Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible.
Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure.
Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité.
Points forts :
Superficie : 1078 m² (constructible)
Terrain boisé et viabilisé
Secteur prisé et paisible, proche des commodités
Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure)
Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières
Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) :
Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics).
Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU.
Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage
Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)
Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales.
Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 078 m²à Entre deux (974)
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1 terrain disponible1078 m2
Prix moyen au m² du programme306€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 078 m² à entre deux
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- 330 000 €(306 € /m²)1078 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Entre deux
Entre deux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Entre deux (974)
L'immobilier neuf à Entre deux (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
20 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
2 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
1 supermarché(s)
28 restaurant(s)
1 boucherie(s)
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97414 Entre deuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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