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286 020 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A VENDRE chez BLOT Immobilier quartier de la Ménouriais : Superbe opportunité de construction ! Situé dans le quartier prisé de la Ménouriais, ce terrain à vendre offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 730 m², ce terrain constructible entièrement viabilisé et libre de constructeur permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Ce bien bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant grâce à un coefficient de végétalisation de 60 %, favorisant calme et qualité de vie au quotidien. Implanté en zone UE3 exclusivement pavillonnaire, il s'inscrit dans un environnement harmonieux composé essentiellement d'habitations individuelles. Le règlement autorise une construction jusqu'à R+1+Attique ou Comble, offrant de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse. Les marges de recul prévues, avec 5 mètres sur voirie et 2 mètres en limites séparatives, permettent une intégration équilibrée du futur projet dans son environnement. Ce terrain constructible constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier personnalisé dans un secteur recherché. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner et organiser une visite du site. Référence: 5070PHB - Non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au . Au prix de 286 020 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 272 400.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Ascenseur
Terrain 730 m² à Cesson-sevigne (35)
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Les terrains disponibles
- 286 020 € (392 € /m²)730 m²CaveAscenseur Exposition Non précisé
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BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
23 écoles d'enseignement supérieur2 lycées2 maternelles3 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
5 terrains (football, rugby)8 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme1 cinéma1 piscine2 centres équestres3 courts de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
98 médecins spécialisés2 établissements de santé32 dentistes5 pharmacies22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
125 établissements
5 librairies6 boucheries8 supermarchés24 épiceries1 quincaillerie71 restaurants10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
7 gardes d'enfants3 maisons de retraite15 banques46 garages28 électriciens14 salons de coiffure51 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
35510 Cesson-sevigne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
