Un cadre de vie privilégié avec vue mer
Découvrez ce terrain légèrement en pente, entièrement vierge, d'une superficie d'environ 411m², idéalement situé dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce cadre paisible est parfait pour réaliser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Ce terrain se trouve en zone Uc et offre de belles perspectives de construction, respectant les règles d'urbanisme en vigueur :
Hauteur maximale des constructions : 5,50 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et 8,50 mètres au faîtage.
Emprise au sol autorisée : 60%.
Caractéristiques techniques :
Terrain viabilisé
Assainissement collectif à proximité
Terrain à clôturer selon vos préférences
Localisation stratégique :
Situé dans un secteur naturel préservé sur la commune de Trois Bassins, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal très recherché :
Proche des commodités : écoles, pharmacies, transports, commerces et supermarchés
Accès rapide à la route des Tamarins en seulement 15 minutes
Les points forts :
Terrain offrant une vue dégagée sur la mer
Environnement calme et résidentiel
Bon potentiel de construction
Secteur prisé
Une opportunité exceptionnelle à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 334030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 411 m²à Les trois bassins (974)
105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible411 m2
Prix moyen au m² du programme255€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 411 m² à les trois bassins
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- 105 000 €(255 € /m²)411 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les trois bassins
Les trois bassins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les trois bassins (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
16 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
13 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
6 boulangerie(s)
25 restaurant(s)
24 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
2 pharmacie(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
97426 Les trois bassinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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