Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Je vous propos ce terrain constructible exceptionnel de 993 m² sur Grand Coude à Saint-Joseph, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 993 m²
Zone : U5vi (R+combles)
Emprise au sol des constructions limitée à 40%
Hauteur maximale des constructions :
5 mètres à l'égout
8 mètres au faîtage
Un emplacement stratégique pour ce Terrain Constructible de 993 m² sur Grand Coude avec une vue panoramique sur les environs dans un environnement calme et préservé.
Localisation :
Le terrain est situé dans le charmant village de Grand Coude à Saint-Joseph, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des principaux axes routiers.
Possibilités de Construction :
Ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. En Zone U5vi avec une emprise au sol limitée à 40%, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage avec une vue à couper le souffle.
Investissement Idéal :
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à Grand Coude représente une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Ne ratez pas cette chance unique de construire la vie que vous avez toujours imaginée.
Cette annonce référence 337403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400 … 9.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 993 m²à Saint joseph (974)
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1 terrain disponible993 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 993 m² à saint joseph
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- 119 000 €(120 € /m²)993 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint joseph
Saint joseph, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint joseph (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
4 collège(s)
5 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
269 items
11 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
104 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)
113 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
263 items
95 maçon(s)
53 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
64 garage(s)
3 bureau(x) de poste
37 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
278 items
25 dentiste(s)
207 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 piscine(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
97480 Saint josephAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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