Programmes immobiliers neufs à Tan rouge

À 4km de Tan rouge. Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, propose un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Avec ses plages de sable blanc, son lagon protégé et son climat tropical, cette résidence est idéale pour allier détente et activités nautiques, tout en étant à proximité des commodités. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se répartissent sur trois bâtiments et offrent confort et modernité. Situés dans une résidence sécurisée et clôturée, les logements se caractérisent par des espaces généreux et lumineux, dont certains sont traversants pour maximiser la lumière naturelle. Les cuisines sont équipées et les salles de bain disposent de finitions soignées pour un bien-être au quotidien. Chaque appartement, extérieur compris, est doté d'un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour profiter des moments ensoleillés de La Réunion. De plus, des parkings privatifs sont disponibles, garantissant un quotidien pratique et serein dans ce programme immobilier neuf remarquable. Ce programme est éligible à la TVA réduite sous certaines conditions. Prix indiqués en TVA réduite de 2,1%, consulter les conditions d'éligibilité. Pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif, découvrez le CIOP (art 244 quater W), un dispositif fiscal très avantageux offrant un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement. Ce crédit d'impôt est applicable sur l'acquisition en VEFA de logements neufs destinés à l'investissement locatif. Les modalités incluent la création d'une société à l'IS, souvent une SCI, avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet d'investissement CIOP et vous aideront à optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 5km de Tan rouge. Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité de vivre au cœur d'un cadre exceptionnel, entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf. Ce programme neuf comprend une résidence sécurisée avec 36 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle et proposent des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Chaque appartement neuf est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bain avec douche italienne, et dispose de séjours chaleureux et de chambres confortables, tous climatisés. L'isolation thermique et phonique renforcée garantit une tranquillité sans pareille. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'une varangue, idéale pour apprécier les paysages époustouflants de La Réunion. De plus, 50 places de parking souterrain sécurisé sont à disposition. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf et faites de chaque jour une expérience exceptionnelle. Pour les investisseurs, découvrez le dispositif fiscal avantageux du CIOP (art 244 quater W) qui offre un crédit d'impôt allant jusqu'à 35 % du prix de revient du logement. Créez une société à l'IS pour bénéficier de ce dispositif et louez le bien en résidence principale pendant un minimum de 5 ans. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement en immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Explorez également nos 37 autres résidences dans le secteur. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.

À 6km de Tan rouge. Ce programme immobilier neuf d'exception est situé au cœur de la commune de Saint-Leu, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne : supermarché, marché, services de santé, ainsi que les écoles, de la maternelle au lycée. Tout est accessible facilement ! Vous pourrez vous déplacer dans la commune en bus, à vélo ou en voiture. Cette résidence présente un charme unique avec une architecture contemporaine et élégante. Vous aurez le choix entre des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque appartement est conçu pour offrir un agencement agréable et optimisé, garantissant un confort maximal. De plus, vous bénéficierez d'un large extérieur attenant à votre salon. Vous envisagez un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal très intéressant du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) : un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient de votre logement neuf, applicable sur l'acquisition de logements neufs en VEFA destinés à la location. Pour en profiter, il vous suffit de créer une société à l'IS, couramment une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, en respectant certains plafonds de loyers et de ressources. Intéressé par ce programme neuf ? Contactez nos conseillers pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement et maximiser vos avantages fiscaux. Découvrez aussi nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains 97434.