à La riviere

À 8km de La riviere. Investissez dans un programme immobilier neuf idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion, dans la commune du Tampon. À seulement 50 mètres du pôle universitaire, cet appartement neuf offre un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants à la recherche de proximité et de praticité. Avec une architecture contemporaine, la résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs, créant un environnement moderne et accueillant. Elle propose des logements neufs, notamment des studios fonctionnels de 23 à 33 m², répartis sur quatre étages, avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents. Chaque logement est entièrement équipé, avec salle de bain moderne, cuisine intégrée et sols en carrelage, permettant aux étudiants de s’installer facilement dès leur arrivée. Parmi les atouts majeurs de ces appartements, la conception traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, chaque studio est agrémenté d’une varangue, idéale pour profiter du climat doux de l’île. La résidence comprend également des places de parking et des locaux à vélos, offrant des solutions pratiques pour les déplacements au quotidien. Ce programme neuf au Tampon combine un emplacement de choix et des équipements modernes, faisant de cette résidence étudiante une opportunité d’investissement sûre et attrayante. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une occasion exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés incluent un crédit d'impôt pouvant aller jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Il est applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour bénéficier de ce dispositif, créez une société à l'IS, le plus souvent une SCI, et louez le bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Si vous êtes intéressés, contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 9km de La riviere. Découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence étudiante située au cœur du Tampon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Offrant un environnement agréable grâce à son climat tropical et ses paysages naturels, cette résidence bénéficie de la proximité des plages et d'espaces naturels propices à la vie étudiante. Le Tampon est attractif, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, ainsi que des lignes de bus facilitant l'accès aux campus universitaires de Tampon et Saint-Pierre. Ce logement neuf se trouve dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville et des commodités. Avec son architecture contemporaine, l'appartement neuf propose des studios entièrement meublés et équipés, optimisant le confort des étudiants. Chaque logement comprend une pièce principale fonctionnelle, une kitchenette pour la préparation des repas, et une salle de bain bien conçue. Les résidents peuvent également profiter d'espaces verts communs pour se détendre ou étudier. Entièrement clôturée et sécurisée, cette résidence représente une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne au Tampon. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en rencontrant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 10km de La riviere. À Le Tampon, découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence neuve spécialement conçue pour les seniors. Idéale pour investir dans le département de La Réunion, cette résidence offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Située à seulement 500 mètres du centre-ville, elle permet aux résidents d'accéder facilement aux commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Dans un environnement tropical, Le Tampon propose une belle qualité de vie, entre douceur insulaire et dynamisme local. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus, notamment la ligne Floribus T05. Cette résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable lieu de détente et de convivialité, avec des espaces communs adaptés aux besoins des résidents : un salon club climatisé, des activités régulières, un coin restauration, une terrasse aménagée et des jardins. La sécurité et l'accompagnement sont au cœur du projet, avec une équipe présente 7 jours sur 7 et des activités programmées toute la semaine. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour faciliter la vie des seniors, avec des espaces fonctionnels, une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau ergonomique et des brasseurs d'air dans les chambres et le séjour. La plupart des logements disposent d'une varangue privative protégée par des brise-soleil. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, profitez du dispositif fiscal CIOP (art 244 quater W), qui offre un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement, applicable sur l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à la location. Pour bénéficier de cet avantage, il est nécessaire de créer une société à l'IS, souvent une SCI, en louant le bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour plus d'informations sur ce programme, contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement et optimiser vos avantages fiscaux. Notre programme est labellisé, et nous disposons également de 37 autres résidences dans le 97. Venez nous voir à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.