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Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ?
Découvrez cette belle parcelle de 521 m² exposée sud-ouest, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année.
✨ Ses atouts majeurs :
✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie
✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités
✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement
✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement)
💎 Une opportunité rare dans le secteur
Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance !
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terrain 521 m²à Pessac (33)
262 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à pessac
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Les terrains disponibles
Terrains
262 000 €
- 262 000 €(503 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pessac
Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
10 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
77 épicerie(s)
38 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
165 restaurant(s)
7 supermarché(s)
12 boucherie(s)
13 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
338 items
4 bureau(x) de poste
24 banque(s)
57 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
89 électricien(s)
71 salon(s) de coiffure
72 maçon(s)
7 maison(s) de retraite
13 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
22 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
15 maternelle(s)
5 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
237 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
64 médecin(s)
45 dentiste(s)
A proximité du programme
33600 PessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Pessac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
