Programmes immobiliers neufs à Saint-Louis

À 9km de Saint-Louis. Investissez dans un programme immobilier neuf idéalement conçu pour attirer un maximum de locataires à La Réunion, dans la commune du Tampon. À seulement 50 mètres du pôle universitaire, cet appartement neuf offre un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants à la recherche de proximité et de praticité. Avec une architecture contemporaine, la résidence se distingue par ses façades aux teintes claires et ses volumes extérieurs, créant un environnement moderne et accueillant. Elle propose des logements neufs, notamment des studios fonctionnels de 23 à 33 m², répartis sur quatre étages, avec un aménagement optimisé pour le confort des résidents. Chaque logement est entièrement équipé, avec salle de bain moderne, cuisine intégrée et sols en carrelage, permettant aux étudiants de s’installer facilement dès leur arrivée. Parmi les atouts majeurs de ces appartements, la conception traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, chaque studio est agrémenté d’une varangue, idéale pour profiter du climat doux de l’île. La résidence comprend également des places de parking et des locaux à vélos, offrant des solutions pratiques pour les déplacements au quotidien. Ce programme neuf au Tampon combine un emplacement de choix et des équipements modernes, faisant de cette résidence étudiante une opportunité d’investissement sûre et attrayante. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une occasion exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés incluent un crédit d'impôt pouvant aller jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Il est applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour bénéficier de ce dispositif, créez une société à l'IS, le plus souvent une SCI, et louez le bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Si vous êtes intéressés, contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 9km de Saint-Louis. À Saint-Pierre, La Réunion, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité du front de mer. Cette ville emblématique de la région DOM-TOM séduit par son environnement dynamique, ensoleillé et naturel, entre plages et douceurs tropicales. Les résidents bénéficient d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, parfaits pour divers projets immobiliers. Chaque logement neuf est conçu pour offrir de spacieux espaces de vie ouverts, des chambres confortables ainsi que des salles de bain équipées. Les prestations de qualité, telles que cuisine équipée, brasseur d’air, fibre optique et sécurité, assurent un bien-être au quotidien. Les matériaux raffinés ajoutent une élégance supplémentaire à l'ensemble. De plus, chaque appartement dispose d'un extérieur, avec varangue, pergola ou balcon. Dans les étages supérieurs, les vues dégagées enrichissent ce cadre de vie unique. Si vous envisagez un investissement locatif, le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art. 244 quater W) vous offre une opportunité fiscale avantageuse pour les logements neufs en VEFA. Contactez nos conseillers pour optimiser votre projet d'investissement et les avantages fiscaux associés. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains, 97434.

À 10km de Saint-Louis. Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, La Réunion. À seulement quelques pas de la mer, des commerces et des restaurants, cet ensemble de logements neufs comprend 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que deux locaux commerciaux. Profitez du confort d'un logement neuf, alliant isolation phonique et thermique, cuisines équipées, varangues extérieures et matériaux de construction durables. Vivez dans une résidence où il fait bon vivre, offrant un cadre propice aux vacances permanentes. Pour ceux envisageant un investissement locatif, ce programme neuf vous permet de bénéficier du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W), un dispositif fiscal avantageux. Ce crédit d'impôt peut atteindre jusqu'à 35 % du coût du logement neuf pour les acquisitions en VEFA destinées à la location. Pour profiter de cet avantage, il suffit de créer une société à l'IS, généralement une SCI, et de louer votre bien comme résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous aider dans votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 10km de Saint-Louis. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce projet résidentiel offrant des appartements neufs se situe à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, dans un cadre de vie privilégié entre plages de sable et eaux turquoise. Saint-Pierre, en tant que capitale du sud de l'île, bénéficie d'infrastructures et de services complets pour un quotidien agréable. La résidence se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrés dans un espace paysager. Les logements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser confort et luminosité, avec des espaces de vie bien agencés. Chaque appartement neuf est équipé de prestations soignées, incluant cuisine équipée, placards intégrés et stationnement sécurisé. Les varangues spacieuses et jardins privatifs offrent un espace parfait pour profiter du climat tropical. Certains appartements proposent également d'agréables vues sur l'océan, faisant de ce programme neuf une opportunité unique d'investissement immobilier neuf ou d'achat en résidence principale à Saint-Pierre.