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399 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LA ROCHELLE - Haut de La Genette - Terrain constructible de 451m² idéalement situé à proximité de l'océan et des commerces, à 10 minutes à vélo du vieux port.
Nombreuses possibilités pour ce terrain situé en zone UM5 :
https://www.agglo-larochelle.fr/documents/10839/12974190/5.1+-+Règlement+écrit.pdf/eb667019-71f0-4ca0-80c3-868e073880cb#page=104
Bande A (20m) H inférieur ou égale à 17 mètres (R+3)
Band B (Au-delà de 20m) H inférieur ou égale à 8 mètres (R+1)
Biotop 40% dont 50% minimum de pleine terre.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83272399300016
RCP 111261680
Les atouts du programme
Terrain 451 m² à La Rochelle (17)
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Les terrains disponibles
- 399 900 € (887 € /m²)451 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
103 établissements
40 écoles d'enseignement supérieur4 universités17 maternelles24 écoles élémentaires11 lycées7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
116 établissements
6 courts de tennis3 cinémas5 musées33 gymnases29 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 centre équestre3 piscines22 stades d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)6 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
663 établissements
82 dentistes6 établissements de santé408 médecins spécialisés138 médecins29 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
796 établissements
11 quincailleries186 épiceries454 restaurants77 boulangeries16 supermarchés19 boucheries33 librairies
ServicesTout est là, sans exception
442 établissements
124 salons de coiffure3 tribunaux7 bureau(x) de poste39 banques10 maisons de retraite53 garages4 postes de police & gendarmerie86 électriciens16 gardes d'enfants100 maçons
À proximité du programme
17000 La Rochelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
